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香櫨園駅より徒歩で11分
西宮駅より徒歩で15分
さくら夙川駅より徒歩で18分
『香櫨園駅』 阪神本線
『西宮駅』 阪神本線
『さくら夙川駅』 JR東海道本線
兵庫県西宮市前浜町3番25号 周辺地図はこちら
1983年8月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
ファミリー
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
巡回
所有権
準住居地域
浜脇小学校
浜脇中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 香櫨園駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,461物件中)
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 位
(123物件中)
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※香枦園弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 22:56 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【香櫨園駅に対する口コミ】三宮・梅田の中間なので、どちらに行くにも便利です。ほぼ全ての電車が停まります。梅田行きの急行は基本西宮駅発なので座りたい方にはおすすめです。 えびす口改札はエビスタ西宮と直結しているので飲食店などお店がたくさんあります。3階には保育園や病院もあるので便利です。阪神百貨店もあるので、いつも賑わっています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,697万円
63.1万円/坪
1,802万円
67.0万円/坪
賃料査定
9.4万円
3,528円/坪
10.4万円
3,899円/坪
表面利回り
6.85％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年11月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2020年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2020年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 21 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 27 | 2019年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2019年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 32 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2019年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 34 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 35 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 36 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 37 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 38 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 39 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 40 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 41 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 42 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 43 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 44 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 90.68㎡ | 11.64㎡ | 1,905万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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4階 | 84 | 2LDK | 東 |
| 2014年2月 | |
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4階 | 84 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香枦園壱番館
香櫨園徒歩13分 |
香櫨園ハイデンス
香櫨園徒歩15分 |
ブランズシティ西宮香櫨園
西宮徒歩15分 |
イトーピア香櫨園ソレンテ
香櫨園徒歩11分 |
有限会社城北商事不動産部より
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