パークホームズ松戸駅前レジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    松戸駅より徒歩で3分

  • 路線

    『松戸駅』　JR常磐線　新京成電鉄線　

  • 住所

    千葉県松戸市本町15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年11月

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    三井不動産レジデンシャル

  • 設計事務所

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中部小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パークホームズ松戸駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パークホームズ松戸駅前レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスリムさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/08 18:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】都内にも近く、近くにスーパーもあるので、とても便利な駅です。 電車も路線がたくさんあるので充実しています。 しかも、松戸発があるので、座れることもあります。

近くに公園もあるので、お散歩するにもとても、充実しています。

外観もエントランスもとても、清潔感で綺麗です。 オートロックなので、とても安全です。

日当たりがよく、ベランダも広いので、子供のプールもできます。 床が白いので、とても広く清潔感を感じました。

近くに伊勢丹も駅ビルもあるので、お買い物には困りません。 オリジン弁当も近くにあるので、とても便利です。

子育ての憩い広場が周りにあるので、触れ合いには、困りません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/22 14:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】隣りが東京都なので都心へのアクセスは非常によいです。 やはり千葉県なので家賃は割安と言えます。

駅前には、なんでもあるので買い物には困りません。 駅周辺の再開発が進んでいて綺麗で、比較的治安はよいです。

駅前には、飲食店は、何でもあります。飲み屋も非常に多いです。

子育てには、非常に向いている街です。緑も多いです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【松戸駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすい。 都内へは2路線あるため行く場所により路線の選択をすることが出来る。 商業施設は駅近くにキテミテマツドがオープン予定であり、近隣にも別の商業施設を建築中であるため以前より住みやすくなると思う。 駅から多方面にバスが出ており、生活道路が大きいためメイン通りは非常に明るい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,387万円

    210.2万円/坪

    ～

    4,658万円

    223.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.5万円

    8,881円/坪

    ～

    20.4万円

    9,816円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年9月 10階 2LDK 西
2 2021年1月 9階 3LDK 北西
3 2020年11月 9階 3LDK 北西
4 2020年9月 9階 3LDK 北西
5 2020年7月 9階 3LDK 北西
6 2019年10月 5階 3LDK 西
7 2019年10月 10階 3LDK 南東
8 2019年9月 5階 3LDK 西
9 2019年9月 10階 3LDK 南東
10 2019年7月 5階 3LDK 西
11 2018年12月 11階 3LDK 南西
12 2018年11月 11階 3LDK 南西
13 2018年9月 5階 1LDK
14 2018年3月 14階 3LDK
15 2018年2月 3階 2LDK
16 2018年1月 14階 3LDK
17 2017年7月 14階 3LDK 南西
18 2015年7月 5階 3LDK 北西
19 2015年3月 4階 2LDK 南西
20 2015年3月 4階 2LDK 南西
21 2015年1月 3階 2LDK 北西
22 2014年2月 11階 2LDK 西北西
23 2013年11月 11階 2LDK 西北西
24 2013年10月 10階 2LDK 西北西
25 2013年7月 5階 3LDK 西
26 2013年6月 11階 2LDK 西
27 2013年6月 11階 2LDK 南西
28 2013年5月 5階 3LDK 西北西
29 2013年1月 11階 2LDK 南南西
30 2012年11月 10階 3LDK 南南西
31 2012年11月 11階 2LDK 西北西
32 2012年2月 10階 2LDK 西北西
33 2011年7月 10階 2LDK 西北西
34 2011年6月 13階 3LDK 西北西
35 2011年4月 10階 2LDK 西北西
36 2010年8月 8階 3LDK 南南西
平均 8階 64.45㎡ 11.39㎡ 3,921万円 ＠200万円
販売履歴を全て見る（全36件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ パークホームズ松戸駅前レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市本町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パークホームズ松戸駅前レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 56.43 2LDK 南西
2023年9月 10階 56.96 2LDK 北西
2022年11月 2階 56.96 2LDK 北西
2021年6月 13階 74.56 3LDK
2020年9月 13階 69.12 2LDK 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パークホームズ松戸駅前レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ パークホームズ松戸駅前レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市本町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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