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阿波座駅より徒歩で4分
本町駅より徒歩で7分
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
大阪府大阪市西区西本町2丁目1番16号 周辺地図はこちら
2014年10月
43戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
淺沼組
大和ハウス工業
ユーデーコンサルタンツ
大和ライフネクスト
日勤
南南東
所有権
商業地域
大阪市立明治小学校
大阪市立花乃井中学校
マンション偏差値 | 大阪市西区ランキング | 阿波座駅ランキング |
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位 (445物件中) | 位 (172物件中) | |
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※プレミスト西本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.6
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/06 19:18 |
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】最寄駅は大阪市営地下鉄の中央線、四ツ橋線、御堂筋線で都心部へのアクセスが非常に良い。またバスも利用出来る。 |
周辺にはビルが立ち並ぶオフィス街だか、マンションから徒歩3分程の所に靱公園があり、都心部にいながら自然を感じる事が出来る。また、靱公園の近くには、お洒落なカフェや雑貨屋、飲食店が多く点在している。 |
シンプルな外観に植栽がセンス良く植えられている。フロントサービスは無いが清掃は行き届いており、何か問題があると管理組合で話し合いがされ直ぐに解決してくれる。 セキュリティーは玄関とエレベーターの二重になっており安心。 |
高速道路が近い都心部の為、サッシュの性能が良く、窓を閉めるとほとんど外部の音は聞こえない。 バリアフリーで築浅。 防音対策がしっかりされているので、上からや隣からの音は全く聞こえない。 |
自転車を利用したりすれば利用可能範囲のスーパーが5箇所ほどある。 徒歩で1番近いスーパーで5分程。 オフィス街の為、飲食店が非常に多い。 |
校区の小学校までは徒歩約5分程、中学校は10分程。 最寄の幼稚園は約3分。 車で5分程の距離に救急病院があり、子供の急な病気にも対応出来る。 マンション内のコミニケーションは非常に良く、自治会にも楽しく参加出来る。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/15 21:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿波座駅に対する口コミ】大阪の中心にあるビジネス街なのでランチのお店が充実しています 魚系から肉、あげものの定食からチェーン店で時短で食べれるところもあります 船場センタービルや問屋さんがあって安くて服や鞄、靴など購入出来る商人の街 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,704万円
254.9万円/坪
6,057万円
270.7万円/坪
賃料査定
20.5万円
9,160円/坪
22.6万円
10,124円/坪
表面利回り
4.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年4月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2018年1月 | 7階 | 2LDK | |||||
8 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2016年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2016年5月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
11 | 2016年4月 | 6階 | 4LDK | 南南東 | ||||
平均 | 7階 | 73.12㎡ | 10.17㎡ | 4,935万円 | @223万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 6階 | 77.61 | 4LDK | 南東 | ||||||
2022年6月 | 6階 | 77.61 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 72.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年5月 | 11階 | 72.74 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年5月 | 14階 | 77.61 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスリード西本町
本町徒歩3分 |
靱壹番館
阿波座徒歩1分 |
コノエ本町通
本町徒歩3分 |
クリスタルグランツ西本町
本町徒歩4分 |
カナード西本町
本町徒歩5分 |
TATディナスティ西本町
本町徒歩5分 |
プレサンス本町ジョイス
本町徒歩4分 |
シャルマンフジアニエス本町
阿波座徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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