此花厚生年金住宅

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物件概要

  • 駅

    千鳥橋駅より徒歩で8分
    淀川駅より徒歩で12分
    西九条駅より徒歩で13分

  • 路線

    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　
    『淀川駅』　阪神本線　
    『西九条駅』　JR大阪環状線　JR桜島線　阪神なんば線　

  • 住所

    大阪府大阪市此花区高見1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年3月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    大阪市

  • 管理会社

    此花工業会

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪市立高見小学校

  • 中学校区

    大阪市立此花中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※此花厚生年金住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「此花厚生年金住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 22:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千鳥橋駅に対する口コミ】ユニバーサルスタジオJに行く時に阪神電車からの乗り換えでよく利用させて頂いています。 改札口前にコンビニもありすごく便利です。 ユニバーサルスタジオJ仕様の電車がホームに入ってくるとテンションが上がり嬉しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 22:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニは徒歩5分。スーパーは徒歩5分。イオンは徒歩7分です。周辺は凄く静かな環境です。公園もすぐ近くにあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 22:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理組合がしっかりしているので、共用部は綺麗です。そして、ルールなども厳しいので、トラブルなどはありません。防犯カメラがついているのと、人目に触れやすい構造のマンションなので、犯罪は犯しにくいかと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうきさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 22:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千鳥橋駅に対する口コミ】川沿いの裏道を通れば、西九条駅まで徒歩10分で行ける。阪神本線、阪神なんば線も少し歩けば行けるので、割と便利。今後、IRに向けて京阪中之島線も開通予定。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千鳥橋駅に対する口コミ】周辺には深夜まで営業している大型スーパーマーケットや飲食店（大衆居酒屋から少しキレイ目な飲食店まで）が豊富に揃っている。また、大阪・梅田からも３駅、ユニバーサルスタジオジャパンまでも２駅と交通の便は最高です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,024万円

    75.3万円/坪

    ～

    1,088万円

    80.0万円/坪

  • 賃料査定

    7.3万円

    5,421円/坪

    ～

    8.1万円

    5,991円/坪

  • 表面利回り

    8.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

此花厚生年金住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3K 東
2 2024年3月 3階 3DK 東
3 2024年2月 5階 2LDK 西
4 2024年2月 5階 2LDK 西
5 2024年2月 10階 3K 東
6 2024年2月 3階 3DK 東
7 2023年10月 9階 3DK 東
8 2023年10月 5階 1LDK 西
9 2023年10月 3階 3DK 西
10 2023年9月 3階 3DK 西
11 2023年7月 5階 2LDK 西
12 2023年7月 5階 3DK 西
13 2023年4月 9階 3DK 東
14 2023年4月 5階 3DK 西
15 2023年3月 5階 2LDK 西
16 2023年3月 5階 3DK 西
17 2023年1月 5階 3DK 西
18 2022年9月 5階 3DK 西
19 2022年1月 2階 2LDK 西
20 2021年12月 2階 2LDK 西
21 2021年11月 2階 2LDK
22 2021年7月 2階 2LDK 西
23 2021年7月 7階 1LDK 西
24 2021年6月 7階 1LDK 西
25 2021年5月 7階 1LDK 西
26 2021年5月 3階 2LDK 西
27 2021年3月 7階 1LDK 東
28 2021年1月 2階 2LDK 西
29 2020年12月 10階 2LDK 東
30 2020年12月 7階 2LDK 西
31 2020年11月 3階 2LDK 西
32 2020年9月 2階 2LDK 西
33 2020年8月 10階 3DK 東
34 2020年6月 3階 2LDK 西
35 2020年3月 10階 3DK 西
36 2020年3月 2階 2LDK 西
37 2019年8月 2階 2LDK 西
38 2019年3月 8階 2LDK 西
39 2019年3月 9階 2LDK 西
40 2019年1月 4階 3DK 東
41 2019年1月 8階 3DK 西
42 2019年1月 9階 2LDK
43 2018年12月 4階 3DK 東
44 2018年3月 10階 3DK 東
45 2018年1月 9階 2LDK 西
46 2017年11月 2階 2LDK 西
47 2017年9月 10階 3DK 東
48 2017年8月 9階 3DK 西
49 2017年7月 6階 2LDK
50 2017年5月 6階 2LDK 西
51 2017年4月 3階 3DK
52 2016年10月 2階 3DK 東
53 2016年10月 11階 2LDK 東
54 2016年9月 11階 2LDK 東
55 2016年3月 8階 3DK 西
56 2015年5月 4階 3DK 西
57 2015年4月 3階 2LDK 西
58 2015年4月 2階 3DK 西
59 2015年2月 1階 3DK 西
60 2014年12月 7階 3DK 東
61 2014年11月 4階 3DK 西
62 2014年11月 11階 2LDK 東
63 2014年11月 6階 2LDK 東
64 2014年10月 1階 3DK 西
65 2014年10月 2階 3DK 西
66 2014年9月 1階 2DK 西
67 2014年9月 2階 3DK 西
68 2014年9月 4階 3DK 西
69 2014年8月 2階 3DK 西
70 2014年3月 7階 2LDK 西
71 2013年11月 8階 3LDK
72 2013年10月 8階 3DK 西
73 2013年10月 8階 3LDK
平均 5階 44.94㎡ 7.12㎡ 965万円 ＠70万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

此花厚生年金住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 此花厚生年金住宅の売買相場 緑線 ＝ 大阪市此花区高見の売買相場 青線 ＝ 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

此花厚生年金住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 10階 44.95 2LDK 東
2023年7月 2階 44.95 2LDK 南
2022年9月 5階 44.95 3DK 南
2021年9月 9階 44.95 3DK 西
2018年12月 11階 44.95 3DK 西
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

此花厚生年金住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 此花厚生年金住宅の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市此花区高見の賃料相場 青線 ＝ 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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