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香櫨園駅より徒歩で13分
打出駅より徒歩で17分
『香櫨園駅』 阪神本線
『打出駅』 阪神本線
兵庫県西宮市大浜町1番41号 周辺地図はこちら
1984年11月
65戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
松下興産
大林組
関電ファシリティーズ
日勤
所有権
第一種住居地域
香櫨園小学校
浜脇中学校
●オートロック ●エレベータ
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「万代・西宮前浜店」約900m ●「大浜公園」約350m ●「中野医院」約750m ●「セブン－イレブン西宮大浜町店」約300m ●「ウエルシア西宮建石店」約900m ●「マックスバリュ西宮浜町店」約1200m
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 香櫨園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,460物件中)
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 位
(123物件中)
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※西宮香枦園ロジュマンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/30 18:06 |
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】梅田と三宮の中間にあるためどちらも電車で30分ほどで行ける。朝の通勤の時は特急が止まってくれる。春になると桜を見ながら帰れてとても癒されます。 |
ベランダから見えるオーシャンビューは毎日見ても飽きないほど絶景。 |
wオートロックで安心。宅配BOXもあるのでとても便利。 掃除の人も毎日頑張っていてとても綺麗。 |
海側のベランダからは朝日が凄く入ってくるので洗濯物はおすすめ。夏クーラーをつけなくてもとても風が入ってくる。 |
徒歩５分県内にレストランとコンビニがある。 |
隣に総合病院がありここの住民は病院の裏口の鍵を所持してるためとても安心。海や川が近くにあるため弁当を持って外で食べるのもおすすめ。 |
売却査定
3,172万円
126.4万円/坪
3,369万円
134.2万円/坪
賃料査定
12.6万円
5,043円/坪
13.9万円
5,574円/坪
表面利回り
4.88％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 74.61㎡ | 17.77㎡ | 2,543万円 | ＠112万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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7階 | 74.62 | 3LDK | 南 |
| 2020年6月 | |
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7階 | 74.62 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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3階 | 74 | 2LDK | 南 |
| 2019年4月 | |
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7階 | 81.09 | 4LDK | 南 |
| 2016年3月 | |
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7階 | 74.62 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルイシャトレ香櫨園
香櫨園徒歩13分 |
グランオアシス夙川香櫨園
香櫨園徒歩11分 |
ヴィークコート夙川香櫨園
香櫨園徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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