イニシア瑞江

外観

リニュアル仲介より

会員登録で4つのクラウドサービスをご利用頂けるようになります。


■このマンションの資産価値と需要が常に確認できます

当社では、このマンションの「売り出し情報」「最新の価格」「現在の手残り金額」「同じエリアでの需要」等をメールで週1回配信し、マイページではさらに詳しい情報が見られる資産ウォッチクラウドサービスを提供しています。
同じマンションにお住いの皆様にも登録をお勧めください。
資産ウォッチツール「オーナーコネクト」の登録はこちら


■不動産購入をご検討の皆様

WEB上に公開された不動産情報の中から望条件に合致する情報を「AI評価」を伴って、毎日、新着から24時間以内にメール配信するサービスです。
希望物件自動発見ツール「物件提案ロボ」の登録はこちら


このマンションの購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者に通知され、購入打診ができるようになります。
買いたいマンション登録はこちら

イニシア瑞江等、江戸川区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「イニシア瑞江の新着物件が出たら教えて欲しい」
「イニシア瑞江の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 船堀駅より徒歩で10分
    瑞江駅より徒歩で10分

  • 路線

    『船堀駅』 都営新宿線 
    『瑞江駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江戸川区瑞江3丁目11番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    川口土木建築工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    川口土木建築工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立春江小学校

  • 中学校区

    区立春江中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「河内屋瑞江店」約370m ●公園「区立椿ひがし公園」約70m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 江戸川区ランキング 船堀駅ランキング

(1,014物件中) (148物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※イニシア瑞江の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「イニシア瑞江」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpiroshekiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/08/13 09:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

グッドデザイン賞を受賞したので、外観、エントランス部分がオシャレ。価格が安かった。

閑静な住宅街、駅前、マンション途中にスーパーが多く、物価が安い。公園が多く、緑が多い。

グッドデザイン賞受賞。エントランスのデザイン性がよい。ナチュラルな雰囲気がよい。

眺望が良好。スカイツリー、隅田、江東、東京湾花火が見える。空気が澄んでると富士山見える。引き戸が多い。

駅、マンションまでの道のりにスーパーが多く、価格競争をしているので、安くて便利。

江戸川区は子育て支援が充実。1歳になるまで、13000円月にもらえる。歯医者が多い選びたい放題。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

隣接住戸からの音漏れ

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅周辺にはセリアラパーク瑞江店やスーパーマーケットのサミットストア瑞江店が入るラパーク瑞江があり、深夜24時まで明るいです。 駅の北東にはチョコレートナンやあんこナンなど甘いナンがテレビやSNSで評判のちゃとりかとり瑞江店があり、本格インドカレーを楽しめます。

デメリット(1項目)

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2019/09/07 17:26

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

路線は新宿まで1本で行けるので、楽。本八幡まで戻れば、基本座って行ける。

近くに公園もあり、最寄り駅からマンションまで、道も整備されている。

管理体制もよく、綺麗なマンション。隣人との接点は、子供が小さいうちはほぼゼロ。

新しいので仕様、日照も良い。申し分なし。

駅に充実しているので申し分なし。ドンキ、100円ショップ、スーパーすべて揃っています。

生徒数が多いので活気がある。マンションから、グループ登校なので、お友達は作りやすいかも。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,891万円

    183.8万円/坪

    4,131万円

    195.2万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    6,096万円/坪

    14.2万円

    6,737万円/坪

  • 表面利回り

    4.06

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イニシア瑞江の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年12月 3階 2SLDK
2 2020年7月 5階 2SLDK 南西
3 2018年12月 5階 2SLDK 南東
4 2018年11月 4階 2SLDK 南東
5 2018年11月 1階 3LDK 南西
6 2018年6月 5階 2SLDK
7 2018年2月 6階 2SLDK
8 2017年12月 3階 2SLDK
9 2017年5月 2階 3LDK
10 2016年7月 4階 3LDK 南西
11 2016年1月 4階 3SLDK 南西
12 2015年10月 1階 2SLDK 南東
13 2015年7月 3階 3LDK 南西
14 2015年6月 1階 2SLDK 南東
15 2015年6月 3階 3LDK 南西
16 2013年5月 2階 3LDK 南南東
17 2013年4月 2階 3LDK 南南東
18 2013年3月 6階 3LDK 西南西
19 2012年9月 2階 3LDK 南南東
20 2012年8月 2階 3LDK 西南西
平均 3階 74.72㎡ 11.61㎡ 3,774万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イニシア瑞江の過去の販売相場

赤線 = イニシア瑞江の売買相場 緑線 = 江戸川区瑞江の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イニシア瑞江の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年2月 2階 75.33 2SLDK
2018年1月 2階 75.33 2SLDK
2017年12月 2階 75.33 2SLDK
2017年3月 3階 73.24 2SLDK 南東
2017年2月 3階 73.24 2SLDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イニシア瑞江の過去の賃料相場

赤線 = イニシア瑞江の賃料相場 緑線 = 江戸川区瑞江の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

江戸川区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

イニシア瑞江 TOPへ↑