西長堀スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    西長堀駅より徒歩で2分
    阿波座駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町3丁目15番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1977年11月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西長堀スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西長堀スカイハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームeeelfineさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/07/04 10:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】駅が近く便利です。 なんばまで10分、梅田まで15分で行けます。 鶴見緑地線、千日前線が通っています。 通勤時でも御堂筋ほどの混雑はありません。 乗り換えもスムーズです。 近所に飲食店、持ち帰り弁当などあり困りません。 スーパーは１時まで空いていて非常に便利です。

近くに高速の出口があり、周りの道も広い為車の音はしますが、 うるさいと感じるほどではないと思います。 夜は静かです。 区役所が近いので便利です。

古い割にはきれいです。 管理人さんがいるので安心です。 駐車場代は屋根付きで近隣に比べて安いです。 毎日掃除してくれているので、とてもきれいです。 小型犬をかっているかたが多いです。

11階に住んでいます。 よく日が入ります。夕方は暑いくらいです。 リフォームしているためとても快適です。 窓が大きめで気持ちがいいです。 洗濯機の排水パンがないため、お風呂に排水しています。 ベランダが広いです。

1時まで営業のスーパーがちかくにあり便利です。 心斎橋まですぐなので百貨店にもすぐ行けます。 おいしいパン、ケーキ屋がたくさんあります。 飲食店が多いので外食には困りません。 すぐ近くにコンビニが二軒あります。

校区がいいとよく聞きます。 保育園は入りずらいようです。 認可外はたくさんあります。 図書館が近く、絵本がたくさんあります。 読み聞かせなどのイベントをやっています。 遊具付きの公園が多いです。 病院もたくさんあり、救急病院がすぐ近くなので安心です。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 17:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】こちらの駅は大阪メトロ鶴見緑地線と千日前線の２線あります。 鶴見緑地線は心斎橋駅まで乗り換え無しの2駅で着きます。出勤時間帯以外は混雑あまり見かけない都会の静かな雰囲気が特徴です。 西長堀駅4号出口にはエスカレーターとエレベーターありベビーカー連れに大変重宝されています。また同じく4号出口直結の西区役所があり大変便利、またスーパー阪急オアシスも新設されました。またスーパー北側隣にはホテルがあり、2階にはIt ovenという名のイタリアンレストランがあり、とても人気でおいしいです。西長堀駅4号出口から見て東南側にはラーメン天下一品さんや同じく南側にはロイヤルホストがあり賑わっています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/18 05:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】最寄り駅は西長堀駅で、駅から徒歩2分です。繁華街の心斎橋からもふた駅で、便利な立地です。

大阪のなかでも若者に人気の堀江界隈が徒歩圏内にあります。

最近大規模修繕をしたので、外観は白く、共用部もきれいです。

分譲なので、リフォーム自由です。柱を全部外してスケルトンでリフォームも可能です。

近くに店はいっぱいあります。生活に必要なものは全部揃っています。

小中高校と充実しています。子供を育てる教育環境は整っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,446万円

    158.6万円/坪

    ～

    2,598万円

    168.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    5,578円/坪

    ～

    9.5万円

    6,165円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西長堀スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 3LDK 西
2 2023年11月 7階 3DK 西
3 2023年1月 11階 2LDK 東
4 2023年1月 5階 2DK 南
5 2022年12月 5階 2DK 南
6 2022年11月 5階 2DK 南
7 2022年10月 12階 1LDK 南
8 2022年9月 11階 3LDK 南
9 2022年9月 11階 2LDK 東
10 2022年7月 4階 3LDK 北西
11 2022年7月 4階 3LDK 北西
12 2022年7月 11階 3LDK 南
13 2022年5月 11階 2LDK 東
14 2022年5月 5階 2DK 南
15 2022年4月 11階 2LDK 東
16 2022年3月 6階 3DK 東
17 2022年2月 2階 2LDK 西
18 2022年1月 5階 2DK 南
19 2021年11月 5階 2DK 南
20 2021年10月 11階 2LDK 東
21 2021年10月 11階 2LDK 東
22 2021年7月 10階 2LDK 西
23 2021年7月 4階 2LDK 東
24 2021年6月 4階 2LDK 東
25 2021年2月 7階 2LDK 西
26 2020年12月 5階 1LDK 南
27 2020年8月 5階 3LDK 南
28 2019年5月 6階 2LDK 南東
29 2019年4月 12階 3LDK 南
30 2019年2月 6階 2LDK 南東
31 2019年1月 5階 2LDK 西
32 2019年1月 6階 2LDK 南東
33 2018年7月 5階 2LDK 西
34 2018年2月 8階 3LDK
35 2018年2月 8階 3LDK 西
36 2018年1月 5階 2LDK 西
37 2017年11月 8階 3LDK
38 2017年6月 7階 2LDK
39 2017年5月 2階 3LDK
40 2017年4月 4階 3LDK 東
41 2017年2月 2階 3LDK 東
42 2016年12月 2階 3LDK 東
43 2016年11月 9階 東
44 2016年1月 4階 3LDK 南
45 2016年1月 12階 東
46 2015年12月 4階 3LDK 南
47 2015年11月 4階 3LDK 南
48 2015年9月 12階 2LDK 西
49 2015年6月 12階 2LDK 西
50 2015年2月 12階 南
51 2015年1月 11階 1LDK 南
52 2014年8月 3階 3LDK 南
53 2014年7月 3階 3LDK 南
54 2014年5月 9階 北東
55 2013年7月 2階 2LDK 南
平均 6階 60.07㎡ 9.6㎡ 2,231万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西長堀スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 西長堀スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西長堀スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 46.7 2DK 南
2022年8月 4階 67.8 3LDK 南西
2022年7月 10階 49.6 2DK 西
2022年6月 11階 49.6 2DK 南
2022年6月 11階 49.6 2DK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西長堀スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 西長堀スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区新町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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