ザ・パークハウス愛宕虎ノ門

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物件概要

  • 駅

    神谷町駅より徒歩で3分
    御成門駅より徒歩で8分
    虎ノ門ヒルズ駅より徒歩で8分
    虎ノ門駅より徒歩で11分
    六本木一丁目駅より徒歩で13分
    霞ケ関駅より徒歩で15分
    新橋駅より徒歩で19分

  • 路線

    『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『御成門駅』　都営三田線　
    『虎ノ門ヒルズ駅』　東京メトロ日比谷線　
    『虎ノ門駅』　東京メトロ銀座線　
    『六本木一丁目駅』　東京メトロ南北線　
    『霞ケ関駅』　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　
    『新橋駅』　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　ゆりかもめ　

  • 住所

    東京都港区虎ノ門3丁目19番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2012年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    三菱地所レジデンス

  • 設計事務所

    長谷川建築企画、オリジナルワーク

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    御成門小学校

  • 中学校区

    御成門中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ザ・パークハウス愛宕虎ノ門」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSomrakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/22 15:06

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】物件表示では駅徒歩3分だが、私道を通ると80m以内、つまり駅徒歩1分である。カフェやファーストフードの他、有名レストラン、昔ながらの食事処などかなり充実している。近くにスーパーが2店舗、100均もあり買い物に困らない。

都心ながら大通り沿いでなく、愛宕山の緑に面している希少性がある。環状2号線、虎ノ門ヒルズのオープンを控えている他、パストラル跡地、鞆絵小学校跡地の広大な敷地の再開発も動き出している。

コンパクトながら高級感のあるしつらえである。エレベータホールにたどり着くまでに2カ所 のセキュリティ。2カ所目のセキュリティを通過するとエレベータが自動で開く。内廊下の他、棟内駐車・駐輪場と質実剛健

御影石、折上天井、天井カセットエアコン、ミストサウナ、奥行2mで透明手摺のバルコニーなど高級仕様である。コンパクトながら広々と感じさせる工夫が随所にある

とにかく充実しているし、日比谷線を使えば、銀座、築地、秋葉原、上野などのショッピングエリアが直結である。

教育施設と病院、クリニックが充実している。新たに、愛宕神社参道傍に保育所が建設中である

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームacckazuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/21 17:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

神谷町周辺は週末に利用できる飲食店があまり充実してないのですが、虎ノ門ヒルズが徒歩圏内なので、虎ノ門横丁など楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームacckazuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/07 05:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】神谷町駅からフラットアプローチで3分。大変便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/16 14:23

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】千代田線と日比谷線が利用できるので、とても便利。駅に関しては、ホームには、飲み物の自動販売機、お菓子の自動販売機、アイスの自動販売機があり、イスもあるので、休憩するのに便利な駅。トイレは階段を下りてすぐ。全身鏡あり。エレベーターもエスカレーターもあるため、様々な人が利用しやすい駅。自転車で移動すればどこへでも行ける距離なので便利。

色々な種類の診療所があるので、１つの診療所が休みでも空いているところがどこかしらにあるくらい、診療所には困らない。道路や歩道が広いので歩きやすい。酔っぱらいはいない。

サラリーマンが昼食をとったり、夜飲みに行くようなお店がたくさんある。

バリアフリーに関して。駅には、改札内外共に、エレベーターがあるので、駅員を呼ばなくてもいい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 16:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】外務省近くの桜が綺麗です。官公庁を散歩すると楽しいです。特に総務省の建物が美しいです。少し歩いたところにある日比谷公園もおすすめです。農林水産省には一般人でも入れる食堂があり、一品一品に食料自給率などが書かれていて面白いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 10:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】仕事で利用している駅なのですが地下から食べ物屋さんや服屋さんなどなど色んなお店があるビルに繋がっており雨の日でも濡れずに楽しめる場所になっております。 外に出れば日比谷公園があります。 混み具合は朝の通勤時は多少混んでいますがギュウギュウ詰めという感じではないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/07 17:01

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣が大きなお寺だが、綺麗に整備されておりお墓ビューはむしろ日照もよく、緑も見えてとても素晴らしい。大江戸湾の花火大会の時にはベランダから花火見える。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】完全なる官庁街であり、仕事モードになり背筋がピシッとなります。霞ヶ関駅に降り立つことで仕事モードに入れる魔法があります。仕事以外で訪れるとすれば、マニアックな観光をすることができます。外務省や警察庁の正面で記者ごっこなどで遊ぶのも一興です。国会図書館のためだけに行く価値のある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】中央官庁街のど真ん中に位置している地下鉄駅です。この駅からは銀座や六本木へ10分程度で行くことができますので便利です。そして霞ヶ関駅周辺は、東京都内だけでなく、日本の中心地であるため、街は整然としており、人通りは少ないです。治安面では抜群の立地と言えます。また、虎ノ門駅方面へ5分ほど歩いていくと飲食店が多く点在していますので食事をするには不便しません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーかりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/02/11 22:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【神谷町駅に対する口コミ】恵比寿、六本木、銀座直結。また、駅が浅いのもいい。

愛宕山、芝公園など、緑が近い。ランニングコースも豊富。また、銀座や六本木も歩いていける近さ。

共用施設は最小限だが、サービスはしっかりしており、管理は良好。

突き板仕様や大理石の床は高級感が感じられ、良いと思う。

六本木の帰りにユニオンやプレッセによって徒歩10-15分くらいで帰ってくる。喫緊の場合はマルエツプチや成城石井、セブンイレブンなど。3206も近く、食パンは絶品。

ファミリーともよくすれ違う。芝公園にスペースもあり、運動できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    14,103万円

    717.3万円/坪

    ～

    14,975万円

    761.7万円/坪

  • 賃料査定

    35.9万円

    18,294円/坪

    ～

    39.7万円

    20,219円/坪

  • 表面利回り

    3.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 7階 1SLDK 南東
2 2023年12月 5階 1LDK 北西
3 2023年12月 4階 2LDK 南東
4 2023年11月 6階 1SLDK 北西
5 2023年11月 4階 2LDK 南東
6 2023年3月 10階 2LDK 北西
7 2023年3月 10階 2LDK 北西
8 2022年5月 9階 1SLDK 北西
9 2022年4月 4階 2LDK 南東
10 2022年3月 4階 2LDK 南東
11 2022年2月 9階 1SLDK 北西
12 2021年10月 6階 2SLDK 北西
13 2021年10月 8階 2LDK 南東
14 2021年9月 4階 2LDK 南東
15 2020年12月 5階 1LDK 西
16 2020年12月 5階 1LDK 西
17 2020年11月 7階 1R 北西
18 2020年10月 12階 2SLDK 南東
19 2020年10月 12階 2LDK 南東
20 2020年8月 5階 1LDK 南東
21 2019年10月 5階 2LDK 南東
22 2019年10月 5階 2LDK 南東
23 2019年9月 5階 2LDK 南東
24 2019年9月 10階 2LDK 北西
25 2019年2月 5階 2LDK 南東
26 2019年1月 8階 2LDK 南東
27 2018年10月 9階 1LDK 北西
28 2018年10月 5階 1LDK
29 2018年8月 5階 1LDK
30 2018年8月 9階 2LDK
31 2018年7月 7階 2LDK
32 2018年7月 5階 1LDK
33 2018年5月 13階 1LDK
34 2018年3月 5階 1LDK
35 2017年10月 4階 1LDK
36 2017年2月 5階 1LDK 北西
37 2017年1月 6階 1LDK 南東
38 2016年10月 12階 2LDK 南東
39 2016年8月 12階 2LDK 北西
40 2016年7月 12階 2LDK 北西
41 2016年4月 9階 1SLDK 北西
42 2016年3月 5階 1LDK 北西
43 2016年2月 12階 2LDK 南東
44 2016年2月 5階 1LDK 北西
45 2015年11月 12階 2LDK 北西
46 2015年10月 5階 1LDK 北西
47 2015年9月 6階 2LDK 南東
48 2015年7月 6階 2LDK
49 2014年12月 12階 1LDK 南東
50 2014年9月 5階 2LDK 南東
51 2014年4月 5階 1LDK
52 2014年3月 5階 1LDK
53 2013年12月 5階 1LDK 北西
54 2013年7月 12階 1LDK 南東
55 2013年5月 11階 2LDK 南東
平均 7階 56.3㎡ 12.67㎡ 8,243万円 ＠480万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の過去の販売相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の売買相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 13階 54.8 1LDK 北西
2023年8月 12階 57.88 2LDK 南東
2023年6月 12階 57.88 2LDK 南東
2023年6月 5階 56.64 2LDK 北西
2023年4月 6階 50.78 1LDK 北西
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の過去の賃料相場

赤線 ＝ ザ・パークハウス愛宕虎ノ門の賃料相場 緑線 ＝ 港区虎ノ門の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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