伊丹駅前ファミリーハイツ

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物件概要

  • 駅

    伊丹駅より徒歩で1分

  • 路線

    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市西台1丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年7月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    西台産業、鹿島建設

  • 管理会社

    近畿ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    伊丹小学校

  • 中学校区

    北中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※伊丹駅前ファミリーハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「伊丹駅前ファミリーハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームplusさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/28 14:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】駅近でスーパー　商店街が近く買い物には困らない。 子供を遊ばせる公園も近くに数個あり子育てにも便利である。

阪急沿線側は住宅街で工場は近くになく駅近の割に騒々しくなく住みやすい。

普通だと思います。年数が経っているマンションの割に外観もよいと思います。

ありふれているが一般的な仕様で　子育て中のファミリー層には住みやすい。

駅近だけあって　すべてが近くにあり　とても便利です。

公園　幼稚園　小学校が近く子育てには便利である。 週末には昆陽池公園など子供たちが自然に触れることができる場所が所々にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/25 00:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】接客態度が良すぎ!! ちゃんと清掃されている物価➡たまにセールしてるから便利ですよねー

コンビニが設備されているから、電車待ってる時ちょっと寄れる。みんな優しい。5年ぐらい通ってて、1度も酷いことされてない。

マックあるから駅目的じゃなくても行くんです！

ホーム広いから楽ちんなんですよぉぉぉ！！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム初音ゆずさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/18 13:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【伊丹駅に対する口コミ】駅から近いこともあり、利便性が非常に良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,641万円

    126.6万円/坪

    ～

    2,805万円

    134.5万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,913円/坪

    ～

    11.3万円

    5,430円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

伊丹駅前ファミリーハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 1LDK 南
2 2024年2月 10階 2DK 南
3 2024年2月 9階 3LDK 南
4 2024年2月 11階 2LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南
6 2023年10月 9階 3LDK 南
7 2023年10月 6階 1LDK 南
8 2023年8月 10階 2DK 南
9 2023年4月 9階 3LDK 南
10 2023年1月 9階 3LDK 南
11 2022年9月 7階 3LDK 南
12 2022年7月 7階 3LDK 南
13 2022年2月 4階 2LDK 南
14 2021年12月 4階 2LDK 南
15 2021年11月 4階 2LDK 南
16 2021年11月 4階 2LDK 南
17 2021年11月 4階 2LDK 南
18 2021年8月 4階 2LDK 南
19 2021年6月 4階 2LDK 南
20 2021年2月 7階 2LDK 南
21 2021年1月 4階 2LDK 南
22 2020年12月 9階 3LDK 南
23 2020年12月 4階 3DK 南
24 2020年11月 9階 3LDK 南
25 2020年8月 7階 2LDK 南
26 2017年6月 11階 3LDK
27 2017年4月 11階 3LDK 南
28 2017年4月 10階 3LDK 南
29 2017年4月 10階 3LDK 南
平均 7階 64.67㎡ 8.21㎡ 2,289万円 ＠117万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

伊丹駅前ファミリーハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 伊丹駅前ファミリーハイツの売買相場 緑線 ＝ 伊丹市西台の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

伊丹駅前ファミリーハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 10階 59.57 2DK 南
2023年3月 10階 59.57 2DK 南
2022年10月 11階 53.95 3DK 南
2022年3月 3階 68.73 3LDK 南
2021年5月 6階 53.95 1LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

伊丹駅前ファミリーハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 伊丹駅前ファミリーハイツの賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市西台の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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