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シティテラス成増

外観

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「シティテラス成増」や「板橋区成増」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

シティテラス成増等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「シティテラス成増の新着物件が出たら教えて欲しい」
「シティテラス成増の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 成増駅より徒歩で8分
    地下鉄成増駅より徒歩で9分

  • 路線

    『成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『地下鉄成増駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区成増3丁目36番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年8月

  • 総戸数

    243戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    陣設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    板橋区立成増ヶ丘小学校

  • 中学校区

    板橋区立赤塚第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●スーパー「ダイエー成増店」約410m ●公園「旧白子川緑道」約200m ●病院「慈誠会成増病院」約40m ●「アリエス」約460m ●「ACT・西友」約550m ●「東武ストア成増店」約630m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティテラス成増の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティテラス成増」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅周辺にはダイエーや西友など大手スーパーが多くあり、買い物は非常にしやすい。都心部へも15分程度で出られるし、三路線使用できるので便利。人通りが多いので夜遅くても安心。

周りに騒がしい施設がないので、環境は良い。 徒歩圏内に公園もいくつかある。幼稚園や小学校も近くにある。

隠蔽配管なので、見た目がすっきりしていてスタイリッシュ。外観デザインはカッコいい。

天井が高く開放的。段差もなくバリアフリー。室内整備は普通。

大手スーパーやコンビニ、ドラッグストア、チェーン店の飲食店など多くあり、便利。

学校や幼稚園までは大した距離もなく通いやすい。小児科などの病院も多数ある。コミュニケーションとしては定期的な総会しかないが、年々参加者が減ってきている。児童館も近いため、子どもを連れてのイベントは割とある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームgatnekさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/02/18 22:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

成増駅北口には駅直結の西友があり、24時間営業なこともあり、非常に利便性が高い。 南口にも大きな商店街があり、買い物には困らない

近隣の公園はそれほど大きくないが、少し足を延ばせば光が丘公園や荒川土手まで行ける。

2重ロックなので防犯面も安心。エントランスも広々としている

天井が高く、落ち着いた内装であるのが良い。

駅前の24時間営業の西友や、スキップ村商店街など買い物には全く困らない。

駅前の商業施設に図書館があるため、便利。 小学校も近いし、駅周辺には学習塾もある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,580万円

    213.3万円/坪

    4,863万円

    226.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    7,659万円/坪

    18.1万円

    8,466万円/坪

  • 表面利回り

    4.40

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティテラス成増の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 1階 3LDK
2 2020年4月 2階 4LDK
3 2020年3月 2階 4LDK 南東
4 2020年2月 2階 4LDK
5 2020年1月 10階 3LDK
6 2020年1月 2階 4LDK
7 2019年12月 2階 4LDK
8 2019年12月 2階 4LDK
9 2019年11月 10階 3LDK
10 2019年11月 2階 3LDK
11 2019年9月 8階 3SLDK
12 2019年6月 4階 3SLDK
13 2019年3月 9階 3SLDK
14 2018年10月 11階 3LDK
15 2018年10月 1階 3LDK
16 2018年9月 10階 3LDK
17 2018年9月 2階 3SLDK
18 2018年7月 11階 3LDK
19 2018年6月 4階 3LDK
20 2018年6月 11階 3LDK
21 2018年5月 4階 3LDK
22 2018年3月 11階 3SLDK
23 2018年3月 11階 3SLDK
24 2017年12月 8階 3LDK
25 2017年9月 12階 3LDK
26 2017年8月 5階 3LDK
27 2017年6月 2階 2SLDK
28 2017年6月 2階 3LDK
29 2017年3月 12階 4LDK
30 2017年3月 2階 3LDK
31 2017年2月 2階 3LDK
32 2017年2月 12階 4LDK
33 2017年1月 2階 3LDK
34 2016年12月 12階 4LDK
35 2016年12月 11階 4LDK
36 2016年11月 4階 3LDK
37 2016年10月 12階 4LDK
38 2016年9月 11階 4LDK
39 2016年9月 12階 4LDK
40 2016年8月 1階 3LDK
41 2016年6月 12階 3LDK
42 2016年6月 12階 4LDK
43 2016年3月 4階 3LDK
44 2016年3月 1階 3LDK 西
45 2016年2月 10階 3LDK
46 2016年2月 2階 3LDK 西
47 2016年2月 11階 3LDK
48 2016年1月 10階 3LDK
49 2016年1月 2階 3LDK 西
50 2016年1月 5階 3SLDK
51 2016年1月 1階 3LDK
52 2015年12月 4階 3LDK
53 2015年11月 14階 3SLDK
54 2015年11月 11階 3LDK
55 2015年9月 5階 3LDK
56 2015年9月 5階 3LDK
57 2015年2月 3階 2LDK
58 2015年1月 3階 2LDK
59 2014年12月 7階 3LDK
60 2014年9月 5階 3LDK
61 2014年9月 5階 3LDK
62 2014年9月 2階 3LDK
63 2014年5月 2階 3LDK
64 2013年12月 10階 4LDK
65 2013年7月 6階 3LDK
66 2013年2月 5階 3LDK
67 2011年12月 7階 3LDK
平均 6階 74.6㎡ 11.11㎡ 5,069万円 @224万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティテラス成増の過去の販売相場

赤線 = シティテラス成増の売買相場 緑線 = 板橋区成増の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シティテラス成増の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 8階 83.89 4LDK
2014年12月 3階 62.92 2LDK 西
2014年11月 2階 72.42 3LDK
2014年10月 1階 72.42 3LDK
2014年2月 7階 72.42 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティテラス成増の過去の賃料相場

赤線 = シティテラス成増の賃料相場 緑線 = 板橋区成増の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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