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西大橋駅より徒歩で2分
心斎橋駅より徒歩で7分
『西大橋駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
大阪府大阪市西区新町2丁目10番7号 周辺地図はこちら
2011年2月
60戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
金山工務店
ホームズ
ホームズ建物管理
所有権
商業地域
大阪市立堀江小学校
大阪市立堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西大橋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(445物件中)
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 位
(74物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レジュールアッシュ心斎橋リュクスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ミサさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/04 12:01 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大橋駅に対する口コミ】駅近（徒歩２分）スーパーが目の前、大阪の繁華街までも徒歩圏内 |
飲食店も多い地域。公園の近く、駅も徒歩２分 |
隣人との騒音問題は特になし。セキュリティも万全で宅配ボックスも沢山ある |
清潔感がある。浴室乾燥がついているのが良い |
スーパーが目の前にあって深夜１時までやっているので困らない |
近くに一通りの診療所が揃っているので便利 |
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| ニックネーム | アイスクリームさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/20 19:57 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
閑静な住宅街で、目の前にスーパーライフがあるのでお買い物にも便利でした。ペットも飼育できます。近くにトリミングサロンもあり、とても腕の良いトリマーさんがいるのでおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 15:21 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大橋駅に対する口コミ】最近工事中でどんどん新しく綺麗になっていってます。 改札を出ると大丸やOPAにそのまま繋がっているので移動範囲が少なく雨の日も便利です。 改札口が沢山あるので色んな方面に行けて地下をできるだけ歩いて移動したい私には助かります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | もくもく1985さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/09/08 00:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西大橋駅に対する口コミ】最寄駅が西大橋駅で長堀鶴見緑地線ですが、5分ほど歩くと四ツ橋駅があり、梅田や難波へも一本です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,762万円
224.1万円/坪
1,871万円
238.0万円/坪
賃料査定
6.6万円
8,458円/坪
7.3万円
9,348円/坪
表面利回り
4.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2019年1月 | 10階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 24.46㎡ | 3.62㎡ | 1,739万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 23.55 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 25.83 | 1K | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 23.55 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 23.55 | 1K | 北 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 25.83 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンコーポ西長堀
西長堀徒歩5分 |
ララプレイス大阪新町ヴェレ
西長堀徒歩4分 |
パレステージ四ツ橋
西大橋徒歩2分 |
ライオンズマンション西長堀
西長堀徒歩1分 |
アーデンタワー新町
西長堀徒歩5分 |
ハイネス新町公園
四ツ橋徒歩4分 |
藤和新町コープ
西大橋徒歩4分 |
西長堀パークホームズ
西長堀徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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