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西宮駅より徒歩で15分
西宮駅より徒歩で15分
香櫨園駅より徒歩で18分
『西宮駅』 JR東海道本線
『西宮駅』 阪神本線
『香櫨園駅』 阪神本線
兵庫県西宮市前浜町2番8号 周辺地図はこちら
2013年3月
194戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
東急不動産、神鋼不動産
長谷工コーポレーション
東急コミュニティー
日勤
南
所有権
準工業地域
浜脇小学校
浜脇中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 西宮駅ランキング |
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位 (1,460物件中) | 位 (202物件中) | |
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※ブランズシティ西宮香櫨園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/12/23 05:27 |
3.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅が最寄りですが、駅周辺には病院や商業施設、市役所など全てが近隣でまかなうことができます。 アクセスもよく大阪、三ノ宮にも20分程度で行くことができます。 |
買い物できるスーパーが近隣にありとても便利です。外食できるお店も徒歩圏内にあり。 駅からは離れているため、マンション周辺は住宅地で静かです。 |
デザインはシンプルです。清掃は毎日、スタッフの方が各階や共有スペースを清掃してくれます。宅配ボックスもあり、留守の際も便利です。管理人は月曜から土曜まで常駐しています。 |
東棟のため、朝日は十分に入ります。マンション前は海のため特に遮るものもなくとても眺望はいいです。 室内の音も響きにくい為、特に近隣住民の騒音などは気になりません。 居室は引き戸のため、扉の開閉時の狭さを感じません。天井高も十分で狭さを感じません。 |
臨港線沿いに大きなショッピングモールもあり、道一本で行けるため便利です。スーパーも近くにあるため、買い物や外食には困りません。 |
近隣に小さな公園もいくつかあり、便利です。幼稚園、小学校、中学校も近隣にあり、安心です。病院も徒歩圏内に大体あるため、生活には困らないです。 |
ニックネーム | あおいさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/03/05 19:31 |
5.0
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】阪神西宮駅が商業施設で栄えたのでなんでも手に入ります。 |
夜は静かです。バイクの音などもほとんどきこえません |
エントランスが広い。緑がいっぱいある。 オートロックだし、宅配ボックスもあります。 |
白を基調にしており、清潔感があります。東向きなので日当たりは朝はいいです。 |
スーパーがおおいので便利。 コンビニもとなりにあります。 |
人気の浜脇区域なので治安はいいとおもいます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/09 21:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西宮駅に対する口コミ】職場の最寄駅です。駅南側は国道2号線でフレンテ西宮や飲食店などもあり賑やかです。少し歩きますが、2号線を東に歩くと阪急の駅もあります。また、改札を出るとセブンイレブンがあります。利用客は多いですが、すごく混雑しているわけでもなく使いやすい駅です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,137万円
180.0万円/坪
4,393万円
191.2万円/坪
賃料査定
14.9万円
6,521円/坪
16.5万円
7,208円/坪
表面利回り
4.43%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2023年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2022年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2022年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年4月 | 9階 | 4LDK | 東 | ||||
17 | 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
23 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
24 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
25 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
26 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
27 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
31 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 東 | ||||
34 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2018年12月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ||||
36 | 2018年11月 | 7階 | 4LDK | 北東 | ||||
37 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | |||||
38 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
40 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 東南東 | ||||
43 | 2015年12月 | 4階 | 4LDK | 東 | ||||
44 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2015年7月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
50 | 2015年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2015年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
56 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
57 | 2014年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
58 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2014年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2013年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2013年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
62 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 4階 | 78.71㎡ | 14.25㎡ | 3,580万円 | @150万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年2月 | 10階 | 73.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年2月 | 10階 | 73.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年8月 | 10階 | 73.5 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 3階 | 73.28 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年4月 | 3階 | 73.28 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
香枦園弐番館
香櫨園徒歩11分 |
香櫨園ハイデンス
香櫨園徒歩15分 |
イトーピア香櫨園ソレンテ
香櫨園徒歩11分 |
香枦園壱番館
香櫨園徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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