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菊川駅より徒歩で5分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区立川3丁目11番11号 周辺地図はこちら
2010年3月
32戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
伊佐建設
バンズ・インベスト・マネジメント
ヴィジョン・デザイン
レーベンコミュニティ
所有権
準工業地域
中和小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※ルリオン菊川２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/21 12:47 |
4.0
4.0
5.0
5.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】菊川駅（新宿線）：都営新宿線は都心に向かう他の路線と比較して空いているので通勤に便利です。 錦糸町駅（総武線、半蔵門線など）：徒歩10分～15分程かかりますが、駅周辺が大きな繁華街となっていて買い物に便利です。 |
周辺が非常に静かで騒音になるような音はほとんど聞こえません。 |
管理人が清掃してくれているので、共用部が綺麗に保たれています。 |
管理人がゴミ出ししてくれる為、24時間ゴミ捨て可能です。 宅配BOXがあるので便利です。 |
徒歩数分内に行けるスーパーが複数あり、その他の生活に必要な施設も一通り揃っています。 |
公立の小学校、中学校が近く、小学校までは車の往来が多い道を通らないので安心です。 |
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| ニックネーム | ranさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/24 01:29 |
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅からほど近く、スーパーやコンビニも近いので生活に便利だと思う。 |
大変しずかで騒音などは気にならない。大通りからちょっと路地に入るくらいなので不審者も大丈夫だと思う。 |
オートロック・宅配ボックスなど一通り揃っている。バイク置き場も3台ある。 |
洗濯機置場が隠せるようになっており気を使っている感じはある。 |
スーパー（ライフ）が近くにあるし、24時まで営業しているので買い物には不便しない。 |
近くに川が流れていたり、小さな公園もあるので遊びに連れていきやすさはあると思う。 |
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| ニックネーム | 星さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/12 22:14 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】歩いて5分程度の場所にライフがあるので、スーパーは困りません。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2014年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2014年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2014年4月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 6 | 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 20.52㎡ | 2.92㎡ | 1,850万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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7階 | 20.02 | 1K | 南 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 20.02 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 20.02 | 1K | 南 |
| 2022年12月 | |
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7階 | 19.9 | 1K | 南 |
| 2022年11月 | |
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4階 | 20.02 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菊川ビューハイツ
菊川徒歩6分 |
ピュア森下プルミエール
森下徒歩7分 |
アルシェ菊川
菊川徒歩5分 |
クレイシア森下
森下徒歩2分 |
プレールドゥーク森下２
森下徒歩4分 |
グランシティ菊川ルリヴィエール
菊川徒歩6分 |
リヴシティ森下パークサイド
菊川徒歩6分 |
両国スカイハイツ
森下徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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