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千鳥町駅より徒歩で5分
武蔵新田駅より徒歩で5分
『千鳥町駅』 東急池上線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
東京都大田区千鳥2丁目8番16号 周辺地図はこちら
2009年8月
31戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
山田建設
山田建設
山田建設
エム・シー・サービス
巡回
南
所有権
準工業地域
千鳥小学校
大森第七中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 大田区ランキング | 千鳥町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(2,317物件中)
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 位
(103物件中)
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※スタジオデン千鳥町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 不動産会社勤務さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/01 18:13 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千鳥町駅に対する口コミ】大田区内で3大高級住宅街と呼ばれる事もある、田園調布・山王・久が原の内、久が原駅の隣駅、東急池上線｢千鳥町｣駅から徒歩約5分(80m=1分換算)と、2030年代に開通予定の京急と東急を結ぶ新空港線(蒲蒲線)と呼ばれる路線に繋がる東急多摩川線の、東急多摩川線｢武蔵新田｣駅から徒歩約5分(80m=1分換算)と、2路線利用できるため、利便性に優れているかと思います。また、80m=1分換算の表記でそれぞれ徒歩5分ですが、駅から物件まで平坦な為、体感はもう少し早く感じました。【路線情報】・東急池上線(五反田駅~蒲田駅)・東急多摩川線(多摩川駅~蒲田駅)【主要駅・都心部までのアクセス】・渋谷駅まで約27分・新宿駅まで約39分・品川駅まで約19分・東京駅まで約33分・横浜駅まで約30分 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 不動産会社勤務さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/01 18:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【オートロック】山田建設さんとセントラル警備保障さん共同開発の｢ハイセクト｣システムがあり、エントランス、エレベーター、玄関それぞれにカードキーもしくは暗証番号で開くカメラ付きインターホンが設置してあります。また、共用部分には防犯カメラ、各住戸内には開口部のマグネットセンサー(開閉状態の監視)とパッシブセンサー(人の動きを感知)が付いています。【共用部】宅配ボックスや駐輪場、駐車場はあり、内廊下です。エレベーターは1基ですが、戸数を考えれば修繕費との関係もあるので、妥当かと思います。【ペット】現在はペットは大きさ等の細則はありますが、犬猫2匹まで飼育可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 不動産会社勤務さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/01 18:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど日常の買い物には困らないかと思います。また、徒歩約5分のところには、島忠というホームセンターや千鳥郵便局もあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 不動産会社勤務さん |
|---|---|
| どんな人？ | 不動産会社さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/01 18:25 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
千鳥町駅、武蔵新田駅ともに若い世代の方こそあまり多くない印象ですが、その分ほのぼのとした雰囲気があります。また、多摩川までも散歩コースになるため、多摩川の花火大会やお花見なども楽しめるエリアかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/18 12:32 |
1.0
2.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【千鳥町駅に対する口コミ】東急池上線と東急多摩川線、両方から徒歩10分以内の立地です。 |
多摩川が徒歩15分くらいで近く自然に恵まれています。 |
オートロックですし、管理人さんも週に4日いらっしゃいます。監視カメラ、宅配ボックスも有り。 |
日当たりは良好です。室内もバリアフリーですし壁も薄くはありません。 |
サミット、マルエツがありスーパーには困りません。 コンビニも複数、徒歩圏内です。 |
小学校、保育園も複数あり、子育てには困りません。 |
売却査定
3,397万円
340.4万円/坪
3,607万円
361.4万円/坪
賃料査定
10.2万円
10,286円/坪
11.3万円
11,369円/坪
表面利回り
3.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
| 5 | 2023年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 12 | 2021年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2021年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 14 | 2020年4月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 19 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 22 | 2014年2月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 38.27㎡ | 7.14㎡ | 3,445万円 | ＠299万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 |  |
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5階 | 35.44 | 1LDK | 北西 |
| 2018年10月 | |
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1階 | 41.43 | 1LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 41.43 | 1LDK | 南 |
| 2018年9月 | |
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1階 | 41.43 | 1LDK | 南 |
| 2016年4月 | |
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5階 | 35.71 | 1LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート千鳥町
武蔵新田徒歩3分 |
千鳥町アーバンドエル
千鳥町徒歩7分 |
ジェイパーク下丸子弐番館
千鳥町徒歩3分 |
ルーブル千鳥町
千鳥町徒歩2分 |
ダイアパレス千鳥町
千鳥町徒歩4分 |
ガリシア千鳥町
武蔵新田徒歩2分 |
エミグラント千鳥町
下丸子徒歩4分 |
センチュリープラチナマンション千鳥町
千鳥町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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