ディナスティ福島

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ディナスティ福島等、大阪市福島区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ディナスティ福島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ディナスティ福島の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    海老江駅より徒歩で2分
    野田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『海老江駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　
    『野田駅』　JR東西線　阪神本線　大阪メトロ千日前線　

  • 住所

    大阪府大阪市福島区海老江5丁目7番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年9月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    アークジャパン

  • 設計事務所

    笠松建築事務所

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立海老江西小学校

  • 中学校区

    大阪市立八阪中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市福島区ランキング 海老江駅ランキング

位 (210物件中) 位 (156物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ディナスティ福島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ディナスティ福島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/20 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】JR東西線/海老江駅、阪神電鉄/野田駅、大阪メトロ千日前線/野田阪神駅の3駅が徒歩5分圏内にあり、どの方面に行くにも非常に便利です。 また、駅前には大型ショッピングモールや商店街や銀行もあるので、買い物などにも便利です。 マンションまでは、国道2号線沿いの大きな歩道のある明るい道路ですので、夜間でも危険は少なく安心して帰宅できます。

国道2号線から1本中に入れば戸建て住宅もあり、下町情緒の残る街並みです。 少し歩けば淀川の河川敷の散歩もできます。コンビニや個人経営の飲食店もあり、単身者にも住みやすいです。

オートロックや宅配ボックス、自転車置き場もあり、便利です。

トイレとバスルームがセパレートなのが良かった。キッチンも2口のガスコンロで使いやすいです。

近くにコンビニやイオンがあり、全く不便はなかったです。

単身世帯だったので詳しくはわかりませんが、小学校も中学校も普通に徒歩通学をしていたようです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/16 20:18

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】阪神、JR、地下鉄があるので申し分ありません住宅評価などとても高評価な場所が多いと思います

ショッピングモールや商店街などがあり申し分なし警察署が中心にあるのでとても安全だと思います

あらゆる種類のお店が揃っていますから便利です

満遍なく学校があるので子育て世代にとても便利がいい

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】阪神線野田駅はJR東西線海老江駅、地下鉄千日前線野田駅のアクセスが非常に良い。 そのため乗り換えもスムーズである。 近隣はご家族で住まわれている方も多く若い方も比較的住みやすい住宅地が多い。 駅に直結にてイオンがあるため買い物などにも便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/20 05:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【海老江駅に対する口コミ】梅田中心地まで二駅と近く、周辺環境が良い。

ファミリー層が多く公共施設は大体揃っている。治安も良い。

多少築年数が経っており見た目は普通。宅配ボックスには助かっている。

1Rだけどキッチンが対面カウンタータイプで珍しい形。

駅にイオンが直結しており、そこで大抵の食事や日用品は揃う。

幼稚園〜中学は移動圏内に揃っている。近くに総合病院がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,205万円

    209.8万円/坪

    ～

    1,279万円

    222.8万円/坪

  • 賃料査定

    4.6万円

    8,053円/坪

    ～

    5.1万円

    8,900円/坪

  • 表面利回り

    4.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ディナスティ福島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 8階 1R 南西
2 2023年12月 8階 1R 南
3 2023年10月 7階 1K 南
4 2023年9月 2階 1K 南西
5 2023年7月 10階 1R 南
6 2023年5月 8階 1R 南
7 2023年1月 8階 1R 南
8 2022年4月 2階 1K 南
9 2021年12月 5階 1K 南
10 2021年10月 2階 1K 南
11 2021年1月 6階 1K 東
12 2020年8月 6階 1K 東
13 2020年2月 6階 1K 東
14 2020年2月 9階 1K 南
15 2019年11月 11階 1LDK 南東
16 2019年11月 9階 1K 南
17 2019年8月 6階 1K 東
18 2019年8月 10階 1K 西
19 2019年7月 2階 1K 北東
20 2019年6月 6階 1K 東
21 2018年12月 11階 1K 東
22 2018年12月 10階 1K 東
23 2018年12月 11階 1K 東
24 2018年11月 9階 1R 南西
25 2018年11月 9階 1K 南東
26 2018年11月 6階 1K 南西
27 2018年10月 9階 1R 南西
28 2018年7月 11階 1R 南西
29 2018年6月 6階 1K 南
30 2018年6月 11階 1R 南西
31 2018年3月 9階 1R
32 2017年7月 11階 1K
33 2017年3月 3階 1R 南
34 2017年3月 3階 1R 南
35 2017年2月 3階 1R 南
36 2016年2月 9階 1R 南
37 2015年11月 4階 1K 南
38 2015年11月 4階 1R 南
39 2015年8月 4階 1R 南
40 2015年6月 9階 1R 南西
41 2015年3月 4階 1R 南
平均 7階 21.62㎡ 3.56㎡ 1,277万円 ＠194万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ディナスティ福島の過去の販売相場

赤線 ＝ ディナスティ福島の売買相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の売買相場 青線 ＝ 大阪市福島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ディナスティ福島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 21.18 ワンルーム 南東
2024年3月 5階 21.18 ワンルーム 南
2024年2月 11階 21.18 ワンルーム 南
2023年12月 11階 21.74 1K 北東
2023年10月 8階 21.18 1K 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ディナスティ福島の過去の賃料相場

赤線 ＝ ディナスティ福島の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市福島区海老江の賃料相場 青線 ＝ 大阪市福島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市福島区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ディナスティ福島 TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.