ニューライフ本町

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で4分
    四ツ橋駅より徒歩で4分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年10月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    飛栄産業

  • 設計事務所

    住鋼エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「新町北公園」約220m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューライフ本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューライフ本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/27 16:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】四つ橋線の本町駅からは、一駅で西梅田まで出ることができる。都心なだけあってとても安いわけではないが、四つ橋線沿いなので、御堂筋あたりよりは少しやすくなっている印象。

スギ薬局やコンビニ、クリニックなどが近くにある。夜21時ごろに帰宅するときは街灯がたくさんついていて明るい。

靭公園の周りに、カレー屋さんや定食屋さんなど、ランチ向きの店が意外とあるので、会社の昼休みに重宝している。

靭公園が近くにあり、子供が自然と触れ合ったり、運動するのにとてもいい空間だと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームSHIMさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/10 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】中央線、御堂筋線、四つ橋線とあらゆる路線を利用することができる

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちょんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/10 19:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】駅から近く都市部へのアクセスも良い為おすすめです。

スーパー、コンビニ、飲食店が近くに多くある為とても便利です。

共用部分は綺麗にされている為、使いやすいです。

都市部で2人暮らしなどを検討されている方は、安価で住みやすいと思います。

近くに何でもあります。買い物に困ったことはありません。

鉄筋のため、防災面はいい方だと思います。非常階段もわかりやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】本町駅は中央線、四ツ橋線、御堂筋線の三つの線が同じ地下鉄に収まっているため大阪の主要場所、梅田や難波などどこにでも乗り換えなしで行けてしまう。そのうえ難波までも梅田までも十分以内でつくことができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    908万円

    136.6万円/坪

    ～

    964万円

    145.0万円/坪

  • 賃料査定

    4.4万円

    6,619円/坪

    ～

    4.8万円

    7,316円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューライフ本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1K 東
2 2024年4月 8階 1K
3 2023年10月 8階 1K 北
4 2023年10月 8階 1K 東
5 2023年10月 5階 1K 北
6 2023年9月 5階 1K 北
7 2023年4月 7階 1DK 北
8 2023年4月 8階 1K 東
9 2023年3月 5階 1K 北
10 2023年1月 8階 1K 南
11 2023年1月 8階 1K 南
12 2022年12月 8階 1K 南
13 2022年12月 8階 1K 南
14 2022年3月 9階 1K 南
15 2022年3月 3階 1K 北
16 2020年12月 10階 2DK 南
17 2020年10月 3階 2LDK 東
18 2020年4月 3階 2LDK 東
19 2020年2月 6階 1SLDK 東
20 2020年2月 4階 1SLDK 東
21 2020年1月 10階 2K 南
22 2020年1月 3階 2LDK 東
23 2020年1月 4階 1SLDK 東
24 2020年1月 4階 2LDK 東
25 2020年1月 4階 1SLDK 東
26 2019年12月 4階 1SLDK 東
27 2019年12月 4階 1SLDK 東
28 2019年12月 10階 2K 南
29 2019年11月 4階 1SLDK 東
30 2019年10月 3階 2LDK 東
31 2019年10月 6階 3DK 東
32 2019年10月 9階 1K 南
33 2019年10月 4階 1SLDK 東
34 2019年10月 3階 2LDK 東
35 2019年9月 3階 2LDK 東
36 2019年9月 4階 2LDK 東
37 2019年9月 4階 1SLDK 東
38 2019年9月 3階 2LDK 東
39 2019年8月 3階 2LDK 東
40 2019年7月 4階 2LDK 東
41 2019年6月 4階 2LDK 東
42 2019年6月 3階 3DK 東
43 2019年4月 6階 3DK 東
44 2019年3月 6階 3DK 東
45 2018年8月 5階 1K 南
46 2017年4月 7階 1K 北
47 2017年1月 2階 1K 南
48 2016年10月 9階 1DK 南
49 2016年8月 9階 1DK 南
50 2016年7月 2階 1K 南
51 2016年6月 2階 1K 南
52 2016年2月 7階 1DK 南
53 2015年9月 4階 1DK 南
54 2014年10月 7階 1K 北
55 2014年9月 4階 1DK 南
56 2014年9月 2階 1K 北
57 2014年9月 8階 2LDK 東
58 2014年3月 3階 1K 北
59 2013年11月 6階 1K 南
60 2013年8月 4階 2LDK 東
61 2013年7月 10階 2LDK 南
62 2013年6月 4階 2LDK 東
63 2013年6月 2階 1DK 北
64 2013年6月 4階 2LDK 東
平均 5階 41.41㎡ 3.69㎡ 1,507万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューライフ本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ニューライフ本町の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューライフ本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 20.76 1K
2024年3月 9階 22.03 1K
2024年3月 5階 34.42 2K 南
2024年3月 5階 22.2 1K 南
2024年2月 5階 22.03 1K 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューライフ本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューライフ本町の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区立売堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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