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新丸子駅より徒歩で6分
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633番2号 周辺地図はこちら
1986年9月
37戸
地上8階建
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
池田建設
大京観光
池田建設
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
川崎市立上丸子小学校
川崎市立中原中学校
| マンション偏差値 | 川崎市中原区ランキング | 新丸子駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(635物件中)
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 位
(150物件中)
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※ライオンズマンション新丸子第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/10 11:59 |
5.0
3.0
3.0
3.0
5.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線「新丸子駅」から徒歩10分程度です。駅には東急スーパー、帰り道にもコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りの買い物には全く不自由しません。 |
多摩川は徒歩圏内で、7分くらいで到着します。夏場は、バーベキューもできるので楽しめると思います。多摩川の橋を渡った先には「多摩川浅間神社」があり、春の桜は見事です。 |
築年数は古いですが、よく清掃が行き届いていて清潔感があります。耐震性のマンションですが、東日本大震災の時は家具の倒壊もなく、ほとんど家の中のものは倒れていませんでした。ごみ出しエリアもエントランスをでてすぐですので、とても便利です。 |
2部屋は東向きに窓があるので、日差しは割とありますが、平均的だと思います。厚めの窓でしたので、騒音は聞こえません。ベランダの室外機は上につけられるようになっていました。 |
駅を出て自宅方面に帰るときに「まりも」という喫茶店があります。昔ながらの喫茶店で時々撮影などで使われていることもあるようです。一本道を逸れると、昔ながらの惣菜やさんがあったり、新発見ができる街なので飽きないと思います。 |
「渡辺こども診療所」がこのマンションからの最寄りです。先生も丁寧で非常に助かりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/25 12:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】改札内にはトイレとタリーズコーヒーがあります。タリーズコーヒーは、あまり混んでいなく落ち着いた雰囲気です。 改札を出るとすぐ横にローソンやドトール、目の前には東急ストアがあり便利です。また、改札を出てすぐの場所にポップアップストアもよく出ています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に巨大ターミナル駅の武蔵小杉があり、周辺にはショッピングモールがいくつかあります。また、このあたりのいい点は、新しいショップと古い町並みが共存している点です。昔からの商店街は今でも賑わっていますし、個人経営の飲食店も沢山あります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/22 12:25 |
4.0
4.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新丸子駅に対する口コミ】・飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが駅からの道にある。 ・都内へのアクセスがよい。各停のみ停車なので比較的混雑がない。 ・マンションに入る細道まで(マンションまで１分程度)は大通りで明るい。 |
・大通りから一本入った道沿いにあるので、騒音が少ない。 ・歩いて５分ほどで多摩川があり、景色がよい。 ・隣駅の武蔵小杉までいけば商業施設が入るエクラスタワーがある。 |
・目の前に専用駐車場があるので便利。 ・駐輪場が広く作ってあるので停めやすい。 |
・気密性が高く、冬でも暖かい。 ・柱、梁が太いので耐震面で安心感がある。 |
・おいしいラーメン屋、２４時間のコンビニ、スイーツのお店、焼き鳥屋など、すべてが駅を出て家に帰るまでにそろうので非常に充実している。 ・最寄り駅の２つの出口の両方が栄えているので、とても活気がある。 |
・病院は多く、小児科も徒歩圏内に３つあるので子連れには助かる。 ・中原区役所は徒歩１５分程度にある。 |
売却査定
4,707万円
228.9万円/坪
4,998万円
243.0万円/坪
賃料査定
17.7万円
8,626円/坪
19.6万円
9,534円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 2DK | 東 | ||||
| 8 | 2019年3月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2018年2月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2017年8月 | 6階 | 東 | |||||
| 12 | 2014年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2014年3月 | 3階 | 2DK | 東 | ||||
| 平均 | 3階 | 58.63㎡ | 7.17㎡ | 3,504万円 | ＠200万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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8階 | 51.52 | 2LDK | 東 |
| 2022年1月 | |
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8階 | 51.52 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセルシオール新丸子
新丸子徒歩3分 |
新丸子パークホームズ
新丸子徒歩6分 |
クレッセント新丸子４
新丸子徒歩7分 |
クレッセント新丸子３
新丸子徒歩5分 |
藤和シティコープ新丸子
新丸子徒歩5分 |
シャルム新丸子
新丸子徒歩6分 |
朝日多摩川プラザ
新丸子徒歩10分 |
藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア
新丸子徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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