レジオン阿波座

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物件概要

  • 西長堀駅より徒歩で4分
    阿波座駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区新町3丁目12番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    日商岩井、日商岩井不動産

  • 設計事務所

    IAO田中設計

  • 管理会社

    双日ライフワン

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区

    大阪市立堀江中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジオン阿波座の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジオン阿波座」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.6

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム悠希さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/16 21:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】めちゃくちゃ近いってわけでもないけどある程度は近いし心斎橋とか難波にも乗り換えなしで行けるので便利です。

清掃員さんもいるので廊下とかエントランスは綺麗です。 廊下はカーペット(?)みたいな感じです。

余計な柱等はありません。部屋の場所にもよると思いますが、日当たりもいいです。 キッチンはシステムキッチン。段差も和室以外のところにはないです。

近くにコンビニが3つ。自転車で3~5分のところにライフ。少し遠いですがコーヨーと関西スーパーもあります。飲食店はロイヤルホストとかマクドぐらいかな。アンエイっていう文具を売ってるところも結構近くにあります。

子供多いです。近くに堀江小学校と堀江幼稚園、あと堀江中学校、西高校。 校区外ですが、明治小学校が近いです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】南堀江のオシャレなお店まで近く徒歩圏内で、難波には自転車で出られる距離です。区役所や府立図書館が駅出口すぐにあり、手続きなどもとても便利です。高速道路の出入り口も近くにあるので、すぐに高速に乗ることができます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,931万円

    200.0万円/坪

    4,174万円

    212.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    6,886円/坪

    14.9万円

    7,610円/坪

  • 表面利回り

    4.21

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジオン阿波座の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 2LDK
2 2024年3月 11階 2LDK
3 2024年3月 11階 2LDK
4 2024年2月 12階 2LDK
5 2023年10月 11階 2LDK
6 2023年9月 11階 2LDK
7 2023年5月 14階 2LDK
8 2023年2月 14階 2LDK
9 2022年11月 14階 2LDK 西
10 2022年6月 12階 3LDK 北西
11 2021年12月 12階 3LDK
12 2021年10月 15階 2LDK
13 2021年10月 3階 3LDK
14 2021年8月 8階 2LDK
15 2021年7月 15階 2LDK
16 2021年7月 13階 3LDK
17 2021年4月 13階 3LDK
18 2021年2月 7階 3LDK
19 2021年1月 15階 2LDK
20 2021年1月 7階 3LDK
21 2020年12月 8階 2LDK
22 2020年11月 9階 3LDK
23 2020年8月 9階 3LDK
24 2020年7月 15階 2LDK
25 2020年6月 13階 2LDK
26 2020年5月 13階 2LDK
27 2020年3月 9階 3LDK
28 2020年1月 15階 2LDK
29 2019年11月 3階 3LDK
30 2019年3月 14階 3LDK
31 2019年2月 14階 3LDK
32 2019年2月 14階 3LDK
33 2019年1月 14階 3LDK
34 2019年1月 14階 3LDK
35 2019年1月 14階 3LDK
36 2019年1月 14階 3LDK
37 2018年11月 14階 3LDK
38 2018年10月 7階 2LDK
39 2018年10月 4階 3LDK
40 2018年7月 7階 2LDK
41 2018年6月 14階 2LDK
42 2018年5月 14階 2LDK
43 2018年5月 4階 3LDK
44 2018年4月 4階 3LDK
45 2018年2月 7階 2LDK
46 2017年12月 9階 3LDK
47 2017年12月 8階 2LDK 北西
48 2017年12月 9階 2LDK
49 2017年11月 14階 2LDK
50 2017年11月 14階 2LDK
51 2017年11月 9階 3LDK
52 2017年10月 14階 2LDK
53 2017年10月 2階 3LDK
54 2017年9月 10階 4LDK
55 2017年9月 9階 3LDK
56 2017年9月 14階 2LDK
57 2017年8月 7階 3LDK
58 2017年8月 9階 3LDK
59 2017年6月 14階 2LDK 南西
60 2017年6月 4階 4LDK
61 2017年6月 9階 3LDK
62 2017年3月 4階 4LDK
63 2016年12月 9階 3LDK 北西
64 2016年7月 5階 3LDK 北西
65 2016年6月 5階 3LDK 北西
66 2016年2月 3階 4LDK
67 2015年11月 7階 3LDK
68 2014年9月 3階 3LDK
69 2014年9月 8階 4LDK 南東
70 2014年4月 3階 3LDK
71 2014年2月 7階 2LDK
72 2014年2月 8階 4LDK
平均 9階 73.54㎡ 9.04㎡ 3,719万円 @168万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジオン阿波座の過去の販売相場

赤線 = レジオン阿波座の売買相場 緑線 = 大阪市西区新町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

レジオン阿波座の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 14階 79.64 3LDK
2023年12月 9階 62.74 2LDK
2023年2月 9階 62.74 2LDK
2021年10月 3階 63.07 3LDK
2020年10月 13階 62.74 2LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジオン阿波座の過去の賃料相場

赤線 = レジオン阿波座の賃料相場 緑線 = 大阪市西区新町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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