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錦糸町駅より徒歩で5分
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区錦糸1丁目13番1号 周辺地図はこちら
2011年8月
50戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
東洋建設
大京
IAO竹田設計
大京アステージ
日勤
南
所有権
商業地域
区立錦糸小学校
区立錦糸中学校
●バリアフリー ●スーパー「ＬＩＶＩＮ錦糸町店」約580m ●公園「区立大横川親水公園」約310m ●病院「賛育会病院」約570m ●「アルカキット錦糸町」約210m ●「オリナス」約430m ●「丸井錦糸町店」約570m ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 錦糸町駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(495物件中)
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※ライオンズ錦糸町レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 17:27 |
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【錦糸町駅に対する口コミ】秋葉原まで数駅でいけるので良い。のりかえもらくちを子育て世帯にはかなり楽かも。生活のしつもわるくない |
西友が近くにある。楽天地もあるので遊び場にはなる治安はあまりよくないが警察署もちかいので安心 |
かなり飲食店がある。しゅるいもさまざま。 |
学校が数多く点在していて子育てにはむいている。 |
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/11 22:19 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内に大型商業施設が多くあり、トイザラスやアカチャンホンポ、西松屋等も揃っていて大変便利。小学校も隣なので安心して通わせられる。小児科もパルコの病院が遅くまでやっていて安心。救急の場合は墨東病院も近くにある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/11 22:12 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
北口なので治安も良く、街には子供連れが多い。錦糸公園や親水公園も近く、子供を遊ばせるにもとても良い場所。マンションは高い建物が隣接していないのと、全て角部屋なので日がよく当たる。線路の音は全く聞こえず、騒音で悩んだこともない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/11 22:02 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
玄関は鍵をかざすだけで開き、玄関だけでなく、エレベーターや部屋の中までセキュリティがしっかりしていて安心できる。管理人さんも綺麗に清掃してくれているので、文句ない。廊下は内廊下で、外気温や天候を気にせず出入りが出来る。 |
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売却査定
7,490万円
358.9万円/坪
7,953万円
381.1万円/坪
賃料査定
25.6万円
12,304円/坪
28.3万円
13,599円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 12階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 7階 | 1LDK | |||||
| 13 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年3月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2015年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2015年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2014年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2014年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 10階 | 68.6㎡ | 12.26㎡ | 6,749万円 | ＠324万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 |  |
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4階 | 65.67 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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4階 | 65.67 | 2LDK | 南 |
| 2021年2月 | |
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12階 | 70.12 | 3LDK | 南 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 65.67 | 2LDK | 南 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 65.67 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
メインステージ錦糸町駅前
錦糸町徒歩6分 |
ステージファースト錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
クレヴィア錦糸公園
錦糸町徒歩4分 |
錦糸レジデンス
錦糸町徒歩3分 |
グレース錦糸町シティフロント
錦糸町徒歩6分 |
ヴェルト錦糸町２
錦糸町徒歩3分 |
メゾンドール錦糸町
錦糸町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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