TATディナスティ西本町

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

TATディナスティ西本町等、大阪市西区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「TATディナスティ西本町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「TATディナスティ西本町の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 本町駅より徒歩で5分
    阿波座駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で6分

  • 路線

    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線 
    『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線 

  • 住所

    大阪府大阪市西区西本町2丁目1番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年11月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    白石

  • 新築時売主

    ア・タイム

  • 設計事務所

    タツト・エンジニアリング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    明治小学校

  • 中学校区

    花乃井中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

    オートロック、宅配ロッカー、CATV、室内洗濯機置場

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市西区ランキング 本町駅ランキング

(445物件中) (152物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※TATディナスティ西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「TATディナスティ西本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぐうたらさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/18 09:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

無評価

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】TATディナスティは投資用で1部屋購入しています。入居者がいましたので外観と周辺環境を見て即決しました。隣に24時間のガソリンスタンドがあります。さて、阪神淡路大震災のとき、近隣の家屋が火災もしくは倒壊するなかでガソリンスタンドだけは無事でした。 阪神淡路大震災による直接死 5,483人(85.65%)、関連死 919人(14.35%)という震災において、避難所として安全なガソリンスタンドが、24時間で隣にあること。まず、入居者の安全が一番です。ガソリンスタンドの安全性については検索すれば、その根拠となる記事は出てくるかと思います。

うつぼ公園があり、バラ園やテニスコートがある大きな公園があります。テニスクラブも公園内にあります。観客席のあるテニスコートとして、日本最大級です。

管理人がいますので、荒れてません。オートロックです。

SRCなので地震に強いです。1Rには珍しい床暖房がついています。設備はいいです。

周辺の飲食店は多く、グルメな感じです。中国の領事館があったり、ホテルがあったり、都心に住むステイタス

単身者の住居として、お奨めです。1Rなので母子家庭で子供さんが小さく、母親と同じベットで寝起きする年齢なら一時的に住むことも可能です。うつぼ公園のテニススクールがありますので、テニスプレイヤーに子供のときから習わせる感じ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームかなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/09 10:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】建物自体は比較的新しいため、共用部分も清潔で、エントランスやエレベーターなどもきちんと管理されています。また、セキュリティもしっかりしており、不審者の侵入などがあった場合には、すぐに管理会社から連絡が入るようになっています

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 15:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】構内は基本的に綺麗です。 乗り換えは歩く距離が長いですが、エスカレーター・トイレ等基本的な設備は整っています。 改札近くにはコンビニがあり、特に困ることもありません。 多くの線に乗り換えできるので利便性は良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームゴンゴンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/27 17:53

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】徒歩5分程で四つ橋線や千日前線に行けるのは便利

ちょっと行くと靭公園があるので良い。 オフィス街なので、夜はとても静かで過ごしやすいです。

オートロックで安心。自転車置き場もあり便利。

隣の音が聞こえず、とても過ごしやすかった。

コンビニは、信号渡ったところにあるのでちょっとした買い物に便利。

靭公園が近くにあるので、子供がいると遊びに行きたい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームTerryさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/21 10:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】駅から近くて阿波座駅も本町駅にもアクセス良好です。将来的にも、なにわ筋の新駅間近です。

デメリット(1項目)

ニックネームうめしゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/26 10:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】キタ、ミナミの中間にあるので、どちらに出るにもアクセスがいいです。

近くに高速が走ってますが、意外に静かです。靭公園も近くにあり閑静な感じです。

オートロックになっているのでセキュリティはほぼ万全です。

こじんまりとしてはいますが、エアコンはもとより、床暖房もあり、寒暖にきちんと対応できてます

歩いて7,8分のところにスーパー(ライフ)があり、生活必需品のたいていがそろいます。

ごみ捨ての日とかがきちんと表示されており、暮らしやすい面はあります

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    908万円

    158.0万円/坪

    964万円

    167.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.8万円

    8,474円/坪

    5.3万円

    9,366円/坪

  • 表面利回り

    6.57

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

TATディナスティ西本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年4月 3階 1K
2 2022年3月 3階 1K
3 2022年2月 10階 1K
4 2021年3月 7階 1R
5 2021年3月 8階 1R
6 2020年11月 9階 1R
7 2020年6月 4階 1K
8 2020年1月 2階 1K
9 2020年1月 3階 1K
10 2019年12月 3階 1K
11 2019年12月 2階 1K
12 2019年12月 12階 1K
13 2019年10月 2階 1K
14 2019年10月 1階 1K
15 2019年10月 2階 1K
16 2019年10月 5階 1K
17 2019年9月 12階 1K
18 2019年9月 3階 1R
19 2019年5月 3階 1R
20 2019年4月 11階 1R
21 2019年3月 9階 1R
22 2019年1月 7階 1R
23 2018年11月 3階 1R
24 2018年10月 11階 1R
25 2018年10月 11階 1K
26 2018年9月 11階 1K
27 2018年6月 12階 1K
28 2018年5月 12階 1K
29 2018年4月 11階 1R
30 2018年4月 11階 1K
31 2018年2月 8階 1R
32 2017年10月 4階 1K
33 2017年10月 11階 1R
34 2017年9月 7階 1K
35 2017年8月 4階 1K
36 2017年8月 7階 1K
37 2017年5月 9階 1K
38 2017年4月 11階 1R 南東
39 2017年3月 9階 1K 南西
40 2017年1月 2階 1K 南西
41 2016年11月 11階 1R
42 2016年11月 6階 1K
43 2016年11月 12階 1K
44 2016年10月 4階 1K
45 2016年9月 6階 1R 南東
46 2016年9月 9階 1K 南西
47 2016年8月 2階 1K
48 2016年7月 2階 1K
49 2016年6月 9階 1R
50 2016年5月 6階 1K
51 2016年5月 12階 1K
52 2016年5月 4階 1R
53 2016年4月 4階 1K
54 2016年3月 9階 1K 南東
55 2016年3月 6階 1K
56 2015年11月 12階 1K
57 2015年10月 4階 1R
58 2015年9月 9階 1K
59 2015年4月 4階 1K
60 2015年3月 9階 1R
61 2014年9月 9階 1K
62 2014年9月 9階 1R
63 2014年7月 11階 1K
64 2014年2月 4階 1R
65 2013年12月 4階 1R
66 2013年7月 5階 1K
67 2013年6月 5階 1K
68 2013年6月 8階 1K
69 2013年6月 5階 1K
70 2013年6月 4階 1K
71 2013年6月 7階 1K
平均 6階 21.34㎡ 3.72㎡ 1,045万円 @163万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

TATディナスティ西本町の過去の販売相場

赤線 = TATディナスティ西本町の売買相場 緑線 = 大阪市西区西本町の売買相場 青線 = 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

TATディナスティ西本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 6階 19.24 1K
2024年3月 9階 21.05 ワンルーム
2024年3月 9階 19.77 ワンルーム
2024年3月 6階 19.77 ワンルーム
2024年3月 6階 19.77 ワンルーム
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TATディナスティ西本町の過去の賃料相場

赤線 = TATディナスティ西本町の賃料相場 緑線 = 大阪市西区西本町の賃料相場 青線 = 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

大阪市西区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

TATディナスティ西本町 TOPへ↑