エイペックス南堀江

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物件概要

  • 駅

    ドーム前千代崎駅より徒歩で2分

  • 路線

    『ドーム前千代崎駅』　阪神なんば線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目28番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    福田組　大阪支店

  • 新築時売主

    日本エイペックス

  • 管理会社

    エイペックスコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エイペックス南堀江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エイペックス南堀江」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームobaco-shioriさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/07/23 15:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】地下鉄は長堀鶴見緑地線でなら心斎橋まで１本、阪神なんば線でなら兵庫方面らくらく、大阪駅まで行きたいときはちょっと歩くけど環状線で行けた。

治安が良いと聞いて移り住んだが、ほんとに良い。最近ではビバホームやイオンもできたし、街も綺麗で公園が多い。

外観オシャレだし、宅配ボックスもあるし、駐輪場もたくさんあった。わたしがいたころは管理人さんが常駐してて安心だった。エレベーターにもカメラがついててセキュリティ良かった。

独立キッチンで仕切れたし、風呂場は乾燥機能や暖房機能、お湯張りタイマーがついてて便利。室内の段差もない仕様だった。

こぢんまりしたカフェが多く、カフェ探索できる。イオンで買い物もできるし、九条商店街までいけば肉屋、八百屋もある。

地域でのお祭りが多く、夏は公園や神社で親子の人だかりをよく見る。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/07 19:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】快速急行が止まるので奈良や神戸方面も行きやすいです。便利な場所だと思うので家賃もそれなりだと思います。

駅前にイオンモールがあり、遅くまで開いてるので助かります。 駅前は新しい街って感じでイオンモールの入口もあり綺麗です。

イオンモールの中や、ドーム内にも飲食店があると思います。

新しい駅なのでバリアフリーは充実してると思います。 トイレも綺麗です。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさかびさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/08/27 15:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄長堀鶴見緑地線のドーム前千代崎駅ですが、駅近で徒歩5分以内なので駅近希望の方には良いとおもいます

川沿いで人通りも少なく横が神社で静かです

エントランスは広くはないものの綺麗です　オートロックで防犯面もしっかりしており女性の一人暮らしにも安心です

構造がしっかりしており隣の住人の生活音など全く気になりませんでした

徒歩5分圏内に関西スーパー、イオンモール、ビバホームがあり不便のない環境です

子供はいなかったのですが徒歩5分以内に保育園と小学校、徒歩12分に中学校がありファミリー世帯にも住みやすいとおもいます

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【ドーム前千代崎駅に対する口コミ】大阪環状線への乗り換えも可能で関西各地への移動もスムーズです。近鉄奈良線への乗り入れも可能となったので奈良へのアクセスもスムーズになりました。駅近くにはイオンがあり遅くまで営業しているので非常に便利でいつも利用していました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,365万円

    205.2万円/坪

    ～

    1,449万円

    217.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    7,695円/坪

    ～

    5.6万円

    8,505円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エイペックス南堀江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 10階 1K 南東
2 2023年7月 9階 1K 東
3 2023年7月 9階 1K 東
4 2021年11月 4階 1K 北西
5 2021年6月 5階 1K 西
6 2021年5月 10階 1K 南東
7 2021年5月 4階 1K 北東
8 2021年4月 10階 1K 南東
9 2021年4月 10階 1K 南東
10 2020年11月 4階 1K 北西
11 2020年10月 10階 1K 南東
12 2020年9月 10階 1K 南東
13 2020年5月 4階 1K 北西
14 2020年5月 4階 1K 北西
15 2019年12月 1階 1K 北
16 2019年10月 6階 1K 東
17 2019年7月 5階 1K 東
18 2019年6月 7階 1K 北西
19 2019年4月 6階 1K 東
20 2019年4月 5階 1K 東
21 2019年4月 8階 1K 北西
22 2019年3月 8階 1K 北西
23 2018年12月 8階 1K 北西
24 2018年10月 6階 1K 東
25 2018年5月 4階 1K 西
26 2018年1月 6階 1K 東
27 2018年1月 3階 1K 西
28 2017年11月 4階 1K 西
29 2017年8月 4階 1K 南西
30 2017年7月 4階 1K 南西
31 2017年7月 3階 1K 西
32 2017年6月 6階 1K 南
33 2017年5月 7階 1K
34 2017年5月 4階 1K 西
35 2017年4月 5階 1K 東
36 2016年11月 7階 1K 西
37 2016年9月 4階 1K 西
38 2016年8月 4階 1K 西
39 2016年6月 4階 1K 西
40 2016年6月 4階 1K 西
41 2016年6月 8階 1R 東
42 2016年4月 3階 1K 南
43 2016年4月 3階 1K 東
44 2016年4月 3階 1K 南
45 2016年4月 3階 1K 東
46 2016年3月 6階 1K 南東
47 2015年12月 8階 1R 東
48 2015年9月 9階 1K 南東
49 2015年9月 8階 1R 東
50 2015年9月 6階 1K 南東
51 2015年3月 8階 1R 東
52 2015年3月 9階 1K 東
53 2015年3月 6階 1K 北
54 2015年1月 8階 1R 東
55 2014年9月 6階 1K 北
56 2014年9月 9階 1K 東
57 2014年7月 6階 1K 南東
58 2014年7月 7階 4DK 南
59 2014年5月 6階 1K 南東
60 2014年3月 4階 1K 西
61 2013年10月 9階 1K 南東
62 2013年6月 3階 1K
63 2013年6月 3階 1K
平均 5階 24.76㎡ 4.8㎡ 1,358万円 ＠183万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エイペックス南堀江の過去の販売相場

赤線 ＝ エイペックス南堀江の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エイペックス南堀江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 3階 25.14 1K 南西
2024年4月 3階 25.11 1K 北西
2024年4月 2階 25.14 1K 南
2024年4月 2階 25.11 1K 南西
2024年3月 3階 25.14 1K 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エイペックス南堀江の過去の賃料相場

赤線 ＝ エイペックス南堀江の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区南堀江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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