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宇都宮駅より徒歩で12分
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番1号 周辺地図はこちら
2009年8月
61戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
タカラレーベン
ヨモプランニング
レーベンコミュニティ
所有権
商業地域
宇都宮市立今泉小学校
宇都宮市立泉が丘中学校
| マンション偏差値 | 宇都宮市ランキング | 宇都宮駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(162物件中)
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 位
(129物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※レーベンリヴァーレフォートヴィルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | jiroさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/28 00:02 |
4.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】JR宇都宮駅まで徒歩約15分です。大通りを真っ直ぐ進む平坦な経路かつ歩道も整備されているため、歩きやすい道です。宇都宮駅西口にある子育て支援センターに徒歩（ベビーカー）で通っていますが、お散歩にちょうど良いルートになっています。さらに路面電車LRTが23年8月に開業しました。近くにLRTの停留所が出来ましたので、天候が悪い日はLRTを利用することで宇都宮駅まで楽に通うことができます。加えて、マンションの目の前にはバス停があり、路線バスを利用することも可能です。総じて最寄駅へのアクセスには困りません。また近年、宇都宮駅東口は再開発が行われており、きれいに整備されております。22年には、スーパーも開業し、駅に用事がある際には頻繁に利用しています。 |
宇都宮駅東口近辺には繁華街があるため居住前は治安を懸念していました。しかし、駅から当マンションまでの道のりは大通りを真っ直ぐ通る道ですので、これまでに治安の悪さを感じたことがありません。想定外のメリットでした。マンションの側には緑道があります。そこを通ると、ドラッグストア、スーパー、100円均一ショップがあります。徒歩圏内には東公園があります。 周辺の騒音については特に気になったことはありません。南側には有名飲食店とその駐車場がありますが、高い建物ではないので、日当たりも確保できています。 |
宅配ボックスがあるので便利です。数に不満を感じたことはありません。また、ペット飼育可能な点はメリットかと思います。管理状況についても、特に問題なく管理されていると思います。 |
隣の部屋から音が聞こえたことがなく、快適に過ごしています。南側はひらけているので、日当たりも良好です。室内は、段差がほとんどないバリアフリーとなっています。設置されているディスポーザーを便利に感じております。 |
徒歩3分圏内にコンビニ（ローソン、セブンイレブン）・ドラッグストア（ツルハ、マツキヨ）・スーパー（かましん）・100円均一ショップ（ダイソー）があります。有名ベーカリー（ペニーレイン）も近くにあり便利です。その他、ファミリーレストラン・中華料理店・居酒屋・日本料理店など近くに飲食店が点在しています。大きな郵便局も至近ですので生活上不便を感じたことはありません。加えて、LRTを使えば、映画館やジム、スーパー銭湯のあるベルモールにも便利にアクセスできます。 |
防災に関して、ハザードマップ上、浸水域ではないことはメリットです。 子育てに関しては、トナリエ宇都宮内にある子育て支援センターが徒歩圏内であることは、居住して最も良かった点の一つです。加えて、宇都宮市送迎保育ステーション事業の送迎ステーションも利用可能な立地です。小学校・中学校については、今泉小学校・泉ヶ丘中学校の学区内であることはメリットと感じる方もいるかもしれません。乳幼児〜中学校まで子育てしやすい環境であると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/12 05:58 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】栃木県内では一番大きい駅、バスの数も多く良い土地は郊外は安い、新築物件などが続々と立てられている。 |
電気屋、本屋、色々なショップがある。バスのアクセスがいい周辺では事件を聞かない、そんなに治安が悪いイメージがない |
餃子が美味しい、飲んでもバスで家まで帰れる |
宇都宮のベルモールはベビーカーで買い物していても不自由なし |
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| ニックネーム | たぼさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 23:18 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
公立学校の学区が人気の今泉小学校と泉ヶ丘中学校中学校なので、学区を気にされる方はおすすめかと思います。ファミリー層も多く、公園も近くにあるので子育てしやすい環境と言えそうです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たぼさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/23 23:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩2〜3分圏内にスーパーのかましんが開店しました。また、かましん内にはマツキヨやダイソーも入っているため非常に便利です。また、マンションの真裏にあるパン屋のペニーレインを始め、飲食共に充実しております。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たぼさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 12:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
繁華街から離れており、近くにマンションも多いので、治安に関しては不安を感じたことがありません。また、最近大きめのスーパー(かましん)が開店し、徒歩数分で買い物に行けるので非常に便利です。裏手にはオシャレなパン屋とレストラン(ペニーレイン)もあり、雰囲気は良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たぼさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 18:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】宇都宮駅東口徒歩15分ほどで徒歩圏内です。自転車を使えばすぐ駅に着きます。駅近くは駐輪場が多いため、基本困らないです。さらに23年3月からLRT(トラム)が開通し、LRT駅から徒歩2分となるので非常に便利になると予想されます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 15:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】駅ビル、ホテルがあり周辺には有名な餃子屋さんがありますので食べ歩きするのにもってこいです！土日は観光客で賑わいます。レンタカーも歩ける範囲で借りられ、駅周辺も駐車場が沢山あります。 駅構内はお土産屋さんもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【宇都宮駅に対する口コミ】周辺にはララスクエア、ヨドバシカメラといった大型の商業施設から焼肉屋やその他居酒屋といったお店も多数あり、大概の用事は済ますことができます。 また、ビジネスホテルも宇都宮駅直結のホテルをはじめとして、多数あり、出張でお越しの際も特に不便はしないと思います。駅ビルないにも様々なお店があり、宇都宮駅構内にも食事処やコンビニもあり便利です。 また、都心へは新幹線で東京駅まで1時間かかりませんので、アクセスも良好かと思います。構内も広く作られているので、混雑時もそれほど不快感はないかと思います。 余談ですが、宇都宮の街自体も、天災もあまりなく、ショッピングモールや、ご飯屋さんも近くにたくさんあるので、非常に住みやすい街かと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,770万円
143.1万円/坪
2,941万円
152.0万円/坪
賃料査定
11.1万円
5,738円/坪
12.2万円
6,342円/坪
表面利回り
4.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 15階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年9月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2018年7月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2018年4月 | 15階 | 2LDK | |||||
| 27 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2017年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年11月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 34 | 2017年10月 | 15階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 36 | 2016年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 77.8㎡ | 15.02㎡ | 2,770万円 | ＠118万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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6階 | 85.05 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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14階 | 77.05 | 2LDK | 南 |
| 2020年10月 | |
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14階 | 70.22 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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1階 | 85.05 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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14階 | 70.22 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
9階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター駅東公園ザ・タワー
宇都宮徒歩10分 |
チサンマンション東宿郷
宇都宮徒歩17分 |
サーパス駅東公園
宇都宮徒歩11分 |
ナイスシティアリーナ駅東公園
宇都宮徒歩8分 |
サンクレイドル宇都宮
宇都宮徒歩8分 |
レーベンリヴァーレ宇都宮クイントタワー
宇都宮徒歩15分 |
コーポルベーレ
宇都宮徒歩6分 |
東パークハイツ
宇都宮徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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