ブランズ六義園

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ブランズ六義園等、文京区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ブランズ六義園の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ブランズ六義園の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    駒込駅より徒歩で6分
    本駒込駅より徒歩で6分
    千石駅より徒歩で7分

  • 路線

    『駒込駅』　JR山手線　東京メトロ南北線　
    『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
    『千石駅』　都営三田線　

  • 住所

    東京都文京区本駒込6丁目13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    昭和小学校

  • 中学校区

    第九中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「文京グリーンコート」約100m ●「区立六義公園」約10m ●「都立駒込病院」約900m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 文京区ランキング 駒込駅ランキング

位 (1,340物件中) 位 (300物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ブランズ六義園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ブランズ六義園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたぬろうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/09 12:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】徒歩圏内に、駒込駅（山手線、南北線）、千石駅（都営三田線）があるのは魅力に感じていました。 そして住んでみて良かったのは、バス路線が豊富なこと。徒歩200mほどの「上富士前」バス停から、いずれも15ー20分程で、御徒町駅（山手線、銀座線、大江戸線）、千駄木駅（千代田線）、護国寺駅、江戸川橋駅（有楽町線）、本郷三丁目駅（丸の内線、大江戸線）、御茶ノ水駅（総武線）、秋葉原駅（総武線、山手線、日比谷線）にバスだけで移動することが出来る。バスと電車を組み合わせることで山手線内の色々な場所に移動可能である。 駒込駅に近い場所に住むよりも、不忍通りのバス路線にアクセス可能なことで交通手段の選択肢が広がっている。

不忍通り沿いはうるさいが、窓を閉めていれば気にはならない。 六義園がすぐ横にあるので、自然を感じることが出来る。

清掃はきれいに行われている。マンションとして小規模なので、エレベーターは1基だが、混み合うことはない。

断熱性能は良い。 ディスポーザー、食洗機が設置されているので、快適である。

不忍通りを挟んだところにイオングループのスーパーがあるので日用品の購入は問題ない。 飲食店は駒込駅との間までにいくつかある。フレンチの名店がオープンしたり、といろいろなお店を探す楽しみがある。

駒込警察署が目の前にあり、なんとなく心強い。 昭和小学校も徒歩５分なので小学生がいる家庭には安心。 六義園周辺をジョギングする人も多いが、混雑もなく非常に走りやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【駒込駅に対する口コミ】山手線の駅の中では目立たないほうで、どちらかといえばソメイヨシノ発祥の地として知られているかもしれません。JRの駅北口に設置されているポストはきれいな桜色です。 枝垂桜で名高い観光名所「六義園」もすぐ近くにあります。こちらは桜だけでなく四季折々の植物が楽しめるので、遠方から訪れる人も多いです。 季節のお花を楽しんだあとは、シュークリームやバタークリームのロールケーキが美味しい「アルプス洋菓子店」でお茶をするのが定番になっているようです。 東京メトロの南北線や都バスも利用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,127万円

    463.3万円/坪

    ～

    8,629万円

    491.9万円/坪

  • 賃料査定

    19.5万円

    11,129円/坪

    ～

    21.5万円

    12,300円/坪

  • 表面利回り

    2.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ブランズ六義園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年12月 6階 2LDK 南西
2 2022年5月 4階 2LDK 南東
3 2022年2月 11階 1LDK 南東
4 2021年9月 2階 1LDK 南西
5 2021年2月 7階 2LDK 南東
6 2019年4月 6階 2LDK 南西
7 2019年3月 6階 2LDK 南西
8 2018年10月 11階 1R 南東
9 2018年6月 3階 2SLDK
10 2017年1月 11階 3LDK 北東
11 2016年4月 5階 2LDK 南東
12 2015年11月 6階 2LDK 南西
13 2015年8月 7階 2LDK 南東
14 2014年10月 8階 2LDK 南西
15 2012年3月 10階 2LDK 南西
16 2011年10月 10階 2LDK 南西
平均 7階 63.55㎡ 8.85㎡ 8,038万円 ＠421万円
販売履歴を全て見る（全16件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ブランズ六義園の過去の販売相場

赤線 ＝ ブランズ六義園の売買相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ブランズ六義園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 56.06 2LDK 南東
2017年9月 9階 56.06 2LDK 南西
2017年7月 2階 85.42 2LDK 北東
2015年6月 3階 56.06 2LDK 南東
2014年1月 2階 85.42 2LDK 北東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ブランズ六義園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ブランズ六義園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本駒込の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

文京区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ブランズ六義園 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.