グランスイート二子玉川スタイルフォート

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物件概要

  • 駅

    上野毛駅より徒歩で6分
    二子玉川駅より徒歩で11分
    二子新地駅より徒歩で18分

  • 路線

    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    東京都世田谷区上野毛2丁目23番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    東急建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    玉川小学校

  • 中学校区

    玉川中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート二子玉川スタイルフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート二子玉川スタイルフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームregsさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/03/13 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川駅までは距離も近く、また駅まで坂もなく平坦で行き来しやすい。

二子玉川公園が近くにできた。 多摩川の花火がよく見える。

オートロックで宅配ボックスもあり特に不便は感じませんでした。

バリアフリーで近隣の音も気になることはありませんでした。

二子玉川駅まで近いので、二子玉川ライズに行けば買い物は困りません。

キッズクリニックがすぐ近くにあり、子供の病院は助かりました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームれいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/09/07 17:23

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】にこたまがわ駅ではすべての買い物がそろうから非常に便利

公園が多くて、戸建てが多くて、静かなエリア

２００９年建物で宅配ボックスがついている 24時間ごみ置き場には鍵がかかってる

部屋の角度によるけど玉川公園のビューが素敵

15分ぐらいの二子玉川駅に行けばなんでも揃う

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 16:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【上野毛駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急田園都市線と東急大井町線が通る駅で、東急田園都市線1本で渋谷に行くことができるのですごいいい街です。二子玉川には玉川高島屋や二子玉川riseなどの建物があり、すごくいいなと思いました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,124万円

    389.4万円/坪

    ～

    6,503万円

    413.5万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    10,917円/坪

    ～

    18.9万円

    12,066円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート二子玉川スタイルフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 3階 2LDK 北東
2 2023年8月 5階 2LDK 北東
3 2023年8月 4階 2LDK 北東
4 2023年8月 4階 2LDK 北東
5 2023年8月 5階 2LDK 北西
6 2022年4月 1階 2LDK 南西
7 2022年3月 1階 2LDK 南西
8 2019年10月 1階 2LDK 南西
9 2019年6月 5階 2LDK
10 2019年5月 5階 2LDK 南西
11 2019年4月 1階 2LDK 南西
12 2019年3月 1階 2LDK 北東
13 2019年2月 3階 2LDK 南東
14 2019年2月 1階 2LDK 南西
15 2019年1月 5階 2LDK 南西
16 2019年1月 1階 2LDK 北東
17 2019年1月 3階 2LDK 北東
18 2018年11月 1階 2LDK 南西
19 2018年11月 1階 2LDK 北東
20 2018年10月 3階 2LDK
21 2018年9月 2階 2LDK
22 2018年9月 5階 2LDK 北東
23 2018年7月 1階 2LDK 北東
24 2018年7月 1階 2LDK
25 2018年7月 1階 2LDK 北東
26 2018年6月 2階 2LDK
27 2018年3月 1階 2LDK 南東
28 2018年1月 1階 2LDK
29 2017年12月 5階 2LDK
30 2017年12月 5階 2LDK
31 2017年11月 4階 1LDK 北東
32 2017年11月 1階 2LDK 北東
33 2017年9月 1階 2LDK 北東
34 2017年7月 1階 2LDK 北東
35 2017年5月 1階 2LDK
36 2017年5月 1階 2LDK
37 2016年11月 1階 2LDK 北東
38 2016年8月 1階 2LDK 北東
39 2016年1月 5階 南西
40 2015年12月 5階 2LDK 南西
41 2015年10月 5階 2LDK 南西
42 2015年6月 4階 2LDK 北東
43 2015年5月 4階 2LDK 北東
44 2012年11月 5階 1LDK 南西
45 2011年7月 3階 2LDK 北東
平均 2階 62.51㎡ 5.32㎡ 6,370万円 ＠336万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート二子玉川スタイルフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ グランスイート二子玉川スタイルフォートの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランスイート二子玉川スタイルフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 5階 40 1LDK 南西
2020年10月 2階 54.35 1LDK 北東
2020年4月 2階 54.35 1LDK 北東
2018年9月 2階 54.35 1LDK 北東
2018年6月 2階 54.35 1LDK 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート二子玉川スタイルフォートの過去の賃料相場

赤線 ＝ グランスイート二子玉川スタイルフォートの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区上野毛の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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