シャルマンフジリッツ南堀江

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物件概要

  • 駅

    西大橋駅より徒歩で6分
    四ツ橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西大橋駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江2丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    フジ住宅

  • 設計事務所

    シーズ

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    日吉小学校

  • 中学校区

    堀江中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「スーパーコーヨー堀江店」約110m ●「大野記念病院」約330m ●「中央図書館」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シャルマンフジリッツ南堀江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シャルマンフジリッツ南堀江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大橋駅に対する口コミ】フラットな地形なので、隣の心斎橋駅へも気軽に歩けます。オフィスも多いですがマンションも増えており、ライフやビッグビーンズなどスーパーもあるため、暮らしやすいです。お洒落な堀江エリアも近いので、休日の散歩に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジュュンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/08 23:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

上下や隣の部屋の音は聞こえません。遮音性能は良さそうです。気密性もよく、エアコンの効きも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームありさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/22 15:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋の仕様に関しては、あまりメリットを感じません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,629万円

    200.0万円/坪

    ～

    3,854万円

    212.4万円/坪

  • 賃料査定

    12.5万円

    6,932円/坪

    ～

    13.9万円

    7,662円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シャルマンフジリッツ南堀江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 1SLDK 西
2 2024年3月 7階 1SLDK 東
3 2024年1月 9階 2LDK 東
4 2023年11月 7階 1SLDK 東
5 2023年8月 5階 2LDK 西
6 2023年8月 5階 2LDK 西
7 2023年7月 9階 2LDK 東
8 2023年6月 5階 2LDK 西
9 2023年1月 5階 2LDK 西
10 2023年1月 5階 2LDK 西
11 2019年12月 11階 1SLDK 西
12 2019年2月 2階 2SLDK 南
13 2018年12月 10階 2SLDK 東
14 2018年9月 2階 3LDK 南
15 2018年8月 2階 3LDK 南
16 2018年7月 7階 3LDK 南
17 2018年3月 2階 2SLDK
18 2018年2月 9階 1SLDK
19 2018年1月 6階 2LDK 東
20 2018年1月 4階 2LDK
21 2018年1月 6階 2LDK 東
22 2017年12月 9階 1SLDK
23 2017年12月 2階 3LDK 東
24 2017年11月 2階 3LDK
25 2017年10月 9階 東
26 2017年10月 6階 1SLDK
27 2017年10月 4階 2LDK
28 2017年9月 4階 1SLDK
29 2017年9月 4階 東
30 2017年7月 4階 2LDK 東
31 2017年7月 4階 1SLDK
32 2017年7月 4階 3LDK
33 2017年7月 6階 2LDK
34 2017年4月 6階 3LDK 西
35 2017年4月 5階 2LDK 西
36 2017年3月 6階 3LDK 東
37 2017年2月 6階 3LDK 西
38 2017年2月 11階 3LDK 東
39 2017年2月 11階 3LDK 東
40 2017年1月 6階 3LDK 東
41 2017年1月 4階 2LDK 東
42 2016年12月 11階 3LDK 東
43 2016年11月 6階 3LDK 西
44 2016年11月 11階 3LDK 東
45 2016年10月 5階 2LDK 西
46 2016年7月 4階 東
47 2016年5月 6階 3LDK 西
48 2016年5月 5階 2LDK 西
49 2016年4月 5階 2LDK 西
50 2016年3月 2階 3LDK 西
51 2015年11月 5階 2LDK 西
52 2015年10月 5階 2LDK 西
53 2015年5月 5階 2LDK 西
54 2015年2月 5階 2LDK 西
55 2015年1月 10階 1SLDK 西
56 2014年2月 3階 3LDK 東
平均 5階 61.03㎡ 8.53㎡ 2,862万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全56件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シャルマンフジリッツ南堀江の過去の販売相場

赤線 ＝ シャルマンフジリッツ南堀江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シャルマンフジリッツ南堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 8階 60.35 2LDK 東
2023年9月 5階 59.97 2LDK 西
2021年11月 8階 60.35 2LDK 西
2021年11月 4階 60.35 2LDK 東
2021年11月 8階 60.35 2LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シャルマンフジリッツ南堀江の過去の賃料相場

赤線 ＝ シャルマンフジリッツ南堀江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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