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国分寺駅より徒歩で11分
『国分寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 西武国分寺線 西武多摩湖線
東京都国分寺市東恋ケ窪2丁目8番 周辺地図はこちら
2010年8月
38戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
白石建設
ワールドスクエア
佐藤正行建築事務所
ハリマビステム
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第三小学校
第一中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 国分寺市ランキング | 国分寺駅ランキング |
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  位
(210物件中)
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 位
(206物件中)
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※グランフラッツ国分寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】・国分寺駅 南口にはセレオとマルイがあり、北口にはミーツという大きな商業施設があり便利。 ・北口、南口どちらを出ても駅前にたくさんのお店があり（飲食店や銀行、ファストフード店、スーパーなど）とても便利。 ・中央線の各駅停車・快速・青梅特快・通勤特快全てが止まるため、新宿には最短２０分で到着できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 13:24 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快が停まる。駅前ロータリーが工事され綺麗になって、開放感あるようになった。中央線の終電が遅くまである。買い物するところ、遅い時間まで飲食できるところがそこそこある。駅前に新しくステーキ屋ができた。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,855万円
211.2万円/坪
5,155万円
224.3万円/坪
賃料査定
19.9万円
8,689円/坪
22.0万円
9,603円/坪
表面利回り
5.04％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 9 | 2012年9月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 10 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 11 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 12 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 69.81㎡ | 10.89㎡ | 4,311万円 | ＠204万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 |  |
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1階 | 50.97 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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6階 | 68.79 | 3LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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1階 | 50.97 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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6階 | 68.79 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
国分寺北シティハウス
国分寺徒歩13分 |
ガーデンホーム西国分寺
恋ヶ窪徒歩10分 |
ライオンズマンション恋ヶ窪
恋ヶ窪徒歩8分 |
武蔵野レジデンス壱番街
国分寺徒歩9分 |
ブロードリーフメイツ国分寺
国分寺徒歩5分 |
メゾン西国分寺
国分寺徒歩9分 |
マイキャッスル西国分寺
恋ヶ窪徒歩11分 |
コスモ国分寺ブライトステージ
恋ヶ窪徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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