ヴィスタシア港北高田

外観

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物件概要

  • 駅

    高田駅より徒歩で6分
    綱島駅より徒歩で24分
    綱島駅よりバスで10分

  • 路線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目2番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    ヤマウラ企画開発、東新住販

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    横浜市立新吉田第二小学校

  • 中学校区

    横浜市立新田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィスタシア港北高田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィスタシア港北高田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームじゃっかずさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/16 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】高田駅まで徒歩で6分なので、雨の日でも気にならなさそう。 徒歩で3分でスーパーもできた。

静かで暮らしやすい環境。公園にも近くファミリー層が多い。

共有ルームはあり、駐車場も充実している。 管理人の方がいい人なので、安心できる。

南棟は日当たりも非常によく、オススメできる。 梁も目だ立たない。

大きな買い物はセンター北まで出ればなんでもそろう。 近くにスーパーがあるので、日常的な買い物は近い。

環境は静かなので子育てしやすい。病院も駅前に揃っている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームやよさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/29 21:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

長谷工の分譲マンションです。私は賃貸で住んでいますが、住民の方も子育て世代が多くキッチリした方が多い印象です。上の階に元気なお子さんがらおられるのか、かなりドンドンと賑やかです。騒音として気になる方はとても辛いかもしれませんが、我が家も子育て世代のため、お互い様だと思い気にしていません。管理人さんがとても良く、共有部の掃除がいつもいきいています。玄関前のドア、窓枠も拭き掃除してくださりありがたいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 17:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】駅が地下にあり、階段で降るかエレベーターで降りるかになります。改札は1ヶ所のみでわかりやすく、比較的に空いているのでホームの混雑があまりなく、電車に乗りやすいイメージがあります。トイレも比較的に綺麗で使いやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはいさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/09/22 14:30

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】普段の買い物なら駅前にスーパーはあるので困らない。

駅前は大通りで歩道がしっかりあるので歩きやすい。

外観は特にかもなく不可もなく、新しく綺麗。

柱、梁は目立たないようにつくられている。

生活用品のスーパーはそこそこ近いので困らない。

あまりわからないが、子育て世代は多そうなのでいいのではないか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,853万円

    233.2万円/坪

    ～

    6,216万円

    247.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.4万円

    6,956円/坪

    ～

    19.3万円

    7,688円/坪

  • 表面利回り

    3.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィスタシア港北高田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 2SLDK 南西
2 2023年9月 3階 4LDK 南西
3 2023年9月 1階 4LDK 南東
4 2023年8月 1階 4LDK 南東
5 2023年8月 1階 4LDK 南東
6 2023年7月 1階 4LDK 南東
7 2023年2月 1階 4LDK 南東
8 2022年11月 1階 4LDK 南東
9 2022年10月 1階 4LDK 南東
10 2022年9月 1階 4LDK 南東
11 2022年9月 4階 2LDK 南東
12 2022年7月 4階 2LDK 南東
13 2022年6月 1階 4LDK 南西
14 2022年5月 1階 4LDK 南西
15 2022年1月 6階 3SLDK 南西
16 2021年12月 6階 3SLDK 南西
17 2021年5月 3階 1LDK 南東
18 2021年4月 3階 2SLDK 南西
19 2020年12月 4階 3LDK 南東
20 2020年11月 5階 3LDK 南西
21 2020年8月 1階 3LDK 南西
22 2020年7月 3階 3LDK 南東
23 2020年5月 3階 3LDK 南東
24 2020年2月 5階 3LDK 西
25 2020年1月 5階 3LDK 西
26 2019年12月 1階 2SLDK 南西
27 2019年11月 3階 4LDK 南西
28 2019年10月 3階 4LDK 南西
29 2019年10月 5階 2LDK 西
30 2019年9月 1階 2SLDK 南西
31 2019年9月 5階 2LDK 西
32 2019年8月 3階 4LDK 南西
33 2019年8月 3階 3SLDK 南西
34 2019年7月 5階 2LDK 西
35 2019年5月 5階 2LDK 西
36 2019年5月 1階 2SLDK 南西
37 2019年4月 1階 2SLDK 南西
38 2019年3月 5階 2LDK 西
39 2019年2月 5階 2LDK 西
40 2018年8月 4階 2LDK
41 2018年7月 4階 2LDK 西
42 2018年3月 1階 2LDK 南東
43 2017年7月 1階 2LDK
44 2017年7月 1階 2LDK
45 2017年4月 5階 4LDK 南
46 2016年10月 3階 4LDK 南西
47 2016年9月 3階 4LDK 南西
48 2016年4月 1階 3LDK 南西
49 2015年11月 4階 3SLDK 南西
50 2015年11月 4階 3SLDK 南西
51 2015年11月 6階 3LDK 南西
52 2015年9月 4階 3LDK 南東
53 2015年7月 4階 2LDK 南東
54 2015年6月 1階 3LDK 南西
55 2015年5月 4階 2LDK 南東
56 2015年4月 2階 3LDK 東
57 2015年3月 1階 3LDK 南西
58 2015年3月 6階 3LDK 東
59 2015年3月 1階 3LDK 南西
60 2014年8月 5階 3LDK 南東
61 2014年8月 4階 3LDK 南東
62 2014年8月 4階 3LDK 南西
63 2014年7月 6階 3LDK 南西
64 2014年5月 6階 3LDK 西
65 2013年11月 3階 3LDK 南西
66 2012年2月 6階 3LDK 南西
67 2011年10月 6階 3LDK 南西
平均 3階 73.46㎡ 11.09㎡ 4,151万円 ＠186万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィスタシア港北高田の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィスタシア港北高田の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィスタシア港北高田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 1階 63.81 2LDK 南東
2023年12月 1階 76.19 3LDK 南西
2022年3月 4階 76.19 3LDK 南西
2021年4月 5階 76.19 3LDK 南西
2019年11月 5階 76.19 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィスタシア港北高田の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィスタシア港北高田の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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