パストラル昆陽

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物件概要

  • 駅

    武庫之荘駅よりバスで5分
    伊丹駅よりバスで15分
    新伊丹駅よりバスで15分
    伊丹駅よりバスで15分
    池尻南口バス停より徒歩で2分

  • 路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『伊丹駅』　JR福知山線　
    『新伊丹駅』　阪急伊丹線　
    『伊丹駅』　阪急伊丹線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市池尻1丁目196番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年5月

  • 総戸数

    306戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    石原産業

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    花里小学校

  • 中学校区

    松崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パストラル昆陽の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パストラル昆陽」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅まで遠いが市バスが充実しているのでほこまで不便ではない。 バスか自転車で共に20分程かかります。

病院やスーパー、小学校が徒歩圏内にありとても便利です。 マンションの敷地内に公園もあります。 公園の管理もしっかりされています。

古いマンションですが、掃除や管理はきっちりされていると思います。

リノベーションされている物件も多く、築年数に比べて綺麗なことが多いです。

徒歩圏内にスーパーや100円均一、ドラックストアーや、電気屋さんがあり生活する分にはかなり便利です。 飲食店も近くにあります。 イオンモールも徒歩15分くらいの場所にあります。

小学校など近くにあります。 シニア世代が多いですが自治会の子供会も活発に活動している様子です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム股関節痛さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/20 07:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

北に行けばイオンモール昆陽、南に行けばイズミヤ、と買い物には困りません。病院も大小揃っているので困らないと思います。また、所々緑が残っており、散策がてらに昆陽池があるなど、自然もある程度楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームがさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/20 19:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

買い物は便利。駅は遠いがバスに乗れば、阪急伊丹、武庫之荘、塚口、JR立花へ行ける

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅の北側と南側両方からバス停があり、南側にはタクシー乗り場もあります。駅を出てすぐに公衆トイレもあります。どっちの駅から出てもコンビニや銀行がありますし、徒歩2、3分でスーパーと100円ショップがあり、便利です。夜でも明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームglico_xxxさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/12/20 23:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

無評価

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

病院や教育施設が充実しています。日々の生活の買い物だけなら車がなくても自転車があれば大丈夫です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,285万円

    69.7万円/坪

    ～

    1,365万円

    74.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    3,311円/坪

    ～

    6.7万円

    3,660円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パストラル昆陽の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 8階 3LDK 東
2 2023年11月 3階 3LDK 東
3 2023年9月 4階 3LDK 東
4 2023年9月 12階 3LDK 南
5 2023年9月 5階 3LDK 東
6 2023年9月 6階 2LDK 西
7 2023年8月 1階 3LDK 東
8 2023年8月 3階 3LDK 東
9 2023年8月 6階 2LDK 西
10 2023年7月 6階 2LDK 西
11 2023年7月 1階 3LDK 東
12 2023年6月 6階 2LDK 西
13 2023年6月 4階 3LDK 東
14 2023年6月 12階 3LDK 南
15 2023年6月 12階 3LDK 南
16 2023年5月 1階 3LDK 東
17 2023年5月 3階 3LDK 東
18 2023年5月 4階 3LDK 東
19 2023年3月 12階 3LDK 南
20 2023年3月 4階 3LDK 東
21 2023年3月 1階 3LDK 東
22 2023年3月 5階 3LDK 東
23 2023年2月 12階 3LDK 南
24 2023年2月 4階 3LDK 東
25 2022年12月 1階 3LDK 東
26 2022年12月 6階 2LDK 西
27 2022年12月 12階 3LDK 南
28 2022年12月 5階 3LDK 東
29 2022年11月 4階 3LDK 東
30 2022年10月 12階 3LDK 南
31 2022年9月 2階 3LDK 東
32 2022年9月 10階 3LDK 南
33 2022年8月 3階 3LDK 東
34 2022年8月 10階 3LDK 南
35 2022年8月 3階 3LDK 東
36 2022年7月 12階 2LDK 南
37 2022年6月 6階 3LDK 西
38 2022年5月 12階 2LDK 南
39 2022年5月 1階 3LDK 東
40 2022年5月 3階 4LDK 東
41 2022年4月 7階 3LDK 東
42 2022年4月 7階 3LDK 東
43 2022年3月 2階 3LDK 東
44 2022年3月 10階 3LDK 南
45 2022年3月 2階 3LDK 東
46 2022年2月 1階 3LDK 東
47 2021年11月 7階 3LDK 東
48 2021年10月 12階 3LDK 東
49 2021年9月 12階 3LDK 東
50 2021年9月 12階 3LDK 東
51 2021年9月 2階 3LDK 東
52 2021年8月 12階 3LDK 東
53 2021年6月 2階 3LDK 東
54 2021年4月 6階 3LDK 西
55 2021年2月 2階 3LDK 東
56 2020年12月 2階 3DK 東
57 2020年11月 2階 2LDK 西
58 2020年9月 5階 3LDK 東
59 2020年8月 3階 3LDK 南
60 2020年7月 3階 3LDK 南
61 2020年5月 8階 3LDK 南
62 2020年3月 8階 3LDK 南
63 2020年3月 5階 3LDK 西
64 2020年2月 3階 3LDK 西
65 2020年2月 3階 3LDK 西
66 2020年2月 5階 3LDK 西
67 2020年1月 3階 3LDK 西
68 2019年10月 5階 3LDK 西
69 2019年5月 5階 3LDK 西
70 2019年3月 6階 3LDK 東
71 2019年1月 8階 3LDK 南
72 2018年9月 9階 3LDK
73 2018年7月 12階 3LDK 南
74 2018年7月 12階 3LDK 南
75 2018年6月 12階 3LDK 南
76 2018年5月 7階 3LDK 東
77 2018年5月 12階 3LDK 南
78 2018年5月 7階 3LDK
79 2018年4月 8階 3LDK 東
80 2018年1月 12階 3LDK
81 2017年11月 8階 3LDK 南
82 2017年10月 12階 3LDK
83 2017年10月 2階 3DK 西
84 2017年10月 2階 3DK 西
85 2017年7月 8階 3LDK
86 2017年4月 7階 3LDK
87 2017年4月 12階 3LDK 南
88 2017年4月 9階 3LDK 南
89 2017年1月 9階 3LDK 南
90 2016年12月 7階 3LDK 北
91 2016年1月 7階 3DK 西
92 2015年7月 7階 3DK 西
93 2015年6月 1階 3LDK 東
94 2014年12月 7階 3DK 西
95 2014年11月 3階 2LDK 西
96 2014年9月 8階 3LDK 南
97 2014年9月 12階 3LDK 南
98 2014年9月 6階 3DK 西
99 2014年6月 6階 3LDK 西
100 2014年5月 1階 2SLDK 東
101 2014年5月 1階 2SLDK 東
102 2014年4月 7階 3LDK
103 2014年3月 6階 3LDK 西
104 2014年3月 6階 3DK 西
105 2014年3月 6階 3LDK 西
106 2014年2月 12階 3LDK 南
107 2013年10月 6階 3DK 西
108 2013年9月 12階 3LDK 南
109 2013年9月 5階 3LDK 南
110 2013年8月 6階 3DK 西
111 2013年8月 12階 3LDK 南
112 2013年7月 5階 3LDK 南
113 2013年6月 12階 3LDK 南
114 2013年6月 5階 3LDK 南
115 2013年6月 6階 3LDK 西
平均 6階 71.69㎡ 8.33㎡ 1,262万円 ＠58万円
販売履歴を全て見る（全115件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パストラル昆陽の過去の販売相場

赤線 ＝ パストラル昆陽の売買相場 緑線 ＝ 伊丹市池尻の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パストラル昆陽の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 6階 66.42 3LDK 東
2023年8月 6階 66.42 3LDK 東
2017年7月 10階 82.14 3LDK 南
2017年3月 10階 82.14 3LDK 南
2016年1月 9階 73.33 2LDK 南
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パストラル昆陽の過去の賃料相場

赤線 ＝ パストラル昆陽の賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市池尻の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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