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西長堀駅より徒歩で5分
阿波座駅より徒歩で6分
『西長堀駅』 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
大阪府大阪市西区新町4丁目12番21号 周辺地図はこちら
1999年3月
84戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、タウン設計
三井不動産、新日本製鐵、日鐵商事
竹中工務店、タウン設計
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
堀江小学校
堀江中学校
| マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 西長堀駅ランキング |
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  位
(445物件中)
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 位
(144物件中)
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※西長堀パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西長堀駅に対する口コミ】コンビニが数軒、図書館、スーパー、おしゃれなお店（飲食店、雑貨屋など）もあり、とても便利です。 道路沿いは車の通りがあるので夜でも多少うるさいですが、土日はわりと静かです。 自転車で１０分ほどで心斎橋にも行けるので、終電後でも出かけられます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,380万円
198.4万円/坪
4,651万円
210.7万円/坪
賃料査定
14.2万円
6,468円/坪
15.7万円
7,149円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 9階 | 4LDK | 西 | ||||
| 10 | 2019年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ||||
| 14 | 2018年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年10月 | 14階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
| 24 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2016年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 31 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
| 32 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 33 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 34 | 2014年12月 | 13階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 61.75㎡ | 9.46㎡ | 3,053万円 | ＠163万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 50.18 | 1LDK | 東 |
| 2017年8月 | |
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2階 | 50.18 | 1LDK | 北 |
| 2016年4月 | |
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4階 | 72.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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4階 | 72.91 | 3LDK | 南 |
| 2016年1月 | |
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2階 | 50.18 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シーズ本町南２
本町徒歩5分 |
ジオ新町
西長堀徒歩5分 |
新町ダイアパレス2号館
西大橋徒歩2分 |
プラネスーペリア西長堀
西長堀徒歩1分 |
サムティ西長堀リバーフロント
西長堀徒歩5分 |
ライオンズマンション西長堀
西長堀徒歩1分 |
パレステージ四ツ橋
西大橋徒歩2分 |
新町ダイアパレス
四ツ橋徒歩3分 |
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