エステムコート大阪城前OBPリバーフロント

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物件概要

  • 駅

    大阪城北詰駅より徒歩で2分
    京橋駅より徒歩で3分
    大阪ビジネスパーク駅より徒歩で3分
    天満橋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大阪城北詰駅』　JR東西線　
    『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『大阪ビジネスパーク駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区片町2丁目8番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組土木興業

  • 新築時売主

    日商エステム

  • 設計事務所

    NDC建築設計事務所

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立桜宮小学校

  • 中学校区

    大阪市立桜宮中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステムコート大阪城前OBPリバーフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/01 15:44

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】大阪環状線・学研都市線のJR路線が二つに阪急・大阪メトロと路線が多い。すぐに食事に行けるという点は大きい。スーパーは駅から少し遠いが問題ない距離ではある。駅北側のマンションなどがおススメ

阪急百貨店やホテルなどセレブな施設をはじめ、JR駅から東に行くと繁華街となり、多くの居酒屋や風俗店などが立ち並ぶ。ゲームセンターやカフェ・パチンコなどもあり遊ぶことには困らないだろう。昼間は学生も多く、夜ほどは治安の悪さを感じない。

それなりに安い居酒屋が充実しており、勝男などではたびたび一杯10円セールなる狂気のキャンペーンが行われている。学生や若い世代にオススメ。

少し駅を離れると保育園や公園などがあり、偏差値60程度の高校もある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 20:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】色々なお店があり、とても充実している。それに加えて、駅から出ても、たくさんの施設、飲食店があるため、行きやすい。乗り換えがしやすい。駅員さんがとても優しく、乗客想いです。時計も多く、乗り違いが全くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 10:05

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】色々な電車に乗り継げる便利な駅です。 コムズガーデンにすぐ出れてとても便利に使っています。 少し歩けば京阪モールもあり居酒屋、ドラッグストア、飲食店など何でもあるのでちょっとした用事なら京橋で済ませられます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPu_sanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/21 07:37

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

桜ノ宮小学校（徒歩3分）、桜ノ宮幼稚園（徒歩2分）、都島中学校（13分）と至便。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPu_sanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/21 07:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境の所に書いてしまいましたが、大型スーパーからコンビニ（セブン、ファミマ、ローソン）、ドン・キホーテ始め、関西の代表的なディスカウント、ホームセンター、京阪百貨店が、ほぼ徒歩5分圏内（遠くても10分以内）、コンビニは、徒歩2分圏内にあります。外食のお店は、全国チェーンのお店から地元京橋のお店まで多数、選り取り緑です。また、ビジネスパークまで足をのばせば、ホテルモントレやニューオオタニ等での食事も徒歩10分程度。パナソニックツインタワーには、話題の近大マグロが頂けるお店もあります。

デメリット（1項目）

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ニックネームPu_sanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/21 07:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

トイレ、洗面台、お風呂は、完全独立で使い良いです。お風呂には、浴室暖房乾燥機、リビングには、ガス床暖房があり、当然エアコンも設置されているので、梅雨の雨、夏冬の温度対策も抜群です。プラスリビングには、ロフトがあるので、物置かシングルベッド代わりに使えます。リビングの上部には、ワンルームには珍しい釣り戸棚もあって収納に便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームPu_sanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/05/21 06:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は、黒っぽくて好き好きかな？セキュリティは、玄関オートドアロックで、各戸の扉は二重ロックです。勿論、テレビインターホンで来客確認してロック解除できます。エレベーターは、ロビーのモニターで常に外部から確認できます。自転車置場は、ほぼ棟内にあり1台づつの自転車置き台止めが有り、登録だけで無料です。バイク置場と駐車場は、数に限り有で、管理会社に確認必要です。

モザイクを全て外す
ニックネームPu_sanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/21 06:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

コンビニは三軒、イオン（旧ダイエー京橋店）、ジャパン（ディスカウント）、コーナン（ホームセンター）、京阪百貨店等、すべて徒歩5分圏内。外食のお店も多数だけど、歓楽街からは一線を画していて安心。ビジネスパークは、徒歩圏内で、淀屋橋、北浜、大阪のビジネス街にも乗換えなしで便利です。病院もKKR大手前病院他多数で安心。近くには多くの国宝を所蔵する藤田美術館や、散歩、ランニング、梅、桃、桜が楽しめる大阪城公園がすぐ近く。大阪城ホールでは、ビックなアーティストのコンサート、クラッシック音楽の殿堂大阪フェスティバルホールにも京阪で3駅乗換えなしです。

デメリット（1項目）

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ニックネームPu_sanさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/21 06:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】北新地、梅田、心斎橋、北浜、淀屋橋、天王寺（阿倍野）、京都へ乗換なしの駅近、ビジネスパーク徒歩圏内で便利

デメリット（1項目）

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大阪城北詰駅に対する口コミ】京阪モールがあり、婦人服、雑貨、本、コスメなどのショッピングに便利。スーパーや商店街、飲食店、携帯会社も充実しており、生活するのに困ることはない。ＪR環状線、学研都市線、京阪本線、大阪メトロの 乗換が可能。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,314万円

    207.0万円/坪

    ～

    1,396万円

    219.8万円/坪

  • 賃料査定

    5.4万円

    8,618円/坪

    ～

    6.0万円

    9,525円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 北
2 2024年1月 5階 1K 南
3 2024年1月 3階 1K 南
4 2022年10月 3階 1K 南西
5 2022年8月 9階 1K 南
6 2022年8月 3階 1K 南西
7 2022年6月 9階 1K 南
8 2022年6月 3階 1K 南
9 2022年5月 9階 1K 南
10 2022年5月 4階 1K 北
11 2022年4月 9階 1K 南
12 2022年3月 4階 1K 北
13 2022年2月 4階 1K 北
14 2022年1月 4階 1K 北
15 2021年12月 4階 1K 北
16 2021年11月 4階 1K 北
17 2021年7月 8階 1K 南
18 2020年2月 8階 1K 北
19 2019年11月 7階 1K 南
20 2019年9月 3階 1K 南
21 2019年9月 6階 1K 南
22 2019年5月 2階 1K 南
23 2019年5月 7階 1K 南
24 2019年4月 5階 1K 北
25 2019年3月 6階 1K
26 2019年1月 7階 1K 東
27 2018年12月 6階 1K 南
28 2018年11月 7階 1K 南
29 2018年11月 2階 1K 南
30 2018年11月 8階 1K 南
31 2018年8月 7階 1K 南
32 2018年7月 8階 1K
33 2018年7月 2階 1K 南
34 2018年3月 7階 1K 南
35 2018年1月 8階 1K
36 2018年1月 2階 1K 南
37 2017年12月 8階 1K 南
38 2017年12月 4階 1K 東
39 2017年12月 6階 1R 南
40 2017年12月 4階 1K 東
41 2017年10月 8階 1K 南
42 2017年9月 8階 南
43 2017年8月 7階 1K 南
44 2017年6月 2階 1K 南
45 2017年6月 8階 南
46 2017年4月 8階 1K
47 2016年12月 2階 1K 南
48 2016年12月 8階 南
49 2016年10月 2階 1K 南
50 2016年10月 8階 南
51 2016年8月 6階 1K 東
52 2016年5月 4階 1K 北
53 2016年3月 8階 南
54 2016年2月 5階 1K 東
55 2016年2月 4階 1K 北
56 2016年1月 9階 1K 南
57 2015年9月 5階 1K 南
58 2015年9月 6階 1K 南
59 2015年8月 5階 1K 南
60 2015年8月 4階 1K 北
61 2015年7月 9階 1K 南
62 2015年5月 9階 1R 南
63 2015年3月 6階 1K 南
64 2015年2月 4階 1K 北
65 2015年2月 4階 1K 南
66 2014年12月 4階 1R 南
67 2014年9月 2階 1K 東
68 2014年7月 2階 1K 東
69 2014年4月 8階 1K 南
70 2014年3月 2階 1K 東
71 2014年2月 2階 1K 東
72 2013年10月 8階 1K 南
73 2013年7月 8階 1K 南
74 2013年6月 8階 1K 南
平均 5階 18.87㎡ 3.22㎡ 1,093万円 ＠191万円
販売履歴を全て見る（全74件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区片町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 18.9 1K 南
2024年4月 7階 18.87 1K 南
2024年4月 9階 18.9 1K 南
2024年3月 2階 18.9 1K 南
2024年3月 8階 18.9 1K 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ エステムコート大阪城前OBPリバーフロントの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区片町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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