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越谷駅より徒歩で6分
『越谷駅』 東武伊勢崎線
埼玉県越谷市赤山町1丁目221番 周辺地図はこちら
2009年9月
48戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
川口土木建築工業
川口土木建築工業
川口土木建築工業
日本ハウズイング
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
越谷市立越ヶ谷小学校
越谷市立富士中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 越谷市ランキング | 越谷駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(345物件中)
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 位
(83物件中)
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※グランシエロ越谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | しんいち2635さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/24 00:44 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】東武伊勢崎線の急行停車駅である越谷駅が最寄り駅。地下鉄日比谷線に直結しているので、北千住、秋葉原、上野、日比谷、渋谷に乗換え無しで行くことが出来る。一つ南の新越谷駅（JR南越谷駅）に比べると周辺の発展度では劣るが、駅に隣接するタワーマンションの下にはスーパーマーケットを含む商業ビルが入っていて買い物に不便しない。駅から徒歩3分の場所に小規模ながらショッピングモールもある。マンションとの間には数店レストランがあり、（個人的見解ながら）結構レベルが高い。 |
東京郊外の落ち着いた雰囲気の住宅地という感じで、市役所や警察署が近く、治安は安定している。一方で近くに大通りや幹線道路はなく線路からもある程度距離があるので、騒音に悩まされることもない。近くには元荒川が流れており、春には桜並木が見られる。有名な越谷レイクタウンには、自動車なら10分程度で行くことが出来る。 |
入口はオートロックで、トランクルームが設けられているので、ある程度のセキュリティは確保されている。平日午前のみ管理人さんが常駐してくれており、清掃などは丁寧に実施されている。 |
戸建て家屋または小規模な事務所施設に囲まれているので展望が良く、また近傍に大規模な空き地等が無いので、その展望が将来大幅に悪化する可能性も低いと考えられる。施設内には大きな段差がなく、バリアフリーが考慮された構造になっている。 |
マンションから見える場所にセブンイレブン、ウエルシアが営業しており、最低限の買い物には非常に便利。徒歩6分の最寄駅周りにはスーパーマーケット、100円ショップが複数有るので、買い物に困ることはない。ファミリーレストランやファストフード店、居酒屋、ラーメン屋など駅周辺に一通り揃っており、深夜の帰宅時の食事にも便利。 |
幼稚園、保育園、内科や小児科のクリニックは駅近傍に複数有る。大規模病院は、新越谷駅のそばに獨協医科大学病院があり、救急機能も備えている。マンションから徒歩2分程度の場所に公民館付きの公園があり、そこで夏祭りなどの地域のイベントなども実施される。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 16:47 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】多くの飲食店があります。 （サイゼリア、鉄八はっかい、さくら水産、珈水亭、登利平、スターバックスコーヒー、ドートルコーヒーショップなど） プリクラも多くの種類があり学校帰りよく学生を見かけます。 マツモトキヨシがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【越谷駅に対する口コミ】駅が広々としていて割りと綺麗です。人も適度に行き来しているので煩すぎず、静か過ぎずといった雰囲気です。駅周辺にも飲食店、カフェ、理容院等が揃っているので便利かと思います。都心部へも30～40分程で到着出来ます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,513万円
150.9万円/坪
3,730万円
160.2万円/坪
賃料査定
11.7万円
5,033円/坪
12.9万円
5,563円/坪
表面利回り
4.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2013年8月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 73.11㎡ | 14.61㎡ | 3,022万円 | ＠137万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 83.73 | 2LDK+S | 南 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 83.73 | 2SLDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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5階 | 83.73 | 2SLDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 83.73 | 2SLDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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2階 | 83.73 | 2SLDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エスバイエルマンション越谷
越谷徒歩7分 |
越谷ファミリータウンB棟
新越谷徒歩12分 |
芙蓉アクティス越谷
越谷徒歩7分 |
越谷ファミリータウンD棟
新越谷徒歩7分 |
越谷ファミリータウンＣ棟
新越谷徒歩8分 |
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