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津田山駅より徒歩で16分
溝の口駅より徒歩で20分
武蔵溝ノ口駅よりバスで3分
溝の口駅よりバスで3分
上作延バス停より徒歩で3分
『津田山駅』 JR南武線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『武蔵溝ノ口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区上作延139番13号 周辺地図はこちら
2010年2月
94戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
相鉄建設
相鉄不動産
GA建築設計社
相鉄リビングサポート
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
上作延小学校
向丘中学校
●オートロック ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マルダイ上作延店」約250m ●「上作延北原公園」約5m ●「にし医院」約140m ●「川崎上作延郵便局」約270m ●「ファミリーマート上作延店」約300m ●「スーパーマックスバリュ津田山店」約920m ●ルーフバルコニー:あり ●最寄りバス停より徒歩4分
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 津田山駅ランキング |
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位 (586物件中) | 位 (35物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※グレーシアガーデン溝の口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | そみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/07 17:14 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】最寄駅の溝の口まで徒歩約20分ですが、マンションの近くにバス停があり5分ほどで溝の口まで行けます。 電車は比較的空いている印象です。コロナ前はもう少し混雑していた気がします。 商業施設や飲食店も充実しており、ちょっとした買い物には困りません。 |
緑が多い環境で、子供達がよく虫取りをしています。徒歩圏内に広い森林公園がありザリガニ釣りができます。 子供達を連れて散歩に行くと大人もちょっとした気分転換になります。 |
外観・エントランスはどんな方にも受け入れやすいシンプルなデザインかと思います。Wオートロックで有人管理、宅配ボックス、駐車場・駐輪場、エレベーター、ゲストルーム、集会場ありです。ペット飼育可のため屋外の共用部分にペット用のシャワーがあります。 |
高台にあるため高層階はかなり眺めが良いです。築10年のためまだ綺麗だと思います。 |
近くに小さなスーパーがあります。ちょっとした買い出しなら困りません。 |
徒歩圏内に小児科が2件あり、保育園や幼稚園、公園も数件あります。子供達が遊んでいるのをよく見かけるため環境は良いと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【津田山駅に対する口コミ】溝の口駅は隠れた人気スポットだと個人的には考えています。なぜなら、若者も年配の方も楽しめる要素が駅周辺にはたくさんあるからです。駅から直結している商業施設では女性が多く買い物を楽しんでいる姿が見られます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,906万円
190.9万円/坪
5,210万円
202.7万円/坪
賃料査定
18.9万円
7,360円/坪
20.9万円
8,134円/坪
表面利回り
4.72%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||
2 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2022年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
5 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2022年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
8 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
13 | 2021年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
14 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年11月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2020年5月 | 4階 | 4LDK | 北東 | ||||
18 | 2020年2月 | 4階 | 4LDK | 北東 | ||||
19 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 北東 | ||||
20 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 北東 | ||||
21 | 2018年3月 | 2階 | 3SLDK | |||||
22 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
23 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
24 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | |||||
25 | 2017年8月 | 2階 | 3SLDK | |||||
26 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | |||||
28 | 2016年10月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
29 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
30 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
31 | 2016年6月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
32 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
33 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
34 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
35 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 3階 | 80.94㎡ | 14.49㎡ | 4,232万円 | @173万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年10月 | 4階 | 54.62 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 4階 | 76.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年11月 | 4階 | 76.16 | 3LDK | 南西 | ||||||
2016年9月 | 4階 | 76.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年4月 | 3階 | 75.09 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン富士エース溝の口B棟
津田山徒歩21分 |
ベルドゥムール溝の口森林公園
武蔵溝ノ口バス7分 |
パラスト溝の口
津田山徒歩13分 |
ライオンズ溝の口レジデンス
津田山徒歩10分 |
ライオンズマンション梶が谷第3
梶が谷徒歩13分 |
上作延住宅1号棟
溝の口バス6分 |
バースシティ溝の口ラヴィアン
津田山徒歩10分 |
上作延住宅9号棟
溝の口バス6分 |
リニュアル仲介より
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