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武蔵小山駅より徒歩で8分
戸越銀座駅より徒歩で9分
戸越駅より徒歩で11分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区荏原3丁目6番11号 周辺地図はこちら
2010年7月
33戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
麦島建設、小川建設
ユニホー
湯本建築事務所、ビームス・デザイン・コンサルタント
ライフポート西洋
日勤
南西
所有権
商業地域
平塚小学校（小学校中一貫校 荏原平塚学園）
荏原第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(257物件中)
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※ユニーブル武蔵小山プレジオンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | mamuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/04/20 15:59 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】メインになる武蔵小山駅をはじめ東急戸越銀座駅、荏原中延駅、地下鉄浅草線戸越駅など全て徒歩圏内 |
武蔵小山の賑やかな商店街と背中合わせ。向かいには新しくできた荏原スクエアがある。コンサートや催し物などがあり、避難所にも指定されている。 春には林試の森、西小山、かむろ坂と桜の見どころがたくさんある。 |
ゴミステーションがあり、いつでも捨てれるのでありがたい。主にゴミの日に午前中だけ管理人が通勤して掃除もマメにしてくれるのでいつも清潔。オートロック、宅配BOXもある。ペット可なので、非常階段脇に犬の足洗い場も設けてある。 |
コンパクトマンションということで、収納は大きくないが工夫をして作られている。 |
武蔵小山の関東一長いアーケードのある商店街と背中合わせなので、常に賑やか。食べもの屋、飲み屋、喫茶店で不便を感じたことはない。スーパーも多いのですぐに買い物ができる。 中原海道を挟んで戸越銀座商店街もあるのでブラブラ散歩がてら歩くのも楽しい。 |
近くには保育園小学校中学校も多い。大きな病院は昭和大学病院や関東病院もある。 |
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| ニックネーム | Soyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 22:47 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
南向きのバルコニー、かつ、目の前な道路なので、マンション同士の目線は気になりません。キッチンまで明るく照らしてくれます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅ビルに東急ストアや無印やタリーズなどが入っていたり、駅前すぐにはパルム商店街というアーケード通りもあるので買物には困りません。またアーケードは屋根が付いているので雨天時でも通行しやすく、夜道も安心して帰れます。 電車は東急目黒線が通っており目黒まですぐに出られ、日吉などで乗り換えれば横浜方面にもアクセスしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,208万円
376.1万円/坪
4,468万円
399.3万円/坪
賃料査定
13.7万円
12,269円/坪
15.1万円
13,561円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年7月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年6月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年10月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2018年9月 | 9階 | 1LDK | |||||
| 19 | 2018年7月 | 10階 | 1LDK | |||||
| 20 | 2018年5月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 21 | 2018年4月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年1月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 24 | 2016年6月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2015年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | |||||
| 29 | 2014年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 31 | 2013年11月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2012年5月 | 7階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 6階 | 40.1㎡ | 7㎡ | 4,144万円 | ＠341万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 44 | 1LDK | 南西 |
| 2023年1月 | |
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8階 | 44 | 1LDK | |
| 2023年1月 | |
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8階 | 44 | 1LDK | |
| 2021年6月 | |
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10階 | 44 | 1LDK | 南西 |
| 2020年4月 | |
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9階 | 44 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東急ドエルアルス武蔵小山
武蔵小山徒歩6分 |
ジェイパーク武蔵小山弐番館
武蔵小山徒歩8分 |
武蔵小山グランドハイツ
荏原中延徒歩5分 |
フェニックス武蔵小山
武蔵小山徒歩6分 |
朝日武蔵小山マンション
戸越銀座徒歩6分 |
セントエルモ戸越銀座
戸越銀座徒歩5分 |
ディナスカーラ品川戸越
戸越銀座徒歩5分 |
ルジェンテ武蔵小山
武蔵小山徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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