高見フローラルタウンイーストスクエア２７

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物件概要

  • 駅

    淀川駅より徒歩で10分
    千鳥橋駅より徒歩で13分

  • 路線

    『淀川駅』　阪神本線　
    『千鳥橋駅』　阪神なんば線　

  • 住所

    大阪府大阪市此花区高見1丁目6番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年5月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建 地下2階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    大阪市住宅供給公社

  • 設計事務所

    坂倉建築研究所

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高見小学校

  • 中学校区

    此花中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●第一種住居地域　
    ●オートロック
    ●「高見新家公園」約10m
    ●「イオン高見店」約170m
    ●「ディスカウントドラッグコスモス高見店」約180m
    ●「スーパーマルハチ大開店」約450m
    ●「コーナン福島大開店」約500m
    ●「山陽マルナカ此花店」約500m
    ●「高見小学校」約270m
    ●第一種住居地域

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高見フローラルタウンイーストスクエア２７の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高見フローラルタウンイーストスクエア２７」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム元居住者さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/18 19:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀川駅に対する口コミ】最寄駅：阪神本線淀川駅 近くにスーパーマーケット、コンビニ、ホームセンターあり。

緑が多く公園や遊歩道も充実していて良い。

住棟の南側に敷地内公園あり。その先に遊歩道あり。 隣棟間隔が十分に取られているため、採光・通風ともに非常に良い。

天井高は普通(上階）～高め（下階）。 あまり知られていないことであるが、 構造的な理由から天井高は下階ほど高く、上階ほど低くなる。 眺望の良さとは正反対である。 当該建築物において2階と14階を見比べてみた感想を参考にしていただきたい。 14階：室内は2階と比べて天井高がかなり低く圧迫感がある。反面、 屋外に向けての抜け感がある。  2階：眼前に敷地内の樹木(桜)が広がり、14階と違い屋外に向けての抜け感は無い。反面、天井高が非常に高く屋内においての開放感がある。

近隣にスーパーマーケット3件、ドラッグストア1件、ホームセンター1件、コンビニ1件あり。非常に便利。

近隣に保育所、小学校、中学校、医院・診療所がいくつかあり便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【淀川駅に対する口コミ】駅のすぐ側にスーパーや昔ながらの商店街もあり。 生活するにはかなり便利な場所。 なんばにも尼崎にもすぐに行ける立地条件。ただ快速電車は止まらないので その時は一つ駅向こうの西九条駅まで行かなければならないが利便性は高い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,569万円

    132.8万円/坪

    ～

    2,728万円

    141.0万円/坪

  • 賃料査定

    8.7万円

    4,520円/坪

    ～

    9.6万円

    4,995円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高見フローラルタウンイーストスクエア２７の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2LDK 南東
2 2024年3月 4階 2LDK 南東
3 2023年10月 4階 2DK 東
4 2023年9月 4階 2DK 東
5 2023年3月 2階 3LDK 東
6 2022年11月 13階 3LDK 南
7 2022年10月 10階 3LDK 南
8 2022年9月 2階 3DK 東
9 2022年9月 2階 3DK 東
10 2022年5月 13階 3LDK 南
11 2022年3月 13階 3LDK 南
12 2022年3月 14階 3LDK 南
13 2021年3月 13階 3LDK 南
14 2019年3月 11階 4LDK 北西
15 2018年11月 11階 3LDK 南
16 2018年5月 11階 3LDK
17 2017年11月 11階 3LDK
18 2017年8月 11階 3LDK
19 2017年4月 12階 2LDK
20 2017年4月 7階 2DK 西
21 2014年2月 10階 2LDK 南
平均 8階 67.43㎡ 13.77㎡ 2,404万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全21件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高見フローラルタウンイーストスクエア２７の過去の販売相場

赤線 ＝ 高見フローラルタウンイーストスクエア２７の売買相場 緑線 ＝ 大阪市此花区高見の売買相場 青線 ＝ 大阪市此花区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高見フローラルタウンイーストスクエア２７の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2023年2月 10階 80.59 3LDK 南
2022年8月 10階 80.59 3LDK 南東
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高見フローラルタウンイーストスクエア２７の過去の賃料相場

赤線 ＝ 高見フローラルタウンイーストスクエア２７の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市此花区高見の賃料相場 青線 ＝ 大阪市此花区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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