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肥後橋駅より徒歩で5分
本町駅より徒歩で10分
淀屋橋駅より徒歩で11分
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26番24号 周辺地図はこちら
2005年12月
79戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
三和建設
開成
一級建築士事務所ＩＡＵ計画研究所
グローバルコミュニティ
日勤
所有権
商業地域
大阪市立西船場小学校
大阪市立花乃井中学校
●オートロック ●「ライフ」約830m ●「江戸堀東公園」約100m ●「永田医院」約330m ●「大阪江戸堀郵便局」約150m ●「サンクス」約150m ●「ローソン」約220m
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 肥後橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(84物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※カイセイ江戸堀の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ijanza9さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/31 10:39 |
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】アクセスは最高です 最寄りは四つ橋線肥後橋駅、もう少し歩けば本町駅（御堂筋線、中央線、四つ橋線）があるので梅田、難波へのアクセスは容易です バス停も土佐堀一丁目駅が徒歩数分です |
近所に靱公園があるのが最大の特徴です 他には小綺麗な飲食店やセレクトショップなど雰囲気はいいです |
入ってすぐのエントランスは豪華です 個室のコンパクトさとミスマッチな印象はありますが、テンション上がります |
築年数の割に古さを感じさせないキッチンや壁紙です お風呂にもテレビがついていました |
飲食店はかなり多いです チェーン店はありませんが、口コミサイト上位のイタリアンやラーメン屋がひしめき合っていて開拓が楽しいです スーパーもライフがすぐ近くあります |
近くに消防署があります ただサイレンが気になる距離ではありません |
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| ニックネーム | なつきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/18 11:24 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
ちょっとした買い物なら、徒歩1分でセブン、ファミマ、ローソンがあります。ちゃんとした買い物なら、ライフが徒歩5分の場所あるので大変便利です。飲食店については、徒歩10分内エリアは口コミサイトでも高評価のイタリアンや中華、フレンチなど様々なお店があるので困りません。少し頑張って15分くらい歩けば、飲食店がさらにひしめき合う福島エリアにも行けます。その他のお買い物も、電車に乗って1駅で梅田に出れるのでお買い物には困らないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/18 16:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】京阪線と地下で繋がっており、地上に出ず乗換可能。北浜方面、中之島方面が徒歩圏内の為とても便利です。改札前に薬局やドトールコーヒーがある。改札内にあるトイレは広く、女性用は化粧直しのスペースもしっかりあるので助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/02 22:02 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
オフィス街のため飲食店がたくさんあり、充実しています。スーパーもクリーニング屋さんも近くにあり、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】京阪本線の始発駅であり、ビジネスマンなどの乗降が特に多い。大阪メトロとの連絡駅でもあり、乗り換えも数分で出来るなど非常に便利。 隣の北浜駅とは地下通路で繋がっている。大阪市役所や大阪府立図書館へ行く際に近くまで地下でいけるので夏場などは重宝する。 中之島へも京阪が通っているが、この駅から歩いて向かう人も多い。 駅をあがって橋を渡っていくと桜の季節には桜並木が見え、風情がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たなさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/11 10:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】豪華なエントランス。駅近物件。オシャレなエリア。生活もしやすい。大通りに面してないため騒音もない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 11:26 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【肥後橋駅に対する口コミ】最寄り駅の四ツ橋線肥後橋駅まで徒歩10分。 |
近くには家族連れで遊べる大きな公園があったりと、治安は市内の中でも良い方です。 |
外観・エントランスは、単身のマンションとは思えないくらい綺麗。セキュリティー(オートロック・監視カメラ)、共用施設。(駐車場・エレベーター・駐輪場) |
キッチン・浴室(TV完備)は分譲仕様でしっかりしている。 |
周りにも良心的な価格の飲食店とスーパーが徒歩圏内にあるので、自炊しない人やする人にも便利な地域です。 |
小さいお子様がおられる方は小学校や幼稚園も近くにあり、家族連れで遊べる公園もあるので、とても良い。年に何回か、家族向けのイベントもやっているので楽しめます。 |
売却査定
2,232万円
217.1万円/坪
2,370万円
230.5万円/坪
賃料査定
8.2万円
8,037円/坪
9.1万円
8,883円/坪
表面利回り
4.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 10階 | 1DK | 北 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2021年6月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2021年6月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2021年1月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2020年12月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2020年6月 | 9階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 1階 | 1K | 北 | ||||
| 15 | 2016年11月 | 9階 | 1DK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 35.19㎡ | 9.96㎡ | 2,264万円 | ＠212万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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11階 | 35.18 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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9階 | 35.3 | 1DK | 北 |
| 2024年4月 | |
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8階 | 35.18 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
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|
8階 | 35.18 | 1DK | 北 |
| 2024年4月 | |
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|
8階 | 35.3 | 1DK | |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレサンス江戸堀
阿波座徒歩5分 |
ネオアージュ土佐堀
肥後橋徒歩10分 |
アスヴェル江戸堀
肥後橋徒歩6分 |
セレッソコート靭公園北
肥後橋徒歩5分 |
Ｎ．Ｅレジデンス
肥後橋徒歩8分 |
レジュールアッシュ中之島サウス
肥後橋徒歩5分 |
D’グラフォート大阪N.Y.タワー肥後橋
肥後橋徒歩1分 |
アーバンライフフォルムズ江戸堀
肥後橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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