越谷ファミリータウン

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物件概要

  • 駅

    新越谷駅より徒歩で7分
    越谷駅より徒歩で7分

  • 路線

    『新越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
    『越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市赤山町4丁目9番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年7月

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    マーサ建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南越谷小学校

  • 中学校区

    富士中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●公園「ファミリー公園」約40m ●「カスミ」約450m ●「マツモトキヨシ」約580m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※越谷ファミリータウンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「越谷ファミリータウン」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/02 22:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】JRと東武線が通ってるので、交通の便は良く、快速も停まるしバスも結構出てます。駅が近ければやはり、家賃は高いです。遠ければ家賃は安いしスーパーもあります。

バリエがあるので、キラキラお惣菜やカフェや脱毛施設などあって便利です。昼は年配の方も多いので、見てくれてる人はみてくれてます。

飲食店はスターバックスも入ってて、高級食パンや牛丼やロッテリアやミスタードーナッツやスシローが駅の周りにあります。

駅の周りには公園や子供が遊べる所はないかと思います。駅から離れれば公園があります。小学校も大きな小学校があります。広い範囲でその学校に通うので人がいると思います。24時間保育所もあります。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームakiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/02/07 15:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】2沿線使えて、繁華街のため非常に便利。治安もいい

レイクタウンや浦和美園も近く、スーパーも多い

防犯カメラもエレベーターに付き、住民は良い人が多い

部屋数が多く、家族で住んでいる人が多い。

お店は多く、近い。飲食店も多い。困ることはない

治安も学区もいいので、子育てに適している

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームポカラさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/17 15:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】ファミリー向け分譲マンション。緑も多く、新越谷駅からも徒歩12分程度、小学校、中学校共に近く、食品スーパー、ドラッグストアも多い。施設管理状態はかなり良い。

小学校、中学校が近くにある。中学校は徒歩5分ほど。駅徒歩圏内。

清掃員の方が、頻繫に清掃しており、共用部は本当にきれい。防犯カメラあり。

築４０年位の設備につき、リフォームをすれば、最新の部屋設備になる。

食品スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、喫茶店、コンビニは徒歩圏内にある。

小学校、中学校が近く、中学校は真裏にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/16 03:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】急行も止まり駅ビルもかなり充実していて、日常の買い物からちょっとしたお食事まで楽しめます。武蔵野線への乗り入れもすぐにできディズニーランドへも行きやすい環境でとても良いと思います。パチンコ屋も多くていいね

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/29 09:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】最寄りの駅までは7分ぐらいです。坂もなく道も広いので良いです。

集合住宅ですが、静かです。少し先に線路が見えます。

最近全体に外壁工事をしたのでとても綺麗になりました。

ファミリー世帯なので広くて住み心地が良かったです。

近くに小さいスーパー、少し歩くとカスミやセリアが入った施設があるのでとても便利です。

緑が多く、小学校、中学校が近いです。1つの町の様でマンション内に広場や小さい公園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新越谷駅に対する口コミ】歩いて1分のところに東部スカイツリーラインの新越谷駅があり、必然的に２路線が使用可能。VARIEという駅ビルがあり、大抵の必要品は駅周辺で揃える事ができる。都心へのアクセスも良好で、武蔵野線は東京ディズニーランドへの直通も可能。とにかく便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,561万円

    119.3万円/坪

    ～

    2,719万円

    126.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    4,670円/坪

    ～

    11.0万円

    5,161円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

越谷ファミリータウンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 3LDK 南西
2 2024年4月 2階 3LDK 南西
3 2024年4月 4階 3LDK 南西
4 2024年4月 2階 3LDK 南西
5 2024年3月 4階 3LDK 南
6 2024年3月 8階 3LDK 北西
7 2024年3月 1階 3LDK 南西
8 2024年3月 4階 3LDK 南西
9 2024年2月 2階 3LDK 南
10 2024年2月 4階 3LDK 南西
11 2024年2月 2階 3LDK 南西
12 2024年2月 4階 3LDK 南
13 2024年2月 1階 3LDK 南
14 2024年1月 2階 3LDK 南
15 2024年1月 4階 3LDK 南
16 2024年1月 5階 3LDK 南西
17 2024年1月 7階 3LDK 南西
18 2024年1月 2階 3LDK 南
19 2023年12月 1階 3LDK 南
20 2023年12月 1階 3LDK 南西
21 2023年12月 8階 3LDK 北西
22 2023年12月 7階 3LDK 南西
23 2023年11月 2階 3LDK 南西
24 2023年11月 2階 3LDK 南
25 2023年11月 1階 3LDK 南
26 2023年11月 2階 3LDK 南
27 2023年11月 4階 3LDK 南西
28 2023年10月 4階 3LDK 南
29 2023年10月 2階 3LDK 南
30 2023年9月 2階 3LDK 南
31 2023年9月 8階 3LDK 北西
32 2023年9月 1階 3LDK 南西
33 2023年8月 4階 3LDK 南西
34 2023年8月 2階 3LDK 南
35 2023年7月 7階 3LDK 南西
36 2023年7月 4階 3LDK 南西
37 2023年6月 4階 3LDK 南西
38 2023年6月 8階 3LDK 北西
39 2023年6月 1階 3LDK 南西
40 2023年6月 3階 4LDK 南西
41 2023年6月 7階 3LDK 南西
42 2023年4月 2階 3LDK 南西
43 2023年4月 3階 4LDK 南西
44 2023年4月 4階 3LDK 南西
45 2023年3月 1階 3LDK 南西
46 2023年1月 1階 3LDK 南西
47 2022年10月 6階 3LDK 南西
48 2022年9月 4階 3LDK 南西
49 2022年9月 7階 3LDK 南
50 2022年8月 4階 3LDK 南西
51 2022年8月 4階 3SLDK 南
52 2022年7月 4階 3LDK 南西
53 2022年6月 4階 3SLDK 南
54 2022年3月 4階 3LDK 南
55 2022年3月 2階 3LDK 南西
56 2021年12月 2階 3LDK 南東
57 2021年11月 2階 3LDK 南西
58 2021年10月 4階 2LDK 南西
59 2021年8月 5階 3LDK 南東
60 2021年6月 5階 3LDK 南西
61 2021年6月 8階 3LDK 南
62 2021年4月 5階 3LDK 南
63 2021年3月 5階 3LDK 南西
64 2020年10月 5階 2LDK 南西
65 2020年10月 1階 3LDK 南
66 2020年1月 5階 南西
67 2019年9月 7階 3LDK 南西
68 2019年7月 5階 3LDK 南西
69 2019年7月 5階 3LDK 南西
70 2019年4月 4階 3LDK 南西
71 2019年4月 2階 3LDK 南西
72 2019年3月 7階 3LDK 南東
73 2018年11月 6階 3LDK 南西
74 2018年5月 7階 3LDK
75 2018年4月 4階 3LDK
76 2018年3月 4階 4LDK
77 2018年2月 1階 4LDK 南
78 2018年1月 8階 3LDK
79 2017年12月 4階 4LDK 南西
80 2017年11月 1階 3LDK 南
81 2017年11月 1階 3LDK 南西
82 2017年10月 4階 4LDK
83 2017年10月 8階 3LDK 南
84 2017年10月 7階 3LDK
85 2017年10月 7階 3LDK 南西
86 2017年9月 8階 3LDK
87 2017年9月 1階 3LDK 南
88 2017年9月 2階 3LDK 南西
89 2017年9月 1階 3LDK 南西
90 2017年8月 1階 4LDK
91 2017年7月 1階 3LDK 南
92 2017年6月 8階 3LDK
93 2017年6月 6階 3LDK 南西
94 2017年5月 1階 3LDK
95 2017年5月 8階 4LDK
96 2017年4月 5階 3LDK 南
97 2017年4月 4階 3LDK 南西
98 2017年4月 1階 3LDK 南
99 2017年4月 2階 3LDK 南西
100 2016年12月 6階 2LDK 南西
101 2016年9月 6階 2LDK 南西
102 2016年9月 7階 3LDK 南西
103 2016年7月 2階 3LDK 南西
104 2016年5月 2階 3LDK 南西
105 2016年5月 7階 3LDK 南西
106 2016年1月 2階 3LDK 南
107 2016年1月 6階 4LDK 南西
108 2015年12月 4階 3LDK 南西
109 2015年11月 8階 3LDK 南西
110 2015年11月 2階 3LDK 南
111 2015年11月 8階 3LDK 南西
112 2015年10月 4階 3LDK 南西
113 2015年6月 1階 3LDK 南
114 2015年4月 1階 2LDK 南西
115 2015年4月 1階 3LDK 南
116 2015年2月 1階 2LDK 南西
117 2014年11月 1階 3LDK 南
118 2014年11月 6階 3LDK 南
119 2014年11月 1階 2LDK 南西
120 2014年9月 3階 3LDK 南西
121 2014年9月 4階 3LDK 南
122 2014年9月 3階 3LDK 南西
123 2014年9月 6階 3LDK 南西
124 2014年8月 6階 3LDK 南
125 2014年7月 5階 3LDK 南
126 2014年5月 5階 3LDK 南
127 2014年5月 1階 3LDK 南東
128 2014年5月 5階 3LDK 南西
129 2014年5月 4階 3LDK 南西
130 2014年3月 5階 3LDK 南西
131 2014年3月 4階 3LDK 南
132 2014年2月 4階 3LDK 南
133 2013年11月 5階 3LDK
134 2013年11月 5階 2LDK 南
135 2013年11月 5階 3LDK 南西
136 2013年11月 4階 3LDK 南
137 2013年10月 2階 3LDK 南
138 2013年9月 1階 3LDK 南西
139 2013年8月 6階 3LDK 南
140 2013年7月 1階 3LDK 南
141 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 3階 77.16㎡ 8.59㎡ 2,158万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全141件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

越谷ファミリータウンの過去の販売相場

赤線 ＝ 越谷ファミリータウンの売買相場 緑線 ＝ 越谷市赤山町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

越谷ファミリータウンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 67.74 3LDK
2024年3月 6階 67.74 3LDK
2023年3月 6階 67.74 3LDK
2023年2月 6階 79.99 3LDK
2023年2月 6階 79.99 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

越谷ファミリータウンの過去の賃料相場

赤線 ＝ 越谷ファミリータウンの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市赤山町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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