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グランスイート上石神井

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「グランスイート上石神井」や「練馬区下石神井」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

グランスイート上石神井等、練馬区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「グランスイート上石神井の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランスイート上石神井の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 下井草駅より徒歩で9分
    上井草駅より徒歩で9分
    上石神井駅より徒歩で12分
    荻窪駅よりバスで15分

  • 路線

    『下井草駅』 西武新宿線 
    『上井草駅』 西武新宿線 
    『上石神井駅』 西武新宿線 
    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都練馬区下石神井4丁目34番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年10月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立下石神井小学校

  • 中学校区

    区立石神井南中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「トップ石神井店」約360m ●公園「区立こまどり遊園地」約240m ●「ウェルパーク上石神井3丁目店」約620m ●「下石神井憩いの森」約250m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランスイート上石神井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランスイート上石神井」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

西武新宿まで電車で一本なのでアクセスはいいです。 美容院や歯医者などの施設が充実しており、バーや居酒屋などの飲食店が結構あります。 ドラッグストアも駅前に何店舗かあり、生活していく上で便利な施設が揃っています。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,456万円

    216.7万円/坪

    4,732万円

    230.1万円/坪

  • 賃料査定

    14.0万円

    6,844万円/坪

    15.5万円

    7,565万円/坪

  • 表面利回り

    3.87

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランスイート上石神井の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年5月 3階 3LDK 北東
2 2021年4月 3階 3LDK
3 2021年3月 2階 3LDK
4 2021年3月 2階 3LDK
5 2020年11月 3階 3LDK
6 2020年9月 2階 3LDK
7 2020年6月 1階 3LDK
8 2020年6月 2階 3LDK 西
9 2020年1月 5階 3LDK
10 2019年8月 3階 2LDK 西
11 2019年7月 4階 4LDK
12 2019年7月 5階 3LDK
13 2019年6月 3階 2LDK 西
14 2019年2月 2階 2SLDK 西
15 2019年1月 4階 4LDK
16 2018年12月 8階 3LDK 西
17 2018年12月 2階 3SLDK
18 2018年11月 8階 3LDK 西
19 2018年10月 8階 3LDK 西
20 2018年9月 2階 3SLDK
21 2018年8月 8階 3LDK
22 2018年7月 4階 2LDK
23 2018年6月 8階 3LDK
24 2018年6月 4階 2LDK
25 2018年5月 4階 2LDK
26 2018年5月 8階 3LDK
27 2018年5月 4階 2LDK
28 2018年4月 2階 3SLDK
29 2018年2月 2階 3SLDK
30 2018年1月 8階 3LDK
31 2018年1月 2階 3SLDK
32 2017年11月 8階 3LDK
33 2017年8月 8階 3LDK 西
34 2017年4月 8階 3LDK
35 2017年4月 5階 3LDK
36 2017年3月 4階 4LDK
37 2017年2月 4階 4LDK
38 2017年1月 5階 3LDK
39 2017年1月 4階 4LDK
40 2016年12月 4階 4LDK
41 2016年10月 4階 4LDK
42 2016年7月 8階 3LDK 西
43 2016年7月 4階 4LDK
44 2016年6月 3階 4LDK
45 2016年6月 4階 4LDK
46 2016年4月 4階 4LDK
47 2016年2月 3階 4LDK
48 2015年12月 3階 3LDK
49 2014年2月 8階 3LDK 西
50 2013年11月 4階 2LDK 西
51 2013年10月 8階 3LDK 西
52 2013年9月 3階 3LDK 西
53 2013年7月 3階 3LDK 西
54 2013年3月 8階 3LDK 西
55 2013年2月 3階 3LDK 西
56 2013年1月 8階 3LDK 西
57 2013年1月 2階 2LDK 西
58 2012年12月 8階 3LDK 西
59 2012年11月 2階 2LDK 西
60 2012年10月 2階 2LDK 西
61 2012年10月 2階 2LDK 西
62 2012年8月 2階 2LDK 西
63 2012年8月 2階 2LDK 西
64 2012年6月 2階 2LDK 西
65 2012年6月 3階 4LDK
66 2012年3月 4階 3LDK 西
67 2012年3月 3階 4LDK
68 2011年9月 2階 2LDK 西
69 2011年8月 2階 2LDK 西
平均 4階 79.35㎡ 6.02㎡ 4,888万円 @203万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランスイート上石神井の過去の販売相場

赤線 = グランスイート上石神井の売買相場 緑線 = 練馬区下石神井の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランスイート上石神井の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年3月 4階 90 4LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランスイート上石神井の過去の賃料相場

赤線 = グランスイート上石神井の賃料相場 緑線 = 練馬区下石神井の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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