シティハウス多摩川テラス

外観

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物件概要

  • 駅

    新丸子駅より徒歩で5分
    武蔵小杉駅より徒歩で11分

  • 路線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　
    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目612番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年10月

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    住友不動産、明豊エンタープライズ

  • 設計事務所

    イクス・アーク都市設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    商業地域

  • 小学校区

    上丸子小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「東急ストア新丸子店」約400m ●公園「多摩川緑地」約320m ●病院「日本医科大学武蔵小杉病院」約800m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティハウス多摩川テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティハウス多摩川テラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームYMさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/07/21 11:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅から徒歩5分程度（実際に歩くともう少しかかる気がしますが。。） 東横線と南北線が通っており、都心へのアクセスは良好

新丸子駅から徒歩5分程度（実際に歩くともう少しかかる気がしますが。。）でアクセスが良好。駅からマンションまでは商店街～大通りと暗い道はなく、女性でも安心。 多摩川にも近く、緑、川を好む入居者によってはよいのでは。

黒を基調としたシンプルなものとなっている。特段目立つわけではないが、色々な意味で汎用性があるのではないかと思います。

バルコニーが広い仕様になっていてよい。又、窓が広いので、奥まで日光が届く様工夫されている。

駅前に東急ストアがあり、また、マンションまでの通り道に、スーパー、レンタルDVD、飲食店などがあり、良好

子供がいないので、詳細はよくわかりませんが、近くに小学校もあり、便利だと思います。ただ、保育園は不足していると聞きました。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームRIHITOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/07 23:07

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】東横線・目黒線なのでどこに行くにも便利。

武蔵小杉駅にも歩いて行ける。 買い物には困らない。

周囲から目を引くデザイン 街の中では高級感がある

室内設備等も特に不満はなく、快適に過ごしている

比較的買い物は充実している。 駅前にスーパーもある。

日本医科大学病院がある。 大きい病院があると安心

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/08 08:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】駅は大きくていろんな路線が使えて便利。駅周辺にも大きなショッピングモールがたくさんあり、買い物やご飯を食べたりするにも選択肢が多く楽しいです。クリニックなども一通り揃っているので住むのにも便利そうです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあヒルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2019/10/27 07:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】チェーン店ではない飲食店が多く、リーズナブルで美味しい所も多いです。商店街好きな人は、武蔵小杉よりお勧めです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新丸子駅に対する口コミ】昔ながらの下町的な雰囲気を残した住みやすい街で、衣食住バランスが良く、一人暮らしでも住みやすかった。 東横線で渋谷方面、横浜方面へも通いやすく、交通アクセスは良いと思います。 近くに多摩川という大自然を残しながらも、再発が進む武蔵小杉が徒歩圏内にあるので利便性の非常に高い街です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,943万円

    375.2万円/坪

    ～

    8,434万円

    398.4万円/坪

  • 賃料査定

    22.8万円

    10,785円/坪

    ～

    25.2万円

    11,920円/坪

  • 表面利回り

    3.52％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティハウス多摩川テラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 東
2 2024年1月 10階 3LDK 西
3 2024年1月 5階 2LDK 東
4 2024年1月 10階 3LDK 西
5 2023年12月 10階 3LDK 西
6 2023年11月 10階 3LDK 西
7 2023年4月 2階 2LDK 西
8 2023年3月 2階 2SLDK 西
9 2022年9月 7階 2LDK 東
10 2022年9月 3階 2LDK 東
11 2022年9月 12階 2LDK 西
12 2022年8月 12階 2LDK 西
13 2022年4月 10階 3SLDK 西
14 2021年12月 10階 2LDK 東
15 2021年11月 11階 2LDK 東
16 2020年11月 9階 2SLDK 北西
17 2020年10月 7階 3LDK 西
18 2020年8月 6階 2LDK 東
19 2020年8月 14階 3LDK 西
20 2020年7月 6階 2LDK 東
21 2020年6月 14階 3LDK 西
22 2020年6月 6階 2LDK 東
23 2020年5月 14階 3LDK 西
24 2020年1月 6階 3LDK 西
25 2019年11月 7階 2LDK 東
26 2019年9月 7階 2LDK 東
27 2019年7月 6階 3LDK 西
28 2019年4月 1階 3LDK 西
29 2019年4月 12階 3LDK 西
30 2019年3月 3階 2LDK 東
31 2019年3月 2階 2LDK 西
32 2019年1月 4階 2LDK 東
33 2018年11月 1階 3LDK 西
34 2018年9月 2階 3LDK
35 2018年8月 13階 2LDK
36 2018年6月 3階 3LDK
37 2018年6月 13階 2LDK 西
38 2018年4月 5階 2LDK
39 2018年4月 5階 2LDK 東
40 2018年3月 13階 2LDK
41 2018年3月 13階 2LDK
42 2018年2月 3階 3LDK
43 2018年1月 7階 2LDK
44 2018年1月 1階 3LDK
45 2018年1月 3階 3LDK 西
46 2017年11月 8階 2LDK
47 2017年11月 9階 西
48 2017年9月 9階 西
49 2017年9月 4階 2LDK
50 2017年8月 4階 2LDK
51 2017年7月 3階 3LDK 西
52 2017年7月 8階 3LDK
53 2017年6月 8階 2LDK
54 2017年6月 11階 2LDK
55 2017年5月 11階 2LDK
56 2017年4月 3階 3LDK
57 2016年10月 10階 2LDK 東
58 2016年7月 5階 3LDK 西
59 2016年6月 3階 3LDK 西
60 2016年6月 5階 3LDK 西
61 2016年5月 3階 3LDK 西
62 2016年4月 5階 3LDK 西
63 2016年3月 6階 2LDK 西
64 2016年3月 1階 2LDK 東
65 2015年8月 5階 2LDK 東
66 2015年8月 9階 2LDK 東
67 2015年8月 7階 2LDK 東
68 2015年3月 4階 2LDK 東
69 2015年2月 10階 2LDK 東
70 2014年9月 4階 2LDK 東
71 2014年9月 3階 2LDK 東
72 2013年5月 11階 2LDK 西
平均 6階 61.36㎡ 13.37㎡ 5,573万円 ＠300万円
販売履歴を全て見る（全72件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティハウス多摩川テラスの過去の販売相場

赤線 ＝ シティハウス多摩川テラスの売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区丸子通の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティハウス多摩川テラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 7階 72 3LDK
2023年9月 7階 72.4 3LDK 西
2022年12月 4階 55.2 2LDK 西
2020年12月 1階 55.63 2LDK 東
2019年9月 4階 55.2 2LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティハウス多摩川テラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティハウス多摩川テラスの賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区丸子通の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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