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菊川駅より徒歩で6分
錦糸町駅より徒歩で15分
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区立川3丁目16番9号 周辺地図はこちら
1993年2月
46戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業、増岡建設
帝人殖産
佐藤工業
帝人ハウジング東京
日勤
所有権
準工業地域
中和小学校
竪川中学校
●オートロック ●スーパー「ライフ菊川店」約470m ●公園「区立中和公園」約390m ●病院「松本医院」約10m ●「サンクス墨田立川三丁目店」約20m ●「ファミリーマート本所立川三丁目店」約100m ●「まいばすけっと墨田緑二丁目店」約310m
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※菊川ビューハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が多く、非常に便利です。また、メトロの半蔵門線とJR総武線が通っており、都内中心部へのアクセスが楽です。ファミリー向けのマンションや公園も整備されていて、昔に比べて格段に治安もよくなっています。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,729万円
305.5万円/坪
6,083万円
324.4万円/坪
賃料査定
14.7万円
7,873円/坪
16.3万円
8,702円/坪
表面利回り
3.15%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年1月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2022年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
7 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2017年8月 | 4階 | 3DK | |||||
9 | 2017年1月 | 5階 | 2DK | 東 | ||||
10 | 2015年4月 | 8階 | 3DK | 東 | ||||
11 | 2015年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 54.12㎡ | 11.71㎡ | 4,238万円 | @257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年8月 | 2階 | 54.41 | 2LDK | |||||||
2023年6月 | 2階 | 61.75 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年9月 | 3階 | 57.33 | 3LDK | 南 | ||||||
2019年12月 | 3階 | 67.05 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年12月 | 3階 | 54.41 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルリオン菊川
菊川徒歩5分 |
ルリオン菊川2
菊川徒歩5分 |
アクサスフォート両国立川
森下徒歩5分 |
スターロワイヤル森下
森下徒歩2分 |
メインステージ菊川
菊川徒歩6分 |
ヴァレッシア菊川シティ
菊川徒歩5分 |
パイロットハウス菊川美世志本店ビル
菊川徒歩4分 |
アルテシモクレア
森下徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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