ロイヤルアーク芦屋２

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物件概要

  • 駅

    芦屋駅より徒歩で18分
    芦屋川駅より徒歩で19分
    芦屋駅よりバスで10分

  • 路線

    『芦屋駅』　JR東海道本線　
    『芦屋川駅』　阪急神戸本線　

  • 住所

    兵庫県芦屋市朝日ケ丘町3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年12月

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、住友建設

  • 新築時売主

    栄泉不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    朝日ケ丘小学校

  • 中学校区

    山手中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●最寄りバス停より徒歩3分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルアーク芦屋２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルアーク芦屋２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム小籠包さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/03 20:44

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【芦屋駅に対する口コミ】JR芦屋駅に連結している大丸芦屋店や専門店は改装されて遊び心いっぱい。長らく低迷する日本経済、どこもここも息が詰まりそうなサエない光景ですが、さすが芦屋は違う。街の空気を吸うだけで心が晴れやかになれるところです。 それから、新快速が停まるJR芦屋は大阪も神戸もどっちもすぐ！ それに比べると阪急芦屋川駅はこじんまりしていますが、個人的には阪急電車の車内にただようオシャレな雰囲気が私は好きです。

自然がいっぱいというのもいいけれど、やっぱり人間、それだけじゃ〜飽きるんですよね。とはいってもがさつな街もいまいち。そのあたり、空が見えて六甲山が見えて、オシャレな路面店が楽しいラポルテあたりは歩くだけでウキウキしますね。

ロイヤルアーク芦屋IIの外観はシックなタイル張りであり、装飾を排したシャープなデザインです。デザイン過剰なロイヤルアーク芦屋Iよりは好きですけどね。あと、館内の植栽はべつにどーってことはないにしても、目には優しい感じがします。

風呂場の中に乾燥機が設置されてました。冬など入る前に風呂を温めておくのにも重宝しました。

新装開店のイカリスーパーは最強。品揃えも値段も！　イカリの華やかさが眩しすぎる私としては、近くにある食料品店「ほのかの」の常連です。リーズナブルな食材が並べられています。あと、コープミニもあるので、それなりに便利です。

芦屋市民病院は坂の上にありますので、バスに乗るのが妥当でしょう。マンション近くの水道橋バス停にはひっきりなしにバスが来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,677万円

    150.1万円/坪

    ～

    3,904万円

    159.4万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    5,487円/坪

    ～

    14.8万円

    6,064円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルアーク芦屋２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK 東
2 2024年1月 3階 4LDK 東
3 2023年9月 3階 4LDK 東
4 2023年8月 6階 3LDK 南
5 2023年8月 7階 3LDK 西
6 2023年5月 3階 4LDK 東
7 2023年4月 6階 3LDK 南
8 2023年4月 4階 3LDK 西
9 2023年3月 6階 3LDK 南
10 2023年3月 3階 3LDK 東
11 2023年3月 6階 3LDK 南
12 2023年3月 6階 3LDK 南
13 2023年3月 7階 3LDK 西
14 2023年1月 3階 3LDK 東
15 2022年12月 7階 3LDK 西
16 2022年11月 8階 2LDK 西
17 2022年8月 8階 2LDK 西
18 2022年7月 8階 2LDK 西
19 2022年3月 8階 2LDK 西
20 2022年3月 3階 3LDK 東
21 2022年2月 6階 3LDK 南東
22 2022年1月 6階 3LDK 南東
23 2021年12月 6階 3LDK 東
24 2021年11月 6階 3LDK 南東
25 2021年11月 3階 3LDK 東
26 2021年7月 8階 3LDK 西
27 2021年4月 6階 3LDK 東
28 2021年3月 8階 3LDK 西
29 2021年3月 6階 3LDK 東
30 2021年1月 8階 3LDK 西
31 2020年8月 8階 3LDK 西
32 2020年3月 8階 3LDK 西
33 2019年10月 7階 2LDK 西
34 2019年8月 3階 3LDK 東
35 2019年6月 6階 3LDK 南
36 2019年6月 7階 2LDK 西
37 2019年2月 3階 3LDK 東
38 2019年2月 7階 3LDK 西
39 2018年12月 6階 3LDK 南
40 2018年6月 6階 3LDK
41 2018年2月 6階 3LDK
42 2017年8月 3階 南東
43 2017年6月 7階 4LDK
44 2017年4月 6階 3LDK
45 2017年4月 4階 3LDK 西
46 2017年4月 6階 3LDK 東
47 2016年2月 6階 3LDK 西
48 2015年11月 4階 3LDK 西
49 2014年9月 5階 3LDK 南
50 2014年8月 5階 3LDK 西
51 2014年7月 5階 3LDK 西
52 2014年6月 7階 4LDK 東
53 2014年5月 5階 3LDK 西
54 2014年5月 7階 4LDK 東
55 2014年5月 6階 3LDK 西
56 2014年5月 5階 3LDK 南
57 2014年3月 5階 3LDK 南
58 2014年2月 5階 3LDK 南
59 2014年2月 4階 2LDK 東
60 2014年2月 5階 3LDK 南
61 2014年2月 7階 4LDK 東
平均 5階 83.4㎡ 19.53㎡ 3,543万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルアーク芦屋２の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルアーク芦屋２の売買相場 緑線 ＝ 芦屋市朝日ケ丘町の売買相場 青線 ＝ 芦屋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルアーク芦屋２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 79.89 3LDK 西
2022年7月 7階 95.7 3LDK
2021年2月 4階 79.89 3LDK 西
2020年11月 4階 79.89 3LDK 西
2013年12月 4階 79.89 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルアーク芦屋２の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルアーク芦屋２の賃料相場 緑線 ＝ 芦屋市朝日ケ丘町の賃料相場 青線 ＝ 芦屋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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