ハイツオークラ靭公園

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物件概要

  • 駅

    本町駅より徒歩で5分
    四ツ橋駅より徒歩で5分
    肥後橋駅より徒歩で6分
    本町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　
    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『肥後橋駅』　京阪中之島線　大阪メトロ四つ橋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目13番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年2月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    大倉建設

  • 設計事務所

    昭和設計

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●「ライフ土佐堀店」約500m ●「靭公園公園」約10m ●「関西電力病院」約1100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイツオークラ靭公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイツオークラ靭公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnameressさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/22 08:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】最寄り駅までのアクセスが良く、梅田・心斎橋へ自転車で行ける立地がとても良かったです。

建物を出てすぐ公園なので、気持ちよく生活ができました。コンビニ、ファストフード店も近く、単身住まいは楽でした。

そこそこに普通のセキュリティ。程よくて楽だったと思います。

お部屋自体は適度な採光で気に入ってました。

困ったことはありませんでした。コンビニが近く、美味しいケーキ屋やカフェいろいろあります。

子育てはしていないので無評価です。靭公園が庭のような立地は最高でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 22:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本町駅に対する口コミ】駅が綺麗です。改札降りて少し上がるとすぐロッテリアやお蕎麦屋さんなど飲食店がいくつかあります。大阪メトロ肥後橋駅とも繋がっています。比較的電車は座れることが多いです。地下でそのまま行けるビルも多いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームCaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/28 20:48

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

窓から靱公園が見えて景観は最高です。部屋は広くありませんがバルコニーが気持ちいいのでテラス的に使っていました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    789万円

    130.5万円/坪

    ～

    838万円

    138.6万円/坪

  • 賃料査定

    4.2万円

    7,075円/坪

    ～

    4.7万円

    7,819円/坪

  • 表面利回り

    6.64％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイツオークラ靭公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 2階 1R 北
2 2023年11月 7階 1K 北
3 2023年9月 2階 1R 北西
4 2023年8月 2階 1R 北西
5 2023年7月 4階 1K 南
6 2023年7月 2階 1R 北
7 2023年6月 4階 1K 南
8 2023年1月 2階 1R 北
9 2022年11月 7階 1R 北
10 2022年7月 4階 1K 南
11 2022年7月 2階 1R 北
12 2022年5月 7階 1SK 北
13 2022年1月 4階 1K 南
14 2022年1月 2階 1R 北
15 2021年11月 7階 1R 北
16 2021年7月 4階 1K 南
17 2021年7月 2階 1R 北
18 2021年5月 7階 1R 北
19 2021年2月 7階 1R 北
20 2021年1月 3階 1K 南
21 2021年1月 2階 1R 北
22 2020年11月 7階 1R 北
23 2020年8月 7階 1R 北
24 2020年7月 2階 1R 北
25 2020年4月 3階 1R 北
26 2020年3月 3階 1K 南
27 2020年2月 7階 1R 北
28 2020年2月 3階 1R 北
29 2020年1月 3階 1R 北
30 2019年12月 2階 1R 北
31 2019年10月 7階 1R 北
32 2019年9月 4階 1K 北
33 2019年8月 3階 1K 南
34 2019年6月 5階 1R 北
35 2019年6月 2階 1R 北
36 2019年6月 3階 1K 南
37 2019年6月 7階 STUDIO 北
38 2019年4月 7階 1R 北
39 2019年3月 7階 1R 北
40 2019年2月 5階 1R 北
41 2018年12月 5階 1R 北
42 2018年12月 2階 1R 北
43 2018年12月 7階 1R 北
44 2018年12月 3階 1K 南
45 2018年11月 4階 1K 南
46 2018年6月 7階 1R
47 2017年12月 7階 1R 北
48 2017年11月 3階 1K
49 2017年9月 3階 1K
50 2017年9月 3階 1K
51 2017年6月 7階 1R
52 2017年4月 2階 1R 南
53 2017年4月 3階 1K 北東
54 2017年4月 3階 1K 北東
55 2017年4月 2階 1R 南
56 2017年2月 7階 1R 北
57 2016年12月 7階 1R 北
58 2016年10月 2階 1R 南
59 2016年9月 2階 1R 南
60 2016年8月 2階 1R 南
61 2016年7月 7階 1R 北
62 2016年2月 7階 1R 北
63 2015年9月 3階 1K 北東
64 2015年7月 2階 1K 南
65 2015年6月 2階 1K 南
66 2015年4月 3階 1K 北東
67 2015年1月 4階 1K 北
68 2013年12月 2階 1K 北
平均 4階 24.03㎡ 4.76㎡ 991万円 ＠136万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイツオークラ靭公園の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイツオークラ靭公園の売買相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の売買相場 青線 ＝ 大阪市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイツオークラ靭公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 21.1 1K 北
2024年2月 3階 21.1 1K
2023年11月 7階 21.1 1K 北
2023年11月 7階 21.71 1K 北
2023年11月 3階 21.47 ワンルーム
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイツオークラ靭公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイツオークラ靭公園の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市西区京町堀の賃料相場 青線 ＝ 大阪市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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