ロイヤルタワー横濱鶴見

外観

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物件概要

  • 駅

    鶴見駅より徒歩で1分
    京急鶴見駅より徒歩で1分

  • 路線

    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    327戸

  • 階層

    地上31階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    ナイス

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    鶴見小学校

  • 中学校区

    鶴見中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●タワー（２０階以上）　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルタワー横濱鶴見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルタワー横濱鶴見」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkuntacyanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/11/17 08:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】地盤のしっかりした場所であり、高さ制限のある地域がら、あの高さのマンションは、周囲に立つ可能性は低いと感じます。 駅に近く、買いものも便利で、横浜と東京の中間であるっことから交通にも便利かと思います。

周囲には、金融、お店が集まっており、日常生活には便利な駅であると思います。 またシアルも、オープンを控え、ますますの発展が期待できます。 最近、駅の周辺も再開発されずいぶんきれいになりました。

駅前に建つ存在感あるマンションです。共有施設も充実しており、管理もしっかりされている印象です。地盤もしっかりしており、地震の後の被害もなかったそうです。

環境はばっちりです。みなとみらい、ＣＩＴＹ、鶴見川方面と好みの方面を選択できます。それぞれの方面には違った良さがあり、好みかと思います。夜景は周囲に障害物がないことから抜け感があり、見ごたえがあります。

鶴見は、良心的なお店が多く、手ごろな金額で買いものができます。川崎にも横浜にも近いため、週末はショッピングにでかけるのもよいかと思います。

マンション内ロビーで、コンサートを開いたりしていることから、住民同士のコミュニケーションはとりやすいマンションではないでしょうか。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 00:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】横浜にも3駅で着くのと川崎が1駅なので都内に行かなくても済むので交通は便利家賃などは安くもなく高くもなくなので初めて一人暮らしする人にも住みやすいところだと思う

スーパーや薬局も多いので急な買い物にも困らない駅周辺には交番もすぐにあるので困った時にはすぐに駆けつけれると思う

有名なチェーン店が駅周辺にあるので色んなお店にすぐ立ち寄れる

保育園・小学校も駅近くにあるのでファミリー層も住みやすそう

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/20 09:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅東口の目の前にあるので、ロケーションは抜群なところ。

駅前だが、住んでいて踏切の音でうるさいことはなく、静かで良い。

宅配ボックスがあるので、家にいなくても受け取れるところ。クリスマスになると大きなツリーが飾られるところ。

晴れれば、富士山が大きく見えて、景色がものすごく良いところ。

駅の目の前なのでスーパーやショッピングモールが充実しているところ。

近くに保育園があるので、子供を育てる上では入ることができればとても便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鶴見駅に対する口コミ】鶴見駅のすぐ隣に位置しているタワーマンション。

駅前でも、わりと静かな所ですぐ近くに駅ビルもあり、下にはコンビニもあり便利。

とても重厚感のある入り口で、ロビーが広く、宅配ボックスなども完備されている。

日当たりはとても良く、周りに高い建物がないので見晴らしが良い。

近くに商店街があり、1階にはコンビニや薬屋があるので便利。おいしい焼肉屋さんもあり。

マンション近くには内科や整形外科、耳鼻科、歯医者など病院はたくさんあり。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームrotobiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/04/15 06:34

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近場にお店が多いので、便利。イトーヨーカドーや西友もあります。京浜東北と京急に挟まれてるので通勤も便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,598万円

    394.8万円/坪

    ～

    9,130万円

    419.3万円/坪

  • 賃料査定

    25.2万円

    11,579円/坪

    ～

    27.8万円

    12,798円/坪

  • 表面利回り

    3.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルタワー横濱鶴見の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 21階 2LDK 東
2 2024年1月 14階 4LDK 東
3 2023年12月 30階 2LDK 東
4 2023年12月 13階 2LDK 南
5 2023年11月 30階 2LDK 東
6 2023年10月 30階 2LDK 東
7 2023年10月 6階 3LDK 南
8 2023年7月 6階 3LDK 南
9 2023年7月 31階 2LDK 東
10 2023年5月 6階 3LDK 南
11 2023年4月 27階 2LDK 東
12 2023年3月 12階 3LDK 南
13 2023年1月 31階 2LDK 東
14 2023年1月 12階 3LDK 南
15 2022年10月 24階 3LDK 南
16 2022年9月 30階 2LDK 東
17 2022年9月 24階 3LDK 南
18 2022年9月 22階 2LDK 南
19 2022年6月 5階 2LDK 東
20 2022年3月 22階 2LDK 南
21 2022年3月 24階 3LDK 南
22 2022年3月 29階 3LDK 北東
23 2022年2月 24階 3LDK 南
24 2021年11月 15階 2LDK 南
25 2021年10月 4階 1LDK 北西
26 2021年10月 4階 1LDK 北
27 2021年9月 22階 2LDK 西
28 2021年8月 24階 3LDK 南
29 2021年7月 25階 1SLDK 南東
30 2021年6月 15階 1LDK 西
31 2021年6月 4階 1LDK 北
32 2021年6月 21階 1SLDK 西
33 2021年5月 15階 2LDK 南
34 2021年5月 15階 2LDK 南
35 2021年4月 10階 1LDK 西
36 2021年3月 13階 2LDK 西
37 2021年3月 9階 2LDK 東
38 2021年3月 10階 1LDK 西
39 2021年2月 26階 2LDK 東
40 2021年2月 13階 2LDK 西
41 2021年1月 15階 2LDK 南
42 2020年12月 19階 3LDK 南西
43 2020年12月 16階 3LDK 南
44 2020年8月 27階 2LDK 南
45 2020年7月 15階 2LDK 南
46 2020年6月 27階 2LDK 南
47 2020年4月 10階 2LDK 東
48 2020年4月 4階 2LDK 東
49 2020年3月 24階 1LDK 西
50 2020年3月 26階 2LDK 西
51 2020年3月 26階 3LDK
52 2020年3月 13階 2LDK 西
53 2020年2月 15階 2LDK 南
54 2020年2月 24階 1LDK 西
55 2020年1月 27階 2LDK 南
56 2020年1月 27階 2LDK 南
57 2019年12月 15階 2LDK 南
58 2019年12月 14階 2LDK 東
59 2019年10月 24階 1LDK 西
60 2019年10月 7階 1LDK 東
61 2019年9月 6階 3LDK 西
62 2019年9月 26階 3LDK 西
63 2019年9月 26階 2LDK 東
64 2019年9月 24階 1LDK 西
65 2019年8月 6階 3LDK 西
66 2019年8月 17階 1LDK 西
67 2019年7月 27階 2LDK 南
68 2019年7月 27階 2LDK 南
69 2019年6月 17階 1LDK 北
70 2019年6月 14階 2LDK 東
71 2019年4月 7階 1LDK 東
72 2019年4月 15階 1LDK 西
73 2019年3月 22階 2LDK 東
74 2019年3月 9階 2LDK 西
75 2019年3月 28階 2LDK 東
76 2019年3月 17階 2LDK 南
77 2019年2月 19階 2LDK 東
78 2019年1月 23階 2LDK 南東
79 2019年1月 9階 2LDK 南
80 2019年1月 17階 1LDK 北
81 2019年1月 8階 1LDK 西
82 2019年1月 19階 2LDK 西
83 2018年12月 19階 2LDK 東
84 2018年12月 9階 2LDK 南
85 2018年12月 20階 2LDK 東
86 2018年12月 5階 3LDK 北
87 2018年11月 17階 2LDK 南
88 2018年11月 29階 2LDK 南
89 2018年11月 17階 1LDK 北
90 2018年11月 8階 3LDK 南
91 2018年11月 10階 3LDK 南
92 2018年10月 12階 3LDK 北
93 2018年10月 19階 2LDK 東
94 2018年10月 19階 2LDK 東
95 2018年10月 14階 2LDK 東
96 2018年10月 19階 2LDK 東
97 2018年9月 22階 2LDK
98 2018年9月 19階 2LDK 西
99 2018年9月 19階 2LDK 東
100 2018年8月 11階 3LDK 西
101 2018年8月 17階 2LDK 南
102 2018年8月 14階 2LDK 東
103 2018年7月 8階 1LDK 西
104 2018年6月 18階 1LDK
105 2018年6月 19階 1LDK 西
106 2018年6月 9階 2LDK 南
107 2018年5月 29階 2LDK 南
108 2018年5月 10階 3LDK 南
109 2018年4月 23階 3LDK 西
110 2018年4月 20階 2LDK
111 2018年4月 19階 2LDK
112 2018年4月 18階 1LDK
113 2018年4月 19階 1LDK 西
114 2018年4月 10階 2LDK
115 2018年2月 27階 3LDK
116 2018年1月 10階 2LDK
117 2017年12月 22階 2LDK
118 2017年12月 16階 3LDK
119 2017年12月 9階 2LDK 南
120 2017年12月 8階 2LDK
121 2017年11月 22階 2LDK 西
122 2017年11月 8階 2LDK
123 2017年11月 29階 2LDK 南
124 2017年11月 10階 3LDK 南
125 2017年10月 8階 2LDK
126 2017年10月 20階 2LDK 東
127 2017年10月 19階 2LDK
128 2017年10月 8階 2LDK
129 2017年10月 25階 2LDK
130 2017年9月 22階 2LDK 西
131 2017年8月 27階 3LDK
132 2017年8月 6階 2LDK
133 2017年7月 22階 2LDK
134 2017年7月 10階 2LDK
135 2017年6月 26階 2LDK
136 2017年6月 12階 2LDK 西
137 2017年6月 22階 2LDK
138 2017年5月 27階 3LDK 西
139 2017年5月 22階 2LDK
140 2017年5月 17階 2LDK 南
141 2017年5月 29階 2LDK 南
142 2017年5月 10階 3LDK 南
143 2017年4月 19階 2LDK 西
144 2017年4月 25階 2LDK 南東
145 2017年4月 10階 3LDK 南
146 2017年4月 5階 1LDK 西
147 2017年3月 26階 1LDK 東
148 2017年3月 17階 2LDK 南
149 2017年3月 7階 1LDK 南
150 2017年2月 6階 2LDK 南
151 2017年1月 10階 2LDK 東
152 2016年10月 16階 1LDK 南
153 2016年8月 21階 2LDK 南
154 2016年8月 25階 1LDK 南
155 2016年7月 21階 2LDK 南
156 2016年7月 29階 1LDK 西
157 2016年6月 16階 1LDK 南
158 2016年5月 16階 1LDK 南
159 2016年5月 30階 3LDK 北
160 2016年5月 5階 1LDK 西
161 2016年4月 13階 2LDK 南東
162 2016年3月 16階 1LDK 南
163 2016年1月 16階 1LDK 東
164 2016年1月 5階 1LDK 西
165 2015年11月 22階 2LDK
166 2015年10月 13階 2LDK 西
167 2015年8月 20階 1LDK 西
168 2015年7月 16階 2LDK 西
169 2015年6月 20階 1LDK 西
170 2015年6月 20階 1LDK 西
171 2015年4月 22階 2LDK 東
172 2015年4月 16階 2LDK 西
173 2015年4月 22階 2LDK 東
174 2015年2月 13階 3LDK 東
175 2015年1月 13階 3LDK 東
176 2014年10月 18階 2LDK 東
177 2014年9月 18階 2LDK 東
178 2014年6月 29階 1LDK 西
179 2014年4月 18階 2LDK 東
180 2014年2月 4階 2LDK 西
181 2014年2月 17階 2LDK 南
182 2014年2月 20階 1LDK 西
183 2013年12月 29階 1LDK 西
184 2013年12月 25階 2LDK 東
185 2013年12月 17階 2LDK 南
186 2013年10月 5階 2LDK 西
187 2013年9月 25階 2LDK 東
188 2013年9月 5階 2LDK 西
189 2013年9月 30階 3LDK 東
190 2013年8月 20階 1LDK 西
191 2013年8月 20階 1LDK 西
192 2012年12月 5階 2LDK 西
193 2012年11月 26階 1LDK 東
194 2012年11月 22階 2LDK 東
195 2012年9月 18階 1LDK 西
196 2012年9月 29階 2LDK 南
197 2011年7月 5階 2LDK 西
平均 17階 67.55㎡ 8.34㎡ 5,997万円 ＠292万円
販売履歴を全て見る（全197件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルタワー横濱鶴見の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルタワー横濱鶴見の売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルタワー横濱鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 56.48 2LDK 東
2024年2月 19階 70.94 1LDK 東
2023年8月 26階 58.68 1LDK 西
2023年6月 25階 51.61 1LDK 西
2023年6月 28階 59.4 1LDK 西
平均 21階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルタワー横濱鶴見の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルタワー横濱鶴見の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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