芦屋パインリッチ

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物件概要

  • 駅

    芦屋駅よりバスで7分
    岩園幼稚園前バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　

  • 住所

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1番27号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年8月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    トヨサキ地所

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    朝日ケ丘小学校/岩園小学校

  • 中学校区

    山手中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※芦屋パインリッチの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「芦屋パインリッチ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームSHUさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/05/04 22:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】住人の質がとても良い。周りに緑・川がありスーパーや飲食店・百円均一まで色々とあり豊かな生活ができる。高台にあるので風がとても気持ちが良い。修繕などしっかりとされているので、綺麗な状態で住むことができる。家族向けでも単身者、カップルなど平穏に過ごしたい方に適している。目の前にバス停があり、JR芦屋駅、阪急芦屋川駅方面と阪急夙川方面の両方へ行く事ができる。

閑静な住宅街。治安はとても良い。公園・川・緑に恵まれてる。近くに買い物や東京から来た美容室や有名な飲食店（ミシュラン掲載店）からコスパが良いピザ屋・イタリアンや鉄板焼屋があってとても楽しい。

三菱地所の関連会社がしっかりと清掃、管理がされており高齢者や女性でも安心して住める。エレベーターは東西に一つづつあり、用途に応じて使い分けできる。

部屋の位置によるが、各階東西南北に窓から日差しが入る位置も違い一概に言えないが、見晴らしが良く、風も気持ちいい。

イカリスーパーやコンビニ、100円均一まで色々なお店があり、飲食店も上記の通り、ピザ屋、焼肉、イタリアン、焼き鳥等様々楽しめる。芦屋バルチケットや駅前のお店では定期的なイベントがあるので子連れの方も、単身の方も楽しめる。

朝日ヶ丘小学校だけでなく岩園小学校も芦屋パインリッチは校区に入っており、習い事、塾なども平均〜上級レベルまで選ぶことができる。病院は近場に固まってあり、駅前までいかずに徒歩五分ほどに様々な診療所がある。小学校では毎年、1回百円のゲームから出だし物等あるお祭りが岩園小学校、朝日ヶ丘小学校等にあり、子育てには持ってこいの場所！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームktaroさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/08/30 11:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】JR芦屋駅にはコープや大丸が有り、生活に支障ありません。

緑が多く朝日が丘小学校や幼稚園。市民プール、公園が歩いていける範囲に。

廊下、エレベーター、全体的に明るいです。 （半地下のところもありますが。）

お風呂やトイレ、もともとの設計は古いですが特に問題ありません。

スーパーと言えばイカリでしょうか。お高いですね。

少し歩けば虫取りなどできる緑が有る。市営の公園プールもあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,276万円

    100.4万円/坪

    ～

    2,417万円

    106.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    3,926円/坪

    ～

    9.8万円

    4,339円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

芦屋パインリッチの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 東
2 2024年4月 7階 3LDK 東
3 2024年4月 2階 3LDK 西
4 2024年3月 5階 3LDK 東
5 2024年1月 2階 3LDK 西
6 2024年1月 5階 3LDK 東
7 2024年1月 7階 3LDK 東
8 2023年12月 7階 3LDK 東
9 2023年12月 7階 3LDK 東
10 2023年11月 5階 3LDK 東
11 2023年11月 2階 3SLDK 南
12 2023年10月 3階 2LDK 西
13 2023年7月 3階 2LDK 西
14 2023年7月 5階 3LDK 東
15 2023年6月 3階 2LDK 西
16 2023年6月 7階 3LDK 東
17 2023年6月 3階 2LDK 西
18 2023年5月 7階 3LDK 南
19 2023年4月 7階 3LDK 東
20 2022年12月 3階 2LDK 西
21 2022年11月 1階 2LDK 南
22 2022年6月 1階 2LDK 南
23 2021年11月 6階 3LDK 西
24 2021年5月 6階 3LDK 東
25 2020年6月 7階 2LDK 西
26 2020年5月 7階 2LDK 西
27 2020年5月 7階 2LDK 西
28 2020年4月 6階 2LDK 南
29 2020年4月 6階 2LDK 南
30 2020年4月 7階 2LDK 西
31 2020年3月 6階 1SLDK 西
32 2020年2月 7階 1SLDK 西
33 2019年12月 7階 1SLDK 西
34 2019年7月 6階 3LDK 南
35 2019年7月 6階 3LDK 南
36 2019年7月 6階 3LDK 南
37 2019年7月 8階 3DK 南
38 2019年7月 5階 3LDK 南
39 2019年7月 6階 3LDK 南東
40 2019年7月 8階 3DK 南
41 2019年7月 5階 3DK 南
42 2019年7月 7階 2LDK 西
43 2019年6月 7階 2LDK 西
44 2019年4月 7階 3LDK 西
45 2019年4月 4階 3LDK 西
46 2019年4月 4階 3LDK 南
47 2019年4月 6階 3LDK 南
48 2019年4月 6階 3LDK 南
49 2019年4月 4階 3LDK 西
50 2019年3月 4階 3LDK 南
51 2019年3月 5階 3LDK 南
52 2018年12月 7階 2LDK 西
53 2018年8月 7階 2LDK 西
54 2018年8月 6階 2LDK
55 2018年8月 6階 1SLDK
56 2018年7月 6階 1SLDK 東
57 2018年5月 8階 3DK
58 2018年5月 4階 3LDK 南
59 2018年4月 7階 2LDK
60 2018年4月 7階 2LDK
61 2018年4月 6階 2LDK
62 2018年4月 4階 3LDK 南
63 2018年3月 6階 2LDK 東
64 2017年12月 4階 3LDK 南
65 2017年12月 1階 3LDK 南
66 2017年10月 8階 3DK
67 2017年10月 7階 2LDK
68 2017年4月 7階 2LDK 西
69 2016年12月 7階 2LDK 南
70 2016年11月 7階 2LDK 南
71 2016年9月 6階 3LDK 東
72 2016年9月 7階 2LDK 南
73 2016年8月 7階 2LDK 南
74 2016年7月 7階 2LDK 南
75 2016年4月 7階 2LDK 西
76 2016年3月 7階 3LDK 東
77 2016年2月 7階 3LDK 東
78 2016年2月 4階 3LDK 西
79 2016年2月 5階 3LDK 西
80 2016年1月 7階 3LDK 東
81 2015年12月 4階 2LDK 南
82 2015年10月 7階 3LDK 東
83 2015年8月 7階 3LDK 東
84 2015年8月 5階 3LDK 西
85 2015年8月 4階 3LDK 西
86 2015年6月 6階 2LDK 南
87 2015年4月 4階 3LDK 西
88 2014年11月 4階 3LDK 西
89 2014年10月 4階 3LDK 西
90 2014年9月 4階 3LDK 西
91 2014年9月 4階 3LDK 西
92 2014年4月 4階 3LDK 西
93 2014年2月 1階 1LDK 南
94 2014年2月 4階 3LDK 西
95 2013年9月 7階 3LDK 南
96 2013年9月 4階 3LDK 南
97 2013年7月 1階 2LDK 南
98 2013年6月 4階 3LDK 南
平均 5階 74.72㎡ 7.3㎡ 1,879万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全98件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

芦屋パインリッチの過去の販売相場

赤線 ＝ 芦屋パインリッチの売買相場 緑線 ＝ 芦屋市朝日ケ丘町の売買相場 青線 ＝ 芦屋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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芦屋パインリッチの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 2階 75.81 2LDK 南
2023年9月 3階 75.81 2LDK
2023年4月 2階 75.81 2LDK 南
2023年3月 3階 75.81 2LDK
2023年2月 7階 64.98 3LDK 東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

芦屋パインリッチの過去の賃料相場

赤線 ＝ 芦屋パインリッチの賃料相場 緑線 ＝ 芦屋市朝日ケ丘町の賃料相場 青線 ＝ 芦屋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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