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大宮駅より徒歩で7分
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目156番1号 周辺地図はこちら
2010年2月
63戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
三菱商事
戸田建設
東急コミュニティー
日勤
南南東
所有権
商業地域
さいたま市立大宮小学校
さいたま市立大宮東中学校
| マンション偏差値 | さいたま市大宮区ランキング | 大宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(203物件中)
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 位
(328物件中)
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※テラス大宮大門町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 11項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/03 18:25 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最寄駅まではフラットな道のりで７分程度。大宮駅はターミナル駅であり、取りあえず何でも揃います。東口は再開発を控えており、大きく変わりそうです。 |
昼も夜もとても静かです。南側はお菓子の専門学校です。買い物は徒歩２分程度のマルエツですが、コンビニもたくさんあります。また氷川参道も近く、周りには美味しい飲食店がたくさんあります。 |
６階以上は前の専門学校とかぶりませんので日中はとても日当たりが良いです。共用施設は特にありません。管理上も問題はないと思います。 |
仕様は良いと思います。周りの住戸からの音も気になりません。６階以上はかぶりもなく日当たりがよく、とても明るいと思います。 |
駅まで行けば何でも揃いますし、徒歩２分にマルエツあり。周辺にもオシャレな飲食店あり。あまり混んでいないのでとても良い。 |
大宮小学校はすぐそこです。大宮東中学校は少し離れているような・・・でも１０分ていどかな？ |
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| ニックネーム | はるしはるしさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/07 12:09 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
参道が近くマルエツや小学校大宮カドマチなど揃っている |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/22 22:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅にはJR湘南新宿ラインが通っており、その車両に一度乗れば乗り換えなしで東京方面まで行けるので、移動がとても楽である。都会ということもあり、家賃は高めだが、物件の品質は比較的良質である。 |
駅内には様々な種類の売店が開かれており、生活に必要なものは大抵駅に行けば手に入るので便利である。駅前には交番があるので、何か問題が生じれば交番に駆け込めるという利点がある。 |
飲食店は非常に豊富なものが取り揃えてあり、カフェ、ベーカリー、弁当屋まで多種にわたる店があるので、食べたいものが食べられないという状況にはならない。 |
駅内に多機能トイレが設置されていて、子育てに励む世帯には一役買っている様に思える。 |
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| ニックネーム | チーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/19 00:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅に近い。新幹線もあり交通がかなり便利。 |
夜は静かに、治安が悪くない感じがする。 大宮公園が近くにある。 |
共用部が少なく、管理会社の方が平日清掃してくれることで環境が大丈夫です。 出入口に監視カメラあり。 |
壁が厚く隣人の音はほとんど感じられない。 |
大宮駅周辺の店が充実で買い物にとても便利。 東口の飲食店もたくさんある。 |
大宮公園の参道にお祭りの時期に屋台がいっぱい出る。 新都心に大病院がありことで備えあり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 11:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】駅に全て揃っています！ ルミネもマルイもSOGOもとても近いので買い物にはとても便利！ 東京へのアクセスもよく新幹線も通っているので利便性もいいです。 居酒屋さんやご飯屋さんも近くに充実しているので直ぐに美味しいお店が見つけられます！！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】最近話題になっていますね。南銀は、ちょっと怪しいですが、よく行くのは飲み屋ですね。やすくて美味しいお店がたくさんあります。 ほかにはカラオケ店によくいきます。大人数で入ることができる店もあるので、歓送迎会でよく利用した経験があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yunobukoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/29 21:47 |
5.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】いわゆる駅近物件です。徒歩７分程度。東口再開発がようやく現実的なフェーズに入っているため今後が楽しみです。 |
氷川参道が近く、落ち着いた雰囲気があります。半面駅方向に歩くと商業施設が充実しています。明るい通りが駅からの帰路になるので夜遅くでも安心です。 |
外観/エントランスのデザインはシンプルながら清潔感があり、今でもマンションの前を通ると素敵だなと感じます。 共用部は無駄がなく、且つ高級感を保とうという意識が見られます。 |
天井は高めで表示面積以上に広く感じます。日当たりは部屋にもよりますが、東向き且つ前に高い建物がないため、朝の目覚めがよかった記憶があります。 |
マルエツが徒歩２分の場所にあり、割と遅くまで営業していた記憶があります。物価の高さは普通だった印象です。 |
氷川参道が近いので親子で散歩が出来ます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大宮駅に対する口コミ】大宮駅周辺は、都市再開発が進んでだいぶ変わりました。とくに驚いたのは、駅ビル内のお店の多さに圧倒されます。ほとんどの買い物は済むと思います。お店も有名店が多くて、デパ地下とかわらないと思います。埼京線と連結しているので、都心部へのアクセスも便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,566万円
297.4万円/坪
6,972万円
315.8万円/坪
賃料査定
16.7万円
7,600円/坪
18.5万円
8,399円/坪
表面利回り
3.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 12階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2022年2月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 15 | 2021年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2017年8月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 21 | 2016年7月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2014年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年9月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 78.52㎡ | 12.21㎡ | 6,084万円 | ＠252万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 |  |
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3階 | 73.18 | 3LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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12階 | 78.47 | 3LDK | 南 |
| 2017年1月 | |
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11階 | 73.1 | 3LDK | 東 |
| 2016年11月 | |
|
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11階 | 73.18 | 3LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 73.18 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズマンション大宮大門町
大宮徒歩7分 |
ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景
大宮徒歩5分 |
ライオンズヴィアーレ大宮
大宮徒歩8分 |
大宮中央パークホームズ
大宮徒歩8分 |
大宮大門パークホームズ
大宮徒歩8分 |
ヴェレーナ大宮大門町
大宮徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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