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芝浦ふ頭駅より徒歩で10分
田町駅より徒歩で15分
三田駅より徒歩で18分
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
東京都港区海岸3丁目8番5号 周辺地図はこちら
2006年1月
33戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
風越
エムシーコーポレーション
冨士工
エム・シー・管理
北北東
所有権
準工業地域
芝浦小学校
港南中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 港区ランキング | 芝浦ふ頭駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,723物件中)
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 位
(44物件中)
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※プレールドゥーク東京ベイ３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | usagi0012さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/08 00:19 |
3.0
1.0
5.0
5.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】田町駅前に飲食店の入った大きなビルができたので、田町駅利用の場合には飲食店を色々使える。JRの駅の中でも田町はラッシュアワーの時間帯も比較的空いており、山手線は特に電車が混みにくい。(前後の東京駅と浜松町駅でものすごく混みますが)始発は早く終電は遅くまであるメリットもある。 |
変な人がほとんどいないので夜中でも安心して歩ける。治安も悪くない。東京湾に面した場所にあるので景色が開放的。 |
モニター付きオートロックで安心。宅配ボックスが助かる。ゴミを24時間捨てられるのはありがたい。 |
圧倒的景色の良さ！レインボーブリッジが眺められて贅沢。冬になれば12月の間は毎週お台場の花火大会があり、花火が部屋から見られます。単身用住居で間取りは狭いけど天井が普通より高めに設定されているので開放感があるところがとてもいい。 |
徒歩2分圏内にファミマとセブンイレブンとゆで太郎がある。5分歩けばローソンもある。家の下にパン屋があって、そこのパン屋が安くておいしい。 |
徒歩5-6分の芝浦アイランドまで行くとひっそりと内科があってあまり混んでいなくて便利。 |
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| ニックネーム | 晃平さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/08 23:35 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
目の前がレインボーブリッジがあり、眺望は良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/13 06:23 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
・レインボーブリッジが目の前。景色が抜けていて対岸のフジテレビも見える。景色が良い。12月は毎週末台場の花火が部屋から見える・築年数はやや経っているが部屋が綺麗・住人も変な人がいない。若い人から中年くらいの方まで・いつでもゴミが出せる・平米数は狭いけど独立洗面台になっているのがレア・徒歩1分の距離にコンビニが2軒と蕎麦屋・流しのタクシーがすぐ捕まる。六本木恵比寿などはだいたい2000円台で行ける・六本木ヒルズ行きのバスが徒歩5分のところから出ている。田町駅、麻布十番駅までそれで行けるのも便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【芝浦ふ頭駅に対する口コミ】西口側は慶応仲通りに多数の飲食店があり、便利です。東口側はどちらかというと居酒屋系が多いです。山手線と京浜東北線が通っており、都心部へのアクセスは便利です。企業と学校が多いオフィス街なので、土日は人通りが少なくなり静かになります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
822万円
302.1万円/坪
873万円
320.8万円/坪
賃料査定
3.2万円
11,893円/坪
3.5万円
13,145円/坪
表面利回り
4.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 2 | 2017年12月 | 9階 | 1K | |||||
| 3 | 2017年10月 | 9階 | 1K | |||||
| 4 | 2017年7月 | 9階 | 1K | |||||
| 5 | 2016年2月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 6 | 2015年11月 | 8階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 7 | 2015年10月 | 8階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 8 | 2015年9月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 9 | 2015年9月 | 5階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 10 | 2015年9月 | 7階 | 1 K | 北北東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 2階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2014年9月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 14 | 2013年5月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 15 | 2013年4月 | 6階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 16 | 2013年3月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 17 | 2013年3月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 18 | 2013年2月 | 4階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 23.22㎡ | 6.95㎡ | 1,920万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 23.78 | 1K | 南東 |
| 2024年3月 | |
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2階 | 23.78 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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7階 | 23.78 | 1K | 南東 |
| 2024年2月 | |
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9階 | 23.78 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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6階 | 22.19 | 1K | 西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクサージュ海岸
芝浦ふ頭徒歩4分 |
マリンシティダイヤモンドパレス３号棟
芝浦ふ頭徒歩3分 |
ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
日の出徒歩5分 |
サンハイム田町
芝浦ふ頭徒歩4分 |
アーバイルスパシエ芝浦ベイサイド
芝浦ふ頭徒歩7分 |
マリンシティダイヤモンドパレス２号棟
芝浦ふ頭徒歩3分 |
パークウェル浜松町
日の出徒歩3分 |
ルフォンリブレ浜松町キャナルマークス
日の出徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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