エスリード芝浦ベイサイド

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物件概要

  • 駅

    芝浦ふ頭駅より徒歩で10分
    田町駅より徒歩で15分
    三田駅より徒歩で19分
    天王洲アイル駅より徒歩で20分

  • 路線

    『芝浦ふ頭駅』　ゆりかもめ　
    『田町駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『三田駅』　都営浅草線　都営三田線　
    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都港区海岸3丁目8番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年10月

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    高松建設

  • 新築時売主

    マックスリアルエステート

  • 設計事務所

    高松建設

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    芝浦小学校

  • 中学校区

    港南中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※エスリード芝浦ベイサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード芝浦ベイサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:14

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設：田町駅と品川駅のちょうど中間にあり、田町駅にはライフというスーパーあり。交番もあり安心。田町も品川もどちらもタクシーだとワンメーターで行ける。港区限定のちいバスというコミニュテーバス（小さい）走っており、100円で行けます。小さい子や親子連れ、お年寄りにも結構利用者がいる。 マンションすぐ近くに徒歩圏内でセブンイレブンあり。また、ピーコックストアも夜遅くまで開店しておりビジネスマンにはありがたい存在。近くにはオンワードという会社もあり、社員食堂が利用できるとのこと。レインボーブリッヂがすぐにみえるという最高のロケーション。お台場もすぐそこです。 オリンピックの時は、ストレスなくアクセスできるのが強み。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 東京の一等地である港区なのでどこへでもアクセスできるのが一番の魅力。品川駅から東京駅まではJRで10分もかからない。朝のラッシュ時電車は乗ったことがないので不明。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 環状線がすぐ目の前を走っているので、ほぼ夜でも明るく人の流れはあり、街灯もあるため不安はない。

・街並の良さは、まさに閑静な住宅街。 上記したが、徒歩圏内にスーパーもあり家族連れにはありがたいのでは？芝浦ふ頭にいけば工場など騒音をだす地域であるが、夜はあまり気にならない。 ・周辺環境としては、上記のとおり幹線道路があるため昼夜問わず車の音はある。虫の発生はほとんど見かけたことはない。 ・商業・公共施設の充実度 車をもっていなくても生活しやすいと思う。港区コミュニティーバスを利用すれば田町駅のライフというスーパーで買い出しができまたそれに乗って帰れるから。 田町駅には飲食街や近くに大きな病院もありそこだけで十分生活していける場所。

港区というだけあって外装は高級感ただよう雰囲気。知り合いをつれてきても恥ずかしくない。セキュリティーも万全で管理人もいるよう。Wロック、駐輪場やEVなど共有部には監視カメラあり。

中古物件だが内装はきれい。空調や照明も問題なし。部屋も十分な広さ。

上記したが、コンビニはすぐ目の前にある。スーパーも田町駅に１軒、マンション近くに１軒。自転車でも徒歩でもすぐに行ける範囲。

近くに小学校や病院もあり、図書館もある。家族連れには理想的な場所ではないか。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmashさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/09/12 20:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周辺は車通りは多いものの、人通りは少なく、閑静といえば閑静。コンビニが近く、スーパーはpeacockが24時間利用できる点はとても便利。すぐにレインボーブリッジが見えるところまで歩いていける。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームlc0902さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/11/17 10:18

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

セキュリティは特に問題ないです。宅配ボックスもあります。

モザイクを全て外す
ニックネーム3nityさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/12 18:21

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】フジテレビお台場ビルが見える。アプローチは坂が無い。

東京湾が見える。市内中心部に自転車で近くにあります。 近くにレンタル自転車もあります。

外観とエントランスのデザインがとても綺麗です。

天井高です。２メートル以上と思います。システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦/ シャワー付洗面化粧台 /オートバス/ 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン/ 通風良好 / 全居室フローリング / 宅配ボックスがあり / 駐輪場があり。

二つコンビニに近い（セブンイレブンとファミリーマート）。徒歩１０分でハナマサがあり。

特にない。学校・保育園・幼稚園までの距離・診療所・病院が車で十分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】東京モノレールも走っているので、羽田空港へのアクセスも楽です。海が近いので屋形船に乗りにいくことも簡単にできます。品川駅や大井町駅にも歩いて行かれます。オフィスビルが多く、静かで過ごしやすい環境にあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,787万円

    347.9万円/坪

    ～

    6,144万円

    369.4万円/坪

  • 賃料査定

    19.3万円

    11,634円/坪

    ～

    21.3万円

    12,858円/坪

  • 表面利回り

    4.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード芝浦ベイサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 10階 2LDK 南東
2 2022年2月 10階 2LDK 南東
3 2022年1月 11階 2LDK 南東
4 2021年7月 9階 1K 北西
5 2021年7月 11階 2LDK 南東
6 2021年5月 9階 1K 北西
7 2021年5月 9階 1K 北西
8 2021年4月 11階 2LDK 南東
9 2019年12月 10階 1LDK 南西
10 2019年11月 10階 2LDK 西
11 2019年11月 11階 2LDK 南東
12 2019年10月 10階 1LDK 南西
13 2019年10月 10階 2LDK 北西
14 2019年7月 10階 1LDK 南西
15 2019年7月 10階 2LDK 西
16 2019年7月 11階 2LDK 北西
17 2019年6月 10階 1LDK 南西
18 2019年5月 11階 南東
19 2019年4月 10階 1LDK 南東
20 2019年4月 11階 2LDK 北東
21 2019年3月 6階 1K 南東
22 2019年2月 10階
23 2019年2月 10階 1LDK 南東
24 2019年1月 10階 2LDK 西
25 2018年10月 11階 南東
26 2018年9月 10階 1LDK
27 2018年8月 10階 1LDK
28 2018年8月 10階 2LDK
29 2018年6月 10階 1LDK
30 2018年2月 10階 2LDK
31 2017年11月 9階 1K
32 2017年10月 8階 1K 北西
33 2017年9月 8階 1K
34 2017年2月 11階 1LDK 南西
35 2016年10月 10階 1LDK 南東
36 2016年8月 11階 1LDK 南西
37 2016年6月 2階 1K 南東
38 2016年4月 10階 2LDK 南東
39 2015年12月 5階 1K 西
40 2015年6月 5階 1K 西
41 2015年6月 11階 2LDK 東
42 2015年3月 3階 1K 東
43 2015年3月 9階 1LDK 南東
44 2015年2月 9階 1LDK 南東
45 2014年12月 11階 2LDK 東
46 2014年12月 3階 1K 西
47 2014年11月 9階 1LDK 南東
48 2014年10月 3階 1K 西
49 2014年10月 9階 1LDK 南東
50 2014年9月 3階 1K 東
51 2014年9月 9階 1LDK 南東
52 2014年2月 6階 1K 西
平均 8階 45.38㎡ 6.23㎡ 3,968万円 ＠290万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード芝浦ベイサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード芝浦ベイサイドの売買相場 緑線 ＝ 港区海岸の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード芝浦ベイサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 6階 25.84 1K 西
2024年4月 11階 54.68 1LDK 南東
2024年3月 10階 51.68 2LDK 南東
2024年2月 11階 54.68 2LDK 東
2024年2月 2階 25.84 1K 北西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード芝浦ベイサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード芝浦ベイサイドの賃料相場 緑線 ＝ 港区海岸の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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