メロディーハイム西長堀

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物件概要

  • 駅

    西長堀駅より徒歩で4分
    阿波座駅より徒歩で5分

  • 路線

    『西長堀駅』　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区立売堀5丁目7番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    永都設計

  • 管理会社

    ケイエスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム西長堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム西長堀」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/04 12:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄阿波座駅と西長堀駅が両駅とも徒歩5~6分で着きます。坂も無く疲れないです。西長堀駅には大阪市立中央図書館があります。

土佐稲荷神社の横の公園やトコトコダンダンという公園など歩いて行ける公園が多い。西区役所も近く阪急オアシス(スーパーマーケット)も近く便利な環境です。

総戸数が少なく、知らない人が入って来にくいのでセキュリティ上は安心です。共用部のオートロックや防犯カメラもあり、宅配BOXもあるので助かってます。

9階以上は各階2戸だけなので100平米前後あり広い。

歩いて行けるスーパーは阪急オアシスかLIFE。堀江地区も近いのでショッピングも楽しめます。

小学校は評判の良い堀江小学校になります。子供が多く、ファミリー層向けだと思います。救急病院も近く安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/09 23:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、病院等も比較的充実しているので、子育てには便利な場所だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西長堀駅に対する口コミ】地下鉄西長堀駅には長堀鶴見緑地線、千日前線、があり東西南北どちらにも行くことができ、とても便利な場所です。都会なので電車の本数も多く心斎橋、梅田へでかけるのもあっという間で車を使う必要もなくストレスどこへでも出向く事が出来るのです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,788万円

    203.0万円/坪

    ～

    5,084万円

    215.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    7,395円/坪

    ～

    19.2万円

    8,173円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム西長堀の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3SLDK 南
2 2023年10月 11階 3SLDK 南
3 2023年2月 8階 2SLDK 南
4 2022年12月 8階 2SLDK 南
5 2022年9月 8階 2SLDK 南
6 2021年7月 2階 3LDK 南
7 2021年6月 2階 3LDK 南
8 2021年5月 2階 3LDK 南
9 2021年3月 2階 2SLDK 南
10 2020年12月 2階 3LDK 南
11 2020年6月 2階 2SLDK 南
12 2020年3月 2階 2SLDK 南
13 2020年1月 2階 2SLDK 南
14 2019年4月 13階 4LDK 南
15 2019年1月 13階 4LDK 南
16 2014年4月 11階 3LDK 南
17 2013年9月 2階 3LDK 南
18 2013年7月 7階 2DK 南
平均 6階 81.3㎡ 12.27㎡ 4,076万円 ＠165万円
販売履歴を全て見る（全18件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム西長堀の過去の販売相場

赤線 ＝ メロディーハイム西長堀の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

メロディーハイム西長堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 4階 56.76 1LDK 南
2022年2月 4階 56.76 1LDK 南
2021年11月 4階 56.76 1LDK 南
2021年11月 4階 56.76 1LDK 南
2021年9月 4階 56.76 1LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム西長堀の過去の賃料相場

赤線 ＝ メロディーハイム西長堀の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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