ライオンズ蕨ローレルコート

外観

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で11分
    西川口駅より徒歩で15分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市塚越4丁目12番37号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2011年3月

  • 総戸数

    144戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大京、近鉄不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    東小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ蕨店」約320m ●「蕨市民公園」約20m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズ蕨ローレルコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズ蕨ローレルコート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームくじらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/11/04 14:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】・始発の次の駅なので、座れることも多い（8時台は厳しいが、9時台だと空いていることもある）。 ・駅まで11分と駅近とはいえないが、信号や車道を渡ることなく駅までフラットなため到着に誤差がない。 ・蕨駅前の市営駐輪場に応募する資格のある住所である（数メートルの差で、同じ丁目でも地番によっては駅に近いとされ、応募資格がない）。市営駐輪場は年数千円で、民営より断然安い。 ・駅までの道が、幅の広い一通道路かつスピードを出す車はあまり見ないため、安心して歩ける。夜は街燈があり、まばらだが人通りはあるので、怖くない。 ・駅とマンションの間にライフがあるので、買い物の利便性が高い。

・目の前がお洒落な社屋の会社のため、眺望が良い。少し離れており窓側に人の気配もないため、視線も気にならない。 ・道路を渡ってすぐの市民公園は、散歩をするにも子供を遊ばせるにもとても良い。春には桜まつり、秋には肉フェスが開催され結構な人出がある。 ・窓を閉めていればかなり静か ・低層階でも花火大会が見える（一部ではなく大部分）。

・図書スペースやキッズスペースなど無駄な施設がない。 ・ロビーは無駄なものがなく重厚な作りで気に入っている。 ・エレベーターは2台あり待ったことはほぼない。 ・共用部分がいつも綺麗に清掃されており快適に過ごせる。ごみ捨て場も、回収日が近づくとなかなかカオスだが、普段は綺麗。

・目の前が会社社屋だが、少し距離があるので日当たりは十分ある。

・車があれば、イオンモール川口前川、アリオ川口、ララガーデン川口までそれぞれ10分程度で行ける。 ・徒歩でライフ、ヤオコー、マックスバリュに行け、選択肢が多い ・サイゼリヤ、松屋、まつのや、オリジン、サンマルクカフェ、セブンイレブン、ローソンなど有名チェーンが駅～マンションの通り道にあり、さっとご飯を済ませたりテイクアウトしたりできる。

・線路を渡る必要があるが、ワラビーこどもクリニックは日・祝も診察があり、予約システムがあるので助かる。 ・坂がないフラットな地形なので自転車など乗りやすい ・待機児童状況がそれほどひどくない

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにっきさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/18 22:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】1人暮らしにぴったりな部屋のサイズで住みやすい

とくに治安が悪いとかがなく安心してすめる

とくに山や海がないのでどこも一緒だと思う

1人ぐらしとして住むのであればちょうど良い部屋の大きさ

コンビニなどがちかくにあるのでコンビニをよく利用するならグッド

津波や浸水の高さまではあるから安心できる

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】蕨駅前には東武ストア、徒歩3分にはスーパーライフがあり買い物するには大変便利です。駅前から直進することすぐにマクドナルドがあり飲食店も少ないですがあります。駅前には交番があり治安は良い方だと感じます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアとライフがあるため、仕事帰りの食材購入は便利。

マンションの東側エリアは広い敷地面積を持つ蕨市民公園となっており、休日は散歩や運動を楽しむことができる。 また、徒歩5分の場所にはスーパーのマックスバリュやドラッグストアがあるため、日々の食材や日用品購入には不自由しない。

管理人が常駐しているため、エントランスやゴミ捨て場などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。

キッチンには浄水器がついており、浴室にはオートバス機能がついている。

徒歩5分程度の場所に、スーパーのマックスバリュと、ドラッグストアのウェルシアがあるため、食材や日用品購入には困らない。

学区の小学校が徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感が大きい。 また、マンションの東隣に敷地面積の広い公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム３０代パパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/07 15:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

壁紙やキッチンなど全体的に高級感があり、チープさは皆無。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム３０代パパさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/27 19:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

色がダーク系であることと施工もしっかりしていると思われ、年数以上に外観は綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,070万円

    186.9万円/坪

    ～

    4,322万円

    198.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    6,736円/坪

    ～

    16.2万円

    7,445円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズ蕨ローレルコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 4LDK 南東
2 2023年10月 2階 4LDK 南東
3 2023年4月 2階 4LDK 南東
4 2023年4月 7階 4LDK 南東
5 2023年2月 2階 3LDK 南東
6 2023年1月 3階 2LDK 南西
7 2023年1月 4階 2LDK 南西
8 2022年12月 2階 3LDK 南東
9 2022年10月 4階 2LDK 南西
10 2022年10月 3階 2LDK 南西
11 2022年8月 9階 3LDK 南西
12 2022年7月 3階 2LDK 南西
13 2022年7月 3階 3LDK 南東
14 2022年6月 3階 2LDK 南西
15 2022年5月 9階 3LDK
16 2022年2月 7階 3LDK 南西
17 2021年12月 7階 3LDK 南西
18 2021年12月 7階 3LDK 南西
19 2021年3月 4階 4LDK 南西
20 2021年3月 1階 3LDK 南東
21 2020年12月 3階 3LDK 南東
22 2020年9月 4階 4LDK 南西
23 2020年8月 7階 2LDK 南西
24 2020年7月 5階 4LDK 南西
25 2020年6月 3階 3LDK 南東
26 2020年6月 3階 3LDK 南東
27 2020年5月 5階 4LDK 南西
28 2020年5月 5階 4LDK 南西
29 2020年5月 9階 3LDK 南東
30 2020年3月 7階 2LDK 南東
31 2020年3月 9階 3LDK 南東
32 2020年2月 5階 4LDK 南西
33 2020年2月 7階 2LDK 南東
34 2020年2月 9階 3LDK 南東
35 2019年12月 5階 4LDK 南西
36 2019年10月 5階 4LDK 南西
37 2019年8月 8階 4LDK 南東
38 2019年7月 2階 3LDK 南東
39 2019年6月 8階 4LDK 南東
40 2019年3月 8階 4LDK 南東
41 2019年1月 2階 4SLDK 南西
42 2018年11月 6階 3LDK 南東
43 2018年11月 1階 3LDK 南西
44 2018年11月 3階 3LDK 南東
45 2018年7月 3階 3LDK
46 2018年7月 3階 4LDK
47 2018年5月 3階 4LDK
48 2018年5月 1階 3LDK
49 2018年1月 1階 3LDK 南西
50 2017年11月 5階 3LDK
51 2017年11月 3階 4LDK
52 2017年9月 3階 4LDK
53 2017年9月 1階 3LDK 南西
54 2017年7月 2階 3LDK 南東
55 2017年7月 3階 4LDK
56 2017年6月 1階 3LDK
57 2017年6月 2階 3LDK
58 2017年1月 7階 2LDK 南東
59 2017年1月 2階 3LDK 南東
60 2016年10月 7階 2LDK 南東
61 2016年10月 2階 3LDK 南東
62 2016年9月 2階 3LDK 南東
63 2016年6月 7階 2LDK 南東
64 2016年2月 2階 2LDK 南東
65 2015年11月 1階 3LDK 南東
66 2015年6月 1階 3LDK 南東
67 2015年2月 1階 3LDK 南東
68 2014年12月 1階 3LDK 南東
69 2014年12月 6階 3LDK 南東
70 2014年11月 1階 3LDK 南東
71 2014年10月 6階 2LDK 南東
72 2014年7月 6階 2LDK 南東
73 2014年6月 6階 2LDK 南東
74 2014年4月 6階 2LDK 南西
75 2014年3月 9階 3LDK 南西
76 2014年3月 6階 2LDK 南西
77 2013年9月 1階 3LDK 南東
78 2013年7月 1階 3LDK 南東
79 2013年1月 2階 2LDK 南西
80 2012年10月 2階 2LDK 南西
81 2012年4月 4階 4LDK 南東
82 2012年3月 4階 4LDK 南東
83 2012年1月 4階 4LDK 南東
平均 4階 74.37㎡ 11.99㎡ 3,558万円 ＠158万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズ蕨ローレルコートの過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズ蕨ローレルコートの売買相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズ蕨ローレルコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2020年12月 2階 81.42 4LDK 南東
2020年9月 2階 81.42 4LDK 南東
2020年9月 2階 81.42 4LDK 南東
2020年5月 9階 62.96 2LDK 南東
2020年4月 9階 71.06 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズ蕨ローレルコートの過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズ蕨ローレルコートの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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