クレアール・サイト綱島

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物件概要

  • 駅

    高田駅より徒歩で10分
    綱島駅より徒歩で21分

  • 路線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日広建設

  • 新築時売主

    日広建設

  • 設計事務所

    円石コンサルタント

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    新吉田第二小学校

  • 中学校区

    新田中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●ペット可 ●公園「新吉田具々田第2公園」約10m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレアール・サイト綱島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアール・サイト綱島」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームsaitamaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/05/15 11:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】最寄駅はグリーンライン高田駅です。 まだ新しいので本線は駅構内もキレイです。 必要がある人はバスでの東横線の綱島駅でのチョイスもできます。

周辺は閑静な住宅地になります。 戸建が多い閑静な立地でエントランス前には小さな公園も隣接していますので、子供たちの遊ぶ姿に癒されます。

とても綺麗なマンションです。 段々マンションなので、1階から2階までは階段、2階から5階まではエレベーター、 そして5階から所在階の6階までは階段といったちょっと変わったルートとなります。

家族三人で住んでいました。 3LDKタイプですので、ファミリーにも十分です。 ペットの飼育も可能なので心配ないです。 キッチンは開放的で、あると嬉しい食洗機も付いていて助かります。 リビングは大変明るく、部屋の配置もいいので生活がしやすいです。

買い物は駅周辺になると思います。 とくに綱島駅周辺はお店もたくさんあるので、生活に必要なものは大抵揃います。

中学校はわりと近いですね。 小学校は近くはないですが、遠くはないと思います。 通学路は明るく人も通るので治安の面ではそんなに心配ないです。 マンション前に小さいですが、公園もあるので子供を遊ばせることができるのもいいですね。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム桔梗さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/29 10:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】発展が続く「綱島」に立地！ 交通の便がとても良いです。 2023年3月に新駅誕生、再開発でますますにぎわいのある街へ 東急東横線の綱島駅と横浜市営地下鉄グリーンラインの高田駅、そして2023年3月には新しい駅が誕生します。 その名も「新綱島」

静かな住宅地でクオリティの高いマンションが多くステイタスもあります！ 私が住んでいた20年前からマンションは値崩れしていません。 年月が経つほど値上がりする物件もかなり多いです。 横浜市港北区は、人気なので古ければ古いほど値上がりするマンションも多々ある地域です。

セキュリティも万全ではありますが治安が良いです。

外壁だけではなく室内の建具やフローリングなどに安物は使っていません。 段々畑のような立地なのでマンションなのに掘りコタツがある部屋が多いです。

スーパー、個人商店などお買い物に便利です。

有名校通学県内、というのが最大のメリットだと思います。 マンションの世帯数が多くないので煩わしさがありません。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】ファミレスが多く、スーパーやホームセンター、病院など駅周辺が充実している。そのため、子どもと散歩しながらの買い物がしやすい。道幅も広いため、安全性があり小さい子も手を繋いで歩かせやすい。また、子育て支援にも力を入れているため近くで開催されていたり、子育て支援センターも利用ができる。場合によっては一時預かりもしてくれる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/10/20 12:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高田駅に対する口コミ】検討している最中なのであまり参考にならないと思いますが、 日吉始発の目黒線など使用するかたは、とても便利だと思います。 綱島までも徒歩圏内または、バスもあるので、便利だと思います

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません

現在検討中で住んでいないので詳しくはわかりませんが、 綱島まで歩いていけるので、あまり不自由しないと思います

現在検討中で住んでいないのでこちらはわかりません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,027万円

    141.0万円/坪

    ～

    3,215万円

    149.7万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    5,935円/坪

    ～

    14.0万円

    6,560円/坪

  • 表面利回り

    5.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアール・サイト綱島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 5階 3LDK 南西
2 2024年2月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 5階 3LDK 南西
4 2023年12月 5階 3LDK 南
5 2023年11月 5階 3LDK 南西
6 2023年11月 4階 2DK 南東
7 2023年11月 5階 3LDK 南西
8 2023年10月 5階 3LDK 南西
9 2023年10月 5階 3LDK 南西
10 2023年10月 5階 3LDK 南西
11 2023年9月 5階 3LDK 南西
12 2023年8月 5階 3LDK 南西
13 2023年8月 5階 3LDK 南西
14 2023年8月 6階 3LDK 南西
15 2023年7月 5階 3LDK 南西
16 2023年6月 5階 3LDK 南西
17 2023年5月 5階 3LDK 南西
18 2022年12月 5階 3LDK 南西
19 2022年11月 5階 3LDK 南西
20 2022年10月 5階 2LDK 南西
21 2022年8月 5階 3LDK 南西
22 2022年7月 4階 1LDK 南西
23 2022年1月 5階 3LDK 南西
24 2021年10月 4階 1LDK 南
25 2021年9月 2階 1SLDK 南西
26 2021年7月 5階 3LDK 南西
27 2021年5月 2階 1SLDK 南西
28 2021年4月 5階 3LDK 南西
29 2021年2月 7階 4LDK 南西
30 2021年2月 5階 3LDK 南西
31 2021年1月 5階 3LDK 南西
32 2020年12月 7階 3LDK 南西
33 2020年10月 3階 3LDK 南東
34 2020年8月 3階 3LDK 南東
35 2020年7月 3階 2LDK 南
36 2020年6月 7階 3LDK 南西
37 2020年4月 3階 2LDK 南
38 2020年3月 7階 3LDK 南
39 2020年3月 7階 3LDK 南西
40 2020年2月 3階 2LDK 南
41 2019年12月 7階 3LDK 南
42 2019年12月 7階 3LDK 南西
43 2019年12月 3階 2LDK 南
44 2019年10月 3階 2LDK 南
45 2019年4月 3階 2LDK 南東
46 2018年10月 5階 3LDK 南西
47 2018年10月 3階 2LDK 北東
48 2018年7月 5階 3LDK 南西
49 2018年7月 5階 3LDK 南西
50 2018年5月 5階 3LDK 南西
51 2018年5月 5階 3LDK 南西
52 2018年4月 3階 2LDK
53 2018年1月 5階 3LDK 南西
54 2017年12月 2階 3LDK
55 2017年10月 2階 3LDK
56 2017年9月 5階 3LDK
57 2016年9月 1階 2SDK 南西
58 2016年4月 1階 3DK 南東
59 2016年1月 2階 3LDK 南西
60 2015年10月 4階 3LDK 南東
61 2015年9月 2階 3LDK 南西
62 2015年5月 2階 3LDK 南西
63 2015年2月 4階 3LDK 南東
64 2015年1月 2階 3LDK 南西
65 2014年9月 6階 3LDK 南東
66 2014年9月 2階 3LDK 南西
67 2014年9月 3階 3LDK 南西
68 2014年9月 4階 3LDK 南東
69 2014年9月 6階 3LDK 南東
70 2014年7月 6階 3LDK 南東
71 2014年7月 4階 3LDK
72 2014年5月 7階 2SLDK 南東
73 2014年4月 3階 3LDK 南西
74 2014年4月 6階 3LDK 南東
75 2014年4月 3階 3LDK 南西
76 2014年3月 3階 3LDK 南西
77 2014年2月 3階 3LDK 南西
78 2013年12月 4階 3LDK
79 2013年12月 7階 2SLDK 南東
80 2013年12月 6階 3LDK 南東
81 2013年12月 2階 3LDK 南西
82 2013年11月 3階 3LDK 南西
83 2013年9月 3階 2LDK
84 2013年9月 2階 3LDK 南西
85 2013年7月 6階 3LDK 南東
86 2013年7月 6階 3LDK 南東
87 2013年6月 3階 2LDK
88 2013年6月 6階 3LDK 南東
平均 4階 64.42㎡ 6.63㎡ 2,377万円 ＠121万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアール・サイト綱島の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアール・サイト綱島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアール・サイト綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年7月 4階 52.32 2LDK 南東
2024年7月 4階 52.32 2LDK 南東
2023年11月 3階 70.12 3LDK 南東
2021年2月 3階 70.12 3LDK
2017年2月 2階 58 3LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアール・サイト綱島の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアール・サイト綱島の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区新吉田東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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