パレ武庫川プルミエール３

外観

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物件概要

  • 駅

    武庫之荘駅よりバスで15分
    立花駅よりバスで25分
    宮ノ北団地バス停より徒歩で5分

  • 路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県伊丹市池尻6丁目82番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    タケツー、日鉄ライフ

  • 設計事務所

    吉川建設研究所

  • 管理会社

    晴耕雨耕

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    池尻小学校

  • 中学校区

    松崎中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●スーパー「イオンモール伊丹昆陽」約800m ●公園「池尻西公園」約10m ●「イズミヤ」約900m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パレ武庫川プルミエール３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パレ武庫川プルミエール３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/14 06:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】閑静な住宅地。国道近くのわりには静かな環境。

近くに武庫川があり、休みの日には散策できる。

セキュリティーは管理人さんが在中しているので安心。

ベランダ部が他のマンションに比べて広いので、リビングが広く使える。

近隣にコンビニやスーパーがあり買い物には便利。

マンションでは夏に子供祭りが開催されている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームゆきねこちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/11/05 01:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

沢山の種類のお店が入っているイオンモールがあり、とても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヤマダさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/02 05:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

広い割にとても安く感じます。静な場所にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームうめさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/16 20:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

玄関ポーチが独立しているのはステキでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武庫之荘駅に対する口コミ】駅を囲むようにたくさんの商業施設があることから買い物に関しては便利な場所であり、マルハチ立花店、ザ・ダイソー 立花駅前店、関西スーパーマーケットフェスタ立花店などたくさん買い物ができる場所があることがメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,381万円

    72.6万円/坪

    ～

    1,467万円

    77.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.8万円

    3,569円/坪

    ～

    7.5万円

    3,945円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パレ武庫川プルミエール３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 2LDK 北西
2 2023年8月 1階 3LDK 西
3 2023年7月 2階 2LDK 北西
4 2023年6月 5階 2LDK 南
5 2023年4月 3階 3LDK 南東
6 2023年3月 2階 2LDK 北
7 2023年3月 3階 3LDK 南東
8 2023年2月 1階 3LDK 西
9 2022年12月 1階 3LDK 南西
10 2022年7月 5階 2LDK 西
11 2022年7月 2階 3LDK 北西
12 2022年6月 1階 3LDK 南東
13 2022年4月 2階 3LDK 西
14 2022年3月 2階 3LDK 西
15 2022年2月 1階 3LDK 南東
16 2022年2月 5階 2LDK 西
17 2022年1月 5階 2LDK 西
18 2021年10月 4階 2LDK 西
19 2021年10月 4階 2LDK 北東
20 2020年12月 5階 3LDK 南西
21 2020年10月 4階 2SLDK 南東
22 2020年10月 4階 3LDK 南東
23 2020年7月 4階 2SLDK 南東
24 2020年5月 4階 2LDK 西
25 2020年5月 4階 2LDK 南西
26 2020年5月 10階 3LDK 南東
27 2020年3月 5階 2LDK 南東
28 2019年12月 8階 3LDK 南
29 2019年11月 4階 2LDK 西
30 2019年10月 4階 2LDK 西
31 2019年7月 5階 3LDK 南西
32 2019年6月 8階 3LDK 南
33 2019年5月 2階 2LDK 北
34 2019年2月 8階 3LDK 南
35 2019年2月 5階 3LDK 南西
36 2019年2月 8階 2LDK 北西
37 2018年11月 2階 2LDK 北
38 2018年10月 8階 2LDK 北西
39 2018年8月 10階 3LDK 南西
40 2018年8月 2階 3LDK
41 2018年7月 2階 3LDK
42 2018年7月 10階 3LDK 南西
43 2018年5月 7階 2LDK
44 2018年5月 2階 2LDK 北東
45 2018年4月 2階 2LDK 北東
46 2018年2月 2階 2LDK 北東
47 2018年2月 3階 3LDK 南東
48 2018年1月 6階 2LDK
49 2017年12月 2階 2LDK 北東
50 2017年12月 6階 2LDK
51 2017年12月 3階 3LDK
52 2017年12月 3階 3LDK 南東
53 2017年10月 2階 2LDK 南
54 2017年10月 2階 2LDK 南
55 2017年10月 2階 2LDK 北東
56 2017年9月 2階 2LDK 東
57 2017年7月 2階 2LDK 南
58 2017年7月 2階 2LDK
59 2017年6月 2階 2LDK 東
60 2017年5月 2階 2LDK 南東
61 2017年4月 2階 2LDK 南東
62 2017年4月 5階 3LDK 南西
63 2017年4月 2階 2LDK 東
64 2016年4月 5階 2LDK 南
65 2016年2月 4階 3LDK 南東
66 2016年1月 8階 3LDK 西
67 2016年1月 1階 3LDK 西
68 2015年12月 3階 3LDK 南西
69 2015年11月 6階 2LDK 西
70 2015年11月 4階 3LDK 南東
71 2015年11月 1階 3LDK 西
72 2015年11月 8階 3LDK 北西
73 2015年11月 3階 3LDK 南西
74 2014年8月 10階 2LDK 南西
75 2014年7月 4階 2LDK 南東
76 2014年6月 2階 2LDK 東
77 2014年5月 8階 2LDK 南
平均 3階 62.44㎡ 13.74㎡ 1,063万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パレ武庫川プルミエール３の過去の販売相場

赤線 ＝ パレ武庫川プルミエール３の売買相場 緑線 ＝ 伊丹市池尻の売買相場 青線 ＝ 伊丹市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パレ武庫川プルミエール３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 2階 62.05 3LDK 南西
2023年3月 2階 62.66 3LDK 南西
2022年8月 2階 64.94 2LDK 南
2018年6月 2階 62.06 2LDK 北東
2013年6月 4階 64.94 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パレ武庫川プルミエール３の過去の賃料相場

赤線 ＝ パレ武庫川プルミエール３の賃料相場 緑線 ＝ 伊丹市池尻の賃料相場 青線 ＝ 伊丹市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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